303 000 zł
  • 1
  • 38,13 m²
Wrocław, Fabryczna, Muchobór Mały, Szwedzka
Oferta biura nieruchomości

Przestronna kawalerka w atrakcyjnej lokalizacji

Wrocław, Fabryczna, Muchobór Mały, Szwedzka
303 000 zł
7 946 zł/m²
Obsługa zdalna

W trosce o Twoją wygodę i bezpieczeństwo sprzedający korzysta z rozwiązań online. Skontaktuj się, żeby poznać szczegóły.

  • 1/10
  • 2/10
  • 3/10
  • 4/10
  • 5/10
  • 6/10
  • 7/10
  • 8/10
  • 9/10
  • 10/10

Zobacz tę nieruchomość nie wychodząc z domu

Oferta biura nieruchomości
Monika Guzera
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 38,13 m²
  • Liczba pokoi: 1
  • Rynek: wtórny
  • Rodzaj zabudowy: blok
  • Piętro: 3
  • Liczba pięter: 3
  • Materiał budynku: cegła
  • Okna: drewniane
  • Ogrzewanie: miejskie
  • Rok budowy: 2004
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Czynsz: 420 zł

Opis


Przestronna i jasna kawalerka z garderobą w atrakcyjnej lokalizacji.

Mieszkanie 38,13 m2 znajduje się w dzielnicy dobrze skomunikowanej z centrum Wrocławia - Fabryczna (Muchobór Mały).

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w zachodniej części Wrocławia – Muchobór Mały na ulicy Szwedzka

Muchobór Mały to dzielnica, która charakteryzuje się tym, że jest dużo zieleni. Mieszkanie znajduje się w pobliżu dzielnicy domów jednorodzinnych. W okolicy znajduje się Park Tysiąclecia.

W niedalekiej odległości od mieszkania znajduje się Wyższa Szkoła Bankowa we Wrocławiu oraz Wrocław Fashion Outlet. W pobliży liczne sklepy (Biedronka, PEPCO), Hala Strzegomska, Zespół szkół nr 3 oraz przedszkole i kościół. Około 250 metrów od mieszkania znajduję się również centrum fitnessu.

Łatwy stąd jest dojazd zarówno do centrum miasta, na port lotniczy jak i do węzła Bielany oraz obwodnicy wschodniej i autostradowej dzięki czemu możemy dojechać bez korków na północ i południe Wrocławia.

Dojazd

Kursują tu autobusy (106, 107, 109, 119, 122, 124, 126, 132, 241, 319).

MIESZKANIE jednostronne (38,13 m2- według KW) jednopokojowe z garderobą. W 2015 roku mieszkanie przeszło metamorfozę. W oryginale była to kawalerka. Właściciel, wykorzystując potencjał nieruchomości zmienił funkcję tego mieszkania z jednopokojowego na dwupokojowe lub jednopokojowe z dużą garderobą. Dzięki tej zmianie nieruchomość idealnie nadaje się pod wynajem. Jest wynajmowane od 2015 roku.

Znajduje się ono na 3 – ostatnim piętrze, najbardziej poszukiwanej kondygnacji.

Składa się z:

- pokoju (21,3m2)

- garderoby/ pokoju(4,0m2)\

- aneksu kuchennego (6,2m2)

- łazienki (3,9m2)

- przedpokoju (2,4m2)

- balkonu (2,5 m2)

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3m2) stanowiąca dodatkową powierzchnię dla nieruchomości.

Wykonanie

Okna wykonane z drewna wychodzą na zachodnią stronę świata, dzięki czemu mieszkanie jest ciepłe i ekonomiczne w użytkowaniu.

Podłogi wykonane są z paneli w pokoju, garderobie i w aneksie kuchennym. W przedpokoju i łazience podłogi z kafli.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze w bloku bez windy z ok. 2004 roku.

Koszt utrzymania mieszkania

czynsz w wysokości ok. 420zł,

dodatkowo rozliczany jest prąd według zużycia.

Wykonane remonty

Modernizacja mieszkania w 2015 roku.

Ocieplenie i elewacja w 2019 roku.

STAN FORMALNO-PRAWNY

Pełna własność. Mieszkanie z księgą wieczystą.

DLA KOGO?

Dla osób ceniących komfort i chęć inwestycji

Bardzo dobra lokalizacja, świetna komunikacja, niskie koszty utrzymania, możliwości adaptacyjne mieszkania czynią go doskonała OKAZJĄ inwestycyjną.

Oferujemy pełny zakres usług związanych z :

1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym

2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym

3.Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców

4.Zarządzanie nieruchomościami pod wynajem

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację

Monika Guzera

tel. +48 884 600 934

e-mail:

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Monika Guzera
884600934

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Informacje dodatkowe

  • zmywarka
  • balkon
  • piwnica
  • garaż/miejsce parkingowe

Mapa


Raport cen ofertowych

1 pokój, Mieszkania, Wrocław

303 000 złŚrednia cena: 319 684 zł
-5%
7 946.5 zł/m²Średnia cena za m²: 10 062.6 zł/m²
-21%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia BERNHARD i DWORAKOWSKI


Nr oferty w Otodom: 61166315
Nr oferty w biurze nieruchomości: BER-MS-3101
Data dodania: 18 dni temu
Data aktualizacji: 17 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • BERNHARD i DWORAKOWSKI
  • BERNHARD i DWORAKOWSKI
  • +48
  • al. Kromera 25/6, 51-163, Wrocław, dolnośląskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń