Oferta na wyłączność. Tylko w Otodom!

Rezerwacja!!!!

Bełk, śląskie

369 000 zł
Kontakt
    • Cena 369 000 zł 1 942 zł/m²
    • Powierzchnia 190 m²
    • Powierzchnia działki 1 500 m²
    • Liczba pięter 1 piętro
    • Rynek: pierwotny
    • Liczba pokoi: 5
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Materiał budynku: pustak
    • Rok budowy: 2017
    • Poddasze: użytkowe
    • Dach: skośny
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Stan wykończenia: do wykończenia
    • Okna: plastikowe
    • Położenie: pod miastem
  • Ogrzewanie

    • gazowe
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • woda
    • oczyszczalnia
  • Dojazd

    • asfaltowy

Opis


PIĘKNY, NOWOCZESNY I SOLIDNY DOM JEDNORODZINNY W BEŁKU!!!

STAN NA 01.01.2018 W PEŁNI ZAMKNIĘTY!!!

 

W wyłącznej sprzedaży nowy dom o powierzchni całkowitej 132 m2 i użytkowej 110m2 (po adaptacji poddasza  odpowiednio 190 m2 i 168 m2),  wybudowany w nowoczesnej technice  keramzytobetonowej. Budynek posadowiony jest na płaskiej działce o powierzchni 1504m2 i  wymiarach zbliżonych do prostokąta (35 x 42 m) z bezkolizyjnym wjazdem od ulicy Palowickiej w Bełku. Teren jest całkowicie wolny od szkód górniczych,  leży w obrębie Parku  Krajobrazowego  Lasów Cysterskich, wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. W granicy działki są już przyłącza energetyczne oraz gazowe!!!

Zdjęcia 1 do 4 przedstawiają efekt końcowy na przykładzie sąsiedniego budynku, który znalazł już swoich Właścicieli, natomiast kolejne zdjęcia ukazują stan aktualny prezentowanego domu. Czas ukończenia od stanu aktualnego do stanu zamkniętego zobrazowanego na pierwszych zdjęciach to 2-4 tygodni od momentu pisemnej rezerwacji przedstawianej nieruchomości!

Budynek przeznaczony jest dla 3 - 5 osobowej rodziny obejmując parter o powierzchni całkowitej 132m2, użytkowej 110m2,  na którą składają się:


- salon z jadalnią 36,1 m2,

- kuchnia 10,2 m2,

- dwie sypialnie po 14,3 m2,

- jedna sypialnia 14,5 m2,

- łazienka 7,7 m2,

- przedpokój 8,4 m2,

- wiatrołap 4,9 m2,

- pomieszczenie gospodarcze z kotłownią 4,9m2

 
Poddasze pozostaje do zagospodarowania według upodobań i pomysłów przyszłego właściciela dając dodatkowo ponad 80m2 powierzchni całkowitej, zaś użytkowej z wysokością sufitu na poziomie 220cm około 58m2. Dodatkowym atutem domu  jest  antresola na szerokość salonu z trójkątną lukarną o szerokości 230 cm, która wraz z oknami  salonu o wymiarach 230x360 cm dają efekt przestrzeni i naświetlenia.


Budynek skonstruowany został z materiałów bardzo dobrej jakości:

 - płyta fundamentowa z betonu wodoodpornego W8 z izolacją  termiczną i przeciwwilgociową,

 - ściany prefabrykowane z betonu keramzytowego w systemie PRAEFA - gwarancja producenta 50 lat,

 - elewacja ocieplona styropianem o grubości 15cm z tynkiem akrylowym o ziarnie 1,5 mm, parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej i powlekanej,

 - pokrycie dachowe dachówka cementowa BRAAS w grafitowym kolorze - gwarancja producenta 30 lat,

 - stolarka okienna z tworzyw sztucznych, jednostronnie okleinowana na kolor antracyt, profil pięciokomorowy z wentylacją,

 - drzwi zewnętrzne wysokiej klasy Gerda TT z pełnym wyposażeniem.

 
Dodatkowo schody żelbetowe zewnętrzne do budynku, podbitkę oraz drenaż opaskowy  ze studzienkami rewizyjnymi. Oprócz budynku w cenie jest przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków, a także drewniana wiata gospodarcza o powierzchni 15m2.

Lokalizacja w pobliżu Żor, Rybnika i Orzesza ma bardzo dogodny dojazd do  wjazdu na A1 (Gliwice ok. 20 minut, Katowice do 40 minut, Knurów 15 min, Rybnik 15min) lub też do DK-81 (Katowice, Mikołów, Łaziska, Orzesze, Żory, Skoczów, Ustroń, Wisła).

Odległość do najbliższego sklepu spożywczego 150 m, centrum Bełku około 2000m, szkoły podstawowej około 2500m, przystanek komunikacji publicznej 50m.

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego. Posiadam pełną dokumentację geotechniczną, projekt budowlany i wykonawczy domu oraz dokumentację zdjęciową z poszczególnych etapów budowy.

 

Inwestor z bardzo dobrą, wieloletnią renomą wypracowaną jako Inżynier Kontraktu / Nadzór Inwestorski kilku dużych osiedli mieszkaniowych (np. „Miłe Zacisze” w Katowicach, „Villa Capri” w Chorzowie, „Radosne” w Gliwicach, „Wrzosowe Tarasy” w Sosnowcu. Całość budowy realizowana jest przez jednego doświadczonego  generalnego  wykonawcę („Nowy Dom” Sp. z o.o. w Gliwicach), który ponosi pełną odpowiedzialność za jakość i przejrzystość współpracy na każdym etapie).

Projekt domu adaptowano z katalogu Pracowni Architektonicznej Duda, a wizualizację wnętrz wykonała Pracownia Architektoniczna DEKOR.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Miłosz Włodyka (licencja nr: 18057)


Mieszko.my

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Bełk

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

rybnicki: zakres cen ofertowych

5-pokojowe domy

369 000
Min.
90 000
Max.
799 000

59%

domów w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 369 000 zł

Wszystkie domy poniżej 369 000 zł

Średnie ceny ofertowe 5-pokojowe domy

Powiat

rybnicki

od 90 000 zł do 799 000

Ta oferta
369 000
-10%
Śr. Cena
410 773

Cena 10% poniżej średniej

4 pokoje śr. 363 294
Ta oferta 5 pokoi 369 000
6 pokoi śr. 452 222
5 pokoi
śląskie

Województwo

śląskie

od 69 000 zł do 3 200 000

Ta oferta
369 000
-29%
Śr. Cena
520 304

Cena 29% poniżej średniej

4 pokoje śr. 455 288
Ta oferta 5 pokoi 369 000
6 pokoi śr. 580 320
5 pokoi
rybnicki

Powiat

rybnicki

od 241 zł/m² do 4 161 zł/m²

Ta oferta
1 942 zł/m²
-6%
Śr. Cena
2 082 zł/m²

Cena/m² 6% poniżej średniej

5 pokoi
śląskie

Województwo

śląskie

od 241 zł/m² do 12 288 zł/m²

Ta oferta
1 942 zł/m²
-34%
Śr. Cena
2 980 zł/m²

Cena/m² 34% poniżej średniej

5 pokoi
rybnicki
rybnicki: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 48741100

Nr oferty w biurze nieruchomości: GLD-DS-702

Liczba wyświetleń strony: 9417

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 23.04.2018

Otodom w Twoim Telefonie