11 000 zł /miesiąc
  • 124 m²
Poznań, Stare Miasto, Centrum
Oferta biura nieruchomości

Prestiżowy lokal handlowy w centrum od zaraz

Poznań, Stare Miasto, Centrum
11 000 zł /miesiąc
  • 1/14
  • 2/14
  • 3/14
  • 4/14
  • 5/14
  • 6/14
  • 7/14
  • 8/14
  • 9/14
  • 10/14
  • 11/14
  • 12/14
  • 13/14
  • 14/14
Oferta biura nieruchomości
Michał Szafer
727
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 124 m²
  • Rok budowy: 1838

Opis


ENG version below.

Witam,

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.

Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal w świetnym stanie oraz perfekcyjnej lokalizacji w centrum miasta znajdujący się w historycznym oraz prestiżowym budynku.


Świetnie nadający się w celu prowadzenia marki premium ze względu na rodzaj klientów odwiedzających sąsiednie sklepy.

Lokal wyposażony w duże witryny oraz klimatyzację.

W budynku znajduje się całodobowa ochrona, monitoring na ścianach budynku oraz istnieje możliwość założenia alarmu (we własnym zakresie).

Powierzchnia użytkowa: 124 m2
Parter - 76 m2
Piwnica (część magazynowo-socjalna): 48 m2

Zejście do piwnicy schodami wewnątrz lokalu (na tyłach powierzchni handlowej).

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią obiekty bankowe, lokale handlowo-usługowe i biurowe, galerie handlowe oraz miejsca rekreacyjne.

Oferowany lokal znajduje się w niewielkiej odległości od Dworca PKP (poniżej 2 km) oraz blisko starego rynku (5 minut pieszo).

Możliwa własna aranżacja.

Koszty najmu:

- najem lokalu - 11 000 zł netto /mc,

- opłaty eksploatacyjne (wg. sugerowanego przykładu):


  • energia elektryczna - wg stanu licznika, cena 1 kWh wg. ENEA S.A.,

  • CO – opłata stała - obecnie 1,71 zł netto/m2/mc, plus w miesiącach grzewczych zużycie gazu, np:


01/2019 – 3,97 zł/m2

02/2019 – 3,14 zł/m2

03/2019 – 2,61 zł/m2

04/2019 – 1,42 zł/m2

05/2019 – 0,41 zł/m2


  • śmieci – sklep obecnie 69,50 zł netto /mc

  • woda – obecnie 10,78 zł netto/osobę/mc

Wymagana trzymiesięczna kaucja / gwarancja bankowa.

Zapraszam na prezentację
Michał Szafer
Home Emperor
Tel: 727-938-141

Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Hello,

We help in obtaining the most beneficial financing for purchase of real estate, we cooperate with a notary, financial advisor and lawyer.

I am pleased to offer you premises in excellent condition and a perfect location in the city center located in a historic and prestigious building.

Great for running a premium brand due to the type of customers visiting neighboring stores.

The premises is equipped with large windows and air conditioning.

The building has 24-hour security, monitoring on the walls of the building and it is possible to set up an alarm (on its own).

Usable floor area: 124 m2

Ground floor - 76 m2

Basement (storage and social part): 48 m2

Descent to the basement by stairs inside the premises (at the back of the commercial space).

The immediate vicinity are banking facilities, commercial and service premises, shopping malls and recreational places.

The offered place is located a short distance from the train station (below 2 km) and close to the old market (5 minutes on foot).

Own arrangement possible.

Rental costs:

- lease of premises - PLN 11,000 net / month,

- service charges (according to the suggested example):


  • electricity - according to the meter, price 1 kWh ENEA S.A.,

  • CO - fixed fee - currently PLN 1.71 net / m2 / month, plus gas consumption during heating months, e.g.


01/2019 - 3.97 PLN / m2

02/2019 - 3.14 PLN / m2

03/2019 - 2.61 PLN / m2

04/2019 - 1.42 PLN / m2

05/2019 - 0.41 PLN / m2


  • garbage - store currently PLN 69.50 net / month

  • water used - currently PLN 10.78 net / person / month


Three month deposit / bank guarantee required.

I invite you to the presentation.
Michał Szafer
Home Emperor
Tel: 727-938-141

Wondering what to do with your existing property? - We offer comprehensive assistance in selling or renting it, we help to regulate the legal status and obtain all necessary documents.

The description of the offer is made on the basis of the visual inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in art. 66 and subsequent K.C.


Multimedia


Informacje dodatkowe

  • handlowy
  • usługowy
  • klimatyzacja

Mapa


Inne ogłoszenia Home Emperor sp. z o.o.


Nr oferty w Otodom: 59852889
Nr oferty w biurze nieruchomości: EMP-LW-2351
Data dodania: 23 days ago
Data aktualizacji: 23 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Home Emperor sp. z o.o.
  • Home Emperor sp. z o.o.
  • 727
  • ul.Wodna 11/2, 61-782, Poznań, wielkopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń