od 4 036 zł/m²
    ul. Pod Lasem, Wilkszyn, średzki, dolnośląskie
    Oferta dewelopera

    Prestiżowe Osiedle Pod Lasem/Domy/Ogrody/Wilkszyn

    Nieruchomości: 37Deweloper: Dream House Invest Development
    ul. Pod Lasem, Wilkszyn, średzki, dolnośląskie
    od 4 036 zł/m²
    111,50 m² do 123,63 m²
    • 1/10
    • 2/10
    • 3/10
    • 4/10
    • 5/10
    • 6/10
    • 7/10
    • 8/10
    • 9/10
    • 10/10
    Oferta dewelopera
    730
    Poland
    Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

    Szczegóły inwestycji

    2Stan inwestycji:
    w budowie
    Ogłoszenia:
    37 ogłoszeń
    Liczba kondygnacji:
    2
    Typ nieruchomości:
    domy

    Nieruchomości w tej inwestycji

    Powierzchnia

     - 

    Cena

     - 
    Osiedle Domów Pod Lasem/Ogród/Wilkszyn/wolne
    • 5
    • 123.63
    • 499 000 zł
    •  
    5123.63499 000 złZobacz więcej
    Prestiżowe Osiedle Pod Lasem/Ogród/Wilkszyn/ŚRODEK
    • 5
    • 123.63
    • 529 000 zł
    •  
    5123.63529 000 złZobacz więcej
    Prestiżowe Osiedle Pod Lasem/Ogród/Wilkszyn/ŚRODEK
    • 5
    • 123.63
    • 529 000 zł
    •  
    5123.63529 000 złZobacz więcej
    Osiedle Domów Pod Lasem/Ogród/Wilkszyn/wolne
    • 5
    • 123.63
    • 529 000 zł
    •  
    5123.63529 000 złZobacz więcej
    Szeregi Pod Lasem/Ogród/Wilkszyn/deweloper
    • 5
    • 123.63
    • 529 000 zł
    •  
    5123.63529 000 złZobacz więcej
    Domy Pod Lasem/Pompa ciepła/ OKAZJA!
    • 5
    • 123.63
    • 529 000 zł
    •  
    5123.63529 000 złZobacz więcej
    Rozwiń listę ogłoszeń


    Opis

    Jeżeli cenisz sobie komfort i wygodę, osiedle “Pod Lasem” jest stworzone dla Ciebie!

    64 domy położonych w uroczym Wilkszynie w sąsiedztwie lasu Mokrzańskiego tworzy idealne miejsce na spędzanie wolnego czasu z bliskimi.

    Blisko natury i blisko do miasta!

    Do Wrocławia masz około 15 minut ale wszystkie pilne sprawy załatwisz w okolicy, bez korków, w krótkim czasie! A przecież czas jest dzisiaj bezcenny!

    Masz auto i nie chcesz go zarysować? Miejsce postojowe w dużym garażu oraz 2 miejsca przed wejściem na pewno są dla Ciebie ważne! Dodatkowo szeroka droga pozwala na swobodne manewry bez ryzyka uszkodzeń!

    Lubisz przestrzeń? Każdy dom to 2 piętra dopasowane do Twoich potrzeb!

    Na parterze duży salon z otwartą kuchnią oraz wyjściem na piękny ogród! Będzie on graniczył z ogrodem sąsiada, więc będziesz mieć widoki tylko na tereny zielone!

    Piętro przygotujemy specjalnie dla Ciebie! Wolisz 3 pokoje z garderobą i łazienką czy może 4 niezależne pomieszczenia? Wybór należy do Ciebie!

    Dodatkowo wyjście na duży 20 metrowy, przeszklony, elegancki taras, z którego masz widok na całe osiedle!

    Jeszcze nie przekonany?

    Całe osiedle będzie ogrodzone, więc zarówno Twoje bawiące się dzieci jak i samochody oraz rzeczy pozostawione przed domem będą bezpieczne! Chcecie zamknąć ulicę i zorganizować imprezę z sąsiadami? Żaden problem!

    Skoro mowa o bramie wjazdowej, niedaleko od niej zatrzymuje się szkolny autobus dowożący dzieci codziennie do szkoły! Nie chcesz aby Twoja pociecha siedziała do późna w świetlicy? Ten sam autobus odwozi dzieci bezpiecznie zaraz po lekcjach! Dzięki temu popołudnie mogą spędzić na ogrodzie, w lesie czy w oddalonym o 400 metrów kompleksie sportowym!

    Dostępne jest tam boisko z trawą do gry w piłkę nożną oraz wielofunkcyjne boisko do gry w siatkówkę czy koszykówkę. Obok znajduje się zewnętrzna siłownia, stół do ping-ponga i plac zabaw dla najmłodszych. Nadal mało? Na Twojej ulicy znajduje się również stadnina konna, gdzie prowadzone są kursy nauki jazdy konnej dla dzieci, młodzieży oraz dorosłych!

    Lubicie spędzać czas na dworze? Wystarczy, że wyjdziesz z domu a Twoim oczom ukażą się liczne lasy, łąki, gaje i polne ścieżki!

    Lubicie rowery? Wybierasz 15 minut do Pałacu w Brzezinie czy może 25 minut do Zamku na wodzie w Wojnowicach? Po drodze polecamy wstąpić do jednej z najlepszych kawiarni na lody czy ciastko!

    Zamieszkaj w miejscu, które daje Ci wybór i możliwości, a zarazem komfort i ukojenie! Miejscu, które jest stworzone dla ludzi, którzy cenią sobie wygodę oraz czas spędzony z rodziną!

    Budowa rusza 1.02.2020. Oddanie planowane na luty 2021, najpóźniej kwiecień 2021.
    Więcej informacji na domy-podlasem

    Standard wykończenia: 

    1. Opis inwestycji

    Projektowany dom to budynek dwukondygnacyjny: parter, piętro i część strychowa.
    Parter - część dzienna z salonem, jadalnią, aneksem kuchennym, wydzieloną łazienką i wbudowanym garażem.
    Piętro - część nocna: cztery pokoje i łazienka. W skrajnym, ściętym segmencie trzy pokoje i łazienka.
    Schody na piętro przewidziano w konstrukcji drewnianej - wg indywidualnego wykończenia.
    Każdy z budynków wyposażony w niezbędne do jego funkcjonowania przyłącza i instalacje wewnętrzne sanitarne i elektryczne. Przed każdym z budynków, obok wejścia przewidziano stanowisko postojowe.

    2. Ściany konstrukcyjne

    Ściany nośne wykonane z pustaków ceramicznych.

    3. Ściany działowe

    Z bloczków silikatowych/gazobetonowych obustronnie tynkowane.

    4. Stropy

    Jako konstrukcję stropu przewidziano lekki strop panelowy KONBET Smart. Strop opiera się na zewnętrznych ścianach nośnych.

    5. Stolarka okienna i drzwiowa

    • okna na profilach PCV, ocieplone, trzyszybowe, wielokomorowe z nawietrzakami.
    • parapety zewnętrzne – z blachy aluminiowej, powlekanej
    • parapety wewnętrzne – z konglomeratu
    • drzwi wejściowe – pełne, częściowo przeszklone, drewniane z warstwą ocieplenia
    • brama garażowa - aluminiowa, segmentowa, unoszona do góry elektrycznie, ocieplona

    6. Tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach

    Jednowarstwowe, gipsowe wykonywane mechanicznie, przygotowane pod szpachlowanie i malowanie

    7. Instalacje elektryczne, telewizyjna, telefoniczna i internetowa

    Doprowadzenie instalacji: TV, INTERNET. Doprowadzenia kabla antenowego do pokoi również na piętrze. Usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem. Instalacje wewnętrzne wykonane przewodami miedzianymi pod tynkiem. Dodatkowo oświetlenie zewnętrzne terenu zrealizowano montując oprawy na elewacji budynku ze źródłem światła diodowym. Oprawy załączane za pomocą czujki ruchowej. Instalacja dzwonka. Każdy dom będzie miał zainstalowany alarm na aż 3 czujki ruchu oraz domofon

    8. Higiena i zdrowie użytkowników

    Wymagania higieniczno - sanitarne w projektowanych budynkach są zgodne z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki. Nie przewiduje się zagrożeń dla higieny i zdrowia mieszkańców, z uwagi na zapewnienie w budynkach warunków użytkowych zgodnych z jego przeznaczeniem a w szczególności w zakresie: oświetlenia, zaopatrzenia w wodę, ogrzewania, wentylacji, usuwania ścieków i odpadów.

    9. Ogrzewanie

    Do ogrzewania każdego z domów przewidziano kocioł kondensacyjny na gaz ziemny, który stanowi ekologiczne źródło energii. Zaprojektowano kocioł niskoemisyjny, z wewnętrzną komorą spalania, o wysokiej sprawności spalania i niskiej emisji zanieczyszczeń do atmosfery. Dodatkowym źródłem ciepła będzie BIOkominek zasilany biopaliwem. Na obu poziomach zaplanowano ogrzewanie podłogowe. Dzięki temu w całym pomieszczeniu mamy stałą temperaturę oraz wilgotność a ścian nie szpecą grzejniki. Jedyny grzejnik w domu to grzejnik w łazienkach.

    10. Instalacja wodna

    Ciepła woda będzie wytwarzana w dwufunkcyjnym kotle gazowym. Wewnętrzna instalacja wody zimnej, ciepłej wykonana jest z tworzywa sztucznego PEX. Pionowe oraz poziome przewody rozprowadzające kotwione są do przegród budowlanych za pomocą obejm oraz haków. Przejścia przewodów przez przegrody budowlane odbywają się w rurach osłonowych wypełnionych pianką poliuretanową. Instalacja ciepłej i zimnej wody prowadzona w posadzkach, szachtach lub bruzdach. Liczniki zużycia wody na każdy dom. Instalacja kanalizacyjna z rur PCV prowadzona w posadzkach, szachtach lub bruzdach. Nie obejmuje białego montażu.

    11. Zewnętrzna instalacja gazu

    Dla każdych dwóch budynków jednorodzinnych, jest przewidziana szafka gazowa podwójna, a dla budynku ostatniego szafka pojedyncza zlokalizowaną na ścianie budynku. Wykonanie oraz projekt gazociągu jest realizowany przez Polską Spółkę Gazownictwa PSG.

    12. Poddasze

    Powierzchnia poddasza nie wlicza się w powierzchnię domu- poddasze nieużytkowe, natomiast będzie ono przygotowane pod dalszą adaptację. Doprowadzone będzie światło oraz włącznik, dodatkowo na legarach będzie położona płyta OSB. Możliwość we własnym zakresie zrobienia klapy wyłazowej ze schodami składanymi, zsuwanymi lub schodów.


    Informacje dodatkowe

    • teren zamknięty
    • garaż
    • ogródek
    • tarasy

    Mapa


    Inne ogłoszenia Dream House Invest Development


    Nr oferty w Otodom: 60072767
    Data dodania: 7 miesięcy temu
    Data aktualizacji: 10 dni temu
    Zgłoś naruszenie
    • Deweloper
    • Dream House Invest Development
    • +48
    • ul. Orkana 4, 59-220, Legnica, dolnośląskie
    • Zobacz wszystkie nieruchomości
    Zadzwoń