295 000 zł
  • 7
  • 199,60 m²
Oferta biura nieruchomości

Rezerwacja!! Najładniejsze w Żorach! Super okazja!

295 000 zł
1 478 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Rafał Wiktor
667
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 480 m²
  • Powierzchnia: 199,60 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 7
  • Rodzaj zabudowy: szeregowiec
  • Liczba pięter: 2 piętra
  • Rok budowy: 2017
  • Stan wykończenia: do zamieszkania

Opis

Witam!

REZERWACJA! Ale mamy jeszcze 2 takie domy dostępne!

Na sprzedaż  skrajny i środkowy segment nowo powstałego domu w zabudowie bliźniaczej, przy ulicy Gajowej w Żorach (odnoga ulicy Jana Pawła II prowadząca z Żor na Jastrzębie Zdrój (przez Borynię)).

Jednak tutaj skupię się na segmencie skrajnym, bowiem wizualizacje, rzuty i opis są dostosowane właśnie pod tę część nieruchomości.  

Dom wybudowany w 2017, na działce o powierzchni 480 m2 (21,5m x 22m), dojazd do nieruchomości drogą w pełni utwardzoną, gminną - więc nie martwisz się o odśnieżanie drogi zimą. W planach - droga asfaltowa. Media (gaz, prąd, woda, kanalizacja) na działkach

Powierzchnia całkowita domu to 199,6 m2, a użytkowa 179,79m2, dzięki czemu można wydzielić kilka mniejszych i większych oddzielnych pokoi - dla rodziny z dziećmi, lub stworzyć komfortowy, przestronny i duży salon na piętrze. 

Dom "czeka" na dalsze prace, wybór stolarki okiennej i drzwiowej, koloru elewacji czy rozmieszczenia ścian działowych na piętrze - należy już do nowego nabywcy. Generalny wykonawca (sprawdzona i rzetelna firma z Żor) czeka na instrukcje. Dzięki takiej "opcji" masz:

          po pierwsze: solidną firmę budowlaną, która "wie" wszystko na temat tej nieruchomości, więc jakiekolwiek modyfikacje i roboty nie stanowią dla niej problemu

       a po drugie:  oszczędność czasu, nerwów i pieniędzy przy szukaniu i wyborze fachowców do kolejnych prac

Na co jeszcze warto zwrócić uwagę?!:

Na to iż ta nieruchomość ma 179,79 m2 faktycznej powierzchni użytkowej, a nie powierzchni mierzonej "po obrębie podłóg" - jak to niektóre firmy opisują i "wyliczają" powierzchnię dostępną w swoich sprzedawanych domach, co oczywiście jest mylące.

Lokalizacja na uboczu Żor sprawia, że weekendowe wypady za miasto stają się rutyną, a dojazd do pracy - czy to w Żorach, czy pobliskich miejscowościach - nie będzie stanowił problemu, bowiem jest bardzo łatwy i szybki wyjazd na główne drogi i obwodnice miasta.  

Cena 295 000 zł obejmuje stan surowy zamknięty - to jest wstawienie okien, drzwi zewnętrznych, bramy garażowej i wymurowanie ścian działowych.
Stan developerski (tynk wewnętrzny i zewnętrzny, ocieplenie, wylewka na podłogach, płyty g-k, instalacje) jest dostępny w cenie ok. 400 000 zł - piszę około - gdyż jest to uzależnione od konkretnych wyborów i wskazań klienta.

Zapraszam do przejrzenia galerii, rzutów i wizualizacji stworzonych specjalnie pod ten budynek, oraz do umawiania prezentacji, na których jest możliwość porozmawiania nie tylko ze mną, ale i z szefem firmy budowlanej, która tą nieruchomość wystawiła. 

i na koniec dodatki

Kupując ten dom nie płacisz podatku PCC - czyli 2% w kieszeni

W przypadku zakupu na kredyt z naszymi doradcami - masz 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin.  

Oraz usługa projektowania i aranżacji wnętrz w atrakcyjnej cenie


Chcesz wiedzieć więcej? 


Rafał Wiktor

667 432 511

Pozdrawiam
!


Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Keller Williams Poland


Nr oferty w Otodom: 54523300
Nr oferty w biurze nieruchomości: KW817459
Data dodania: 9 months ago
Data aktualizacji: 21 days ago