539 000 zł
  • 5
  • 160 m²
Oferta prywatna

Przedsprzedaż nowy dom w Błoniu 516 000 zł-1 kmPKP

539 000 zł
3 369 zł/m²
Oferta prywatna
Krzysztof
791
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 500 m²
  • Powierzchnia: 160 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 5
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: cegła
  • Rok budowy: 2018
  • Poddasze: brak
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: blacha
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Okna: plastikowe
  • Położenie: miasto

Opis

Aktualnie prowadzimy przedsprzedaż segmentu, w Błoniu przy ul. Bieniewickiej.

Oferowany do sprzedaży segment o łącznej powierzchni 160 m2, to jeden z dwóch domów w zabudowie bliźniaczej połączonych garażami, do którego przynależy działka o powierzchni 500m2. Domy połączone są tylko ścianami garaży, co pozwoliło uzyskać komfort akustyczny części mieszkalnej jak w domach wolnostojących.

Oferowany segment jest energooszczędnym domem, który powstał w zabudowie bliźniaczej, i charakteryzuje się maksymalnym wykorzystaniem powierzchni użytkowej oraz bardzo czytelnym układem, w którym funkcjonalność została postawiona na pierwszym planie.  Możliwa opcja PIĘTRA JAKO SAMODZIELNE MIESZKANIE.

Segment dobrze doświetlony. Na parterze znajduje się przedsionek, WC, kuchnia z salonem i jadalnią oraz spiżarnią, gabinet, garaż z pomieszczeniem gospodarczym (możliwość przerobienia garażu na dodatkowy pokój na parterze). Na pierwszym piętrze są trzy sypialnie, osobna garderoba, pralnia oraz łazienka. Możliwość wykończenia domu do stanu do zamieszkania (pod klucz).

Salon posiada bezpośrednie wyjście do ogródka.

Działka w pełni uzbrojona – prąd, woda, kanalizacja i gaz ziemny.

Przy działce biegnie wydzielony pas gruntu o szerokości 8m z przeznaczeniem szerokości 4m. na media oraz 4m pas przeznaczony na drogę utwardzoną.  Ten 4m. pas pod media można zagospodarować jako dodatkowe miejsce parkingowe, lub obsadzić krzewami. Ten 8m. pas daje gwarancję na przestrzeń przed posesją, i to że nikt nie wybuduje się nam przed oknami w bliskim sąsiedztwie.

 

Opis :  

- Dom o powierzchni 160m2 (liczone razem z garażem. Istnieje możliwość adaptacji garażu na pokój/salon o pow.   ok. 24m2)       

- Parter: a. Salon-Kuchnia- 35.33m2     

              b. Gabinet-12.74m2

              c. Łazienka-4.19m2

              d. Garderoba/spiżarnia-4.08m2

              e. Korytarz-5.10m2

              f. Przedsionek/schody-4.22m2

-POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 65.66m2     

-POWIERZCHNIA NIEUŻYTKOWA 32.58m2           

            g.Garaż-23.54m2

            f. Kotłownia- 9.04m2

OPCJA PIĘTRO JAKO SAMODZIELNE MIESZKANIE – możliwość przystosowania piętra jako samodzielne niezależne mieszkanie.

- Piętro:           

            a.Pokój-12.54m2

            b.Pokój-11.90m2

            c.Pokój-10.28m2

            d.Garderoba-5.41m2

            e.Łazienka-6.27m2

            f.Pralnia-3.84m2

            g.Korytarz-7.82m2

            h. Klatka schodowa-4.22m2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA-62.28m2      

- Dodatkowe poddasze 62m2 (w formie pawlacza), które jest idealnym miejscem np. na rzeczy zimowe. 

 

W skład stanu deweloperskiego wchodzą: dach z pokryciem docelowym, okna 3 szybowe, drzwi zewnętrzne stalowe (bez drzwi wewnętrznych), instalacja wod-kan i CO, instalacja elektryczna (bez osprzętu), wypoziomowane posadzki, tynki gipsowe, ocieplone poddasze (wełna 30 cm), elewacja ocieplona styropianem 15 cm grubości grafit.

Bardzo dobra infrastruktura.

Doskonała lokalizacja pomiędzy stacją PKP Błonie oraz centrum miasta. Odległość od stacji PKP Błonie wynosi 1 km, natomiast do centrum miasta również 1 km. Niecały kilometr od parku Bajka w Błoniu oraz nowo budowanego Centrum Sportu. Do szkoły podstawowej również ok 1 km. Dogodny dojazd do węzła "Grodzisk" autostrady A2 - 7 km.

 Odległości:

 - 1000 m stacja PKP Błonie,

 - 1000 m od centrum miasta,

-  700 m do nowo budowanego kompleksu basenowego

-  900 m Park Bajka

 - 1,1 km szkoła podstawowa,

 - 7 km węzeł "Grodzisk Mazowiecki" autostrady A2.

 

Bardzo spokojna, kameralna okolica, w sąsiedztwie nowe domy. Idealne miejsce dla rodziny. Dojazd do centrum Warszawy kolejką lub autostradą zajmuje zaledwie 30 min.

Cena: stan deweloperski 539 tyś zł

Kontakt Krzysztof

telefon: 791 801 801

 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. 


Informacje dodatkowe

  • gazowe
  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda
  • utwardzony
  • las
  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia


Nr oferty w Otodom: 53978388
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: a year ago
Data aktualizacji: 2 days ago