6 900 000 zł
  • 1 166 m²
Tadeusza Kościuszki, Łeba, lęborski, pomorskie
Oferta biura nieruchomości

Restauracja ze sklepem w centrum miasta

Tadeusza Kościuszki, Łeba, lęborski, pomorskie
6 900 000 zł
5 918 zł/m²
  • 1/16
  • 2/16
  • 3/16
  • 4/16
  • 5/16
  • 6/16
  • 7/16
  • 8/16
  • 9/16
  • 10/16
  • 11/16
  • 12/16
  • 13/16
  • 14/16
  • 15/16
  • 16/16
Oferta biura nieruchomości
Mariusz Dzidkowski
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 1 166 m²
  • Rynek: wtórny
  • Piętro: parter
  • Rok budowy: 1936

Opis

Na sprzedaż bardzo popularny obiekt restauracyjny z częścią handlową oraz pokojami dla gości, biurem i częścią mieszkalną położony w prestiżowej części Łeby przy głównej arterii miasta, ulicy Kościuszki, w pobliżu portu rybackiego i przystani jachtowej, tylko 1 km od plaży. Budynek o powierzchni użytkowej 1000 m2, znajduje się na działce o powierzchni 1009 m2 jest parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony.  


Restauracja na parterze budynku składa się z 4 stref dla gości - sala restauracyjna, kawiarnia, dwa ogródki zewnętrzne (ok. 140 m2) od strony zaplecza oraz wiaty (91 m2) od strony ulicy. Na piętrze budynku (470 m2) znajduje się sklep z osobnym wejściem, który jest obecnie wynajmowany, przynosząc stały dochód. Istnieje możliwość przywrócenia funkcji dyskotekowo-rozrywkowej dla obiektu (800 osób). Obecnie w salach restauracyjnych może jednorazowo przebywać ponad. 200 osób.

Kuchnia oddzielona jest od restauracji, w pełni wyposażona  wraz z pomieszczeniami pomocniczymi jak: pomieszczenie do obróbki jarzyn/magazyn, chłodnia, mroźnia, miejsce do przygotowywania posiłków.
Dodatkowo w obiekcie znajduje się wydzielone mieszkanie (ok. 100 m2), składające się z sypialni, łazienki z prysznicem oraz kuchni z przedpokojem, w którym wydzielona została strefa biurowa.

Restauracja jest wyremontowana i nie wymaga nakładów finansowych.

Na części piętra nad restauracją, znajduje się 6 pokoi, w tym 4 pokoje z łazienkami oraz 2 pokoje ze wspólną łazienką.
Teren jest ogrodzony, zamykany bramą, z wydzielonym miejscem parkingowym dla 4 aut. W okolicy przy parku liczne miejsce parkingowe. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, CO i cwu, ogrzewany obecnie olejem opałowym. Gaz ziemny wykorzystywany wyłącznie dla celów kuchennych.  W sali restauracyjnej dodatkowo znajduje się kominek. 

Nieruchomość z ogromnym potencjałem ekonomicznym. Ze względu na lokalizację i malownicze widoki na rzekę oraz park, płaski dach można wykorzystać na ulokowanie dodatkowych miejsc restauracyjnych. Budynek zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy można także podwyższyć o jedną kondygnację z przeznaczeniem na apartamenty. Piwnicę z charakterystycznymi łukami, natomiast można wykorzystać jako klimatyczny pub. Istniejącą od strony ulicy wiatę, natomiast wykorzystać jako punkt małej gastronomi, np. na sprzedaż lodów czy/lub dań z grilla. 

Lokal posiada wyrobioną markę oraz stałych klientów.
Cena z pełnym wyposażeniem, towarem, marką, stroną internetową itp.
Obiekt generuje wysokie obroty oraz pozwala na szybki zwrot inwestycji.
Nieruchomość może być dobrą lokatą kapitału lub przyszłościową inwestycją.

Polecam i Zapraszam do kontaktu.

.


Informacje dodatkowe

  • hotelowy
  • umeblowanie

Mapa


Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, lęborski

6 900 000 złŚrednia cena: 1 299 110 zł
431%
5 917.67 zł/m²Średnia cena za m²: 5 166.3 zł/m²
15%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia DB INVEST Nieruchomości Mariusz Dzidkowski


Nr oferty w Otodom: 60533762
Nr oferty w biurze nieruchomości: TCG954149
Data dodania: 6 miesięcy temu
Data aktualizacji: 11 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • DB INVEST Nieruchomości Mariusz Dzidkowski
  • +48
  • Zielarska, 26, 84-230, Rumia, wejherowski, pomorskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń