Poznań Wilda kamienica - 24 kawalerek

Poznań, Wilda

3 350 000 zł
Kontakt
    • Cena 3 350 000 zł 4 687 zł/m²
    • Powierzchnia 714,69 m²
    • Powierzchnia działki 536 m²
    • Liczba pięter 3 piętra i więcej
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: więcej niż 10
    • Rodzaj zabudowy: kamienica
    • Materiał budynku: cegła
    • Rok budowy: 1932
    • Dach: płaski
    • Pokrycie dachu: papa
    • Stan wykończenia: do wykończenia
    • Okna: plastikowe
    • Położenie: miasto
  • Zabezpieczenia

    • teren zamknięty
    • domofon / wideofon
  • Ogrodzenie

    • metalowe
  • Ogrzewanie

    • gazowe
  • Media

    • telewizja kablowa
    • prąd
    • gaz
    • internet
    • telefon
    • kanalizacja
    • woda
  • Dojazd

    • asfaltowy

Opis

Sprzedam 24 lokale (niezależne kawalerki) w stanie deweloperskim „+” z pomalowanymi ścianami oraz osadzonymi nowymi wewnętrznymi drzwiami znajdujące się na pierwszych czterech kondygnacjach w budynku o pięciu kondygnacjach.

Lokale zostały przygotowane w taki sposób, aby tworzyły niezależne kawalerki z łazienkami i aneksami kuchennymi.

W budynku wykonano nową kotłownię gazową wraz z całą nową infrastrukturą centralnego ogrzewania z grzejnikami włącznie. Wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne zostały zaprojektowane i wykonane na nowo. Wszystkie pomieszczenia (pokoje i łazienki) są wentylowane. W każdej kawalerce jak i w częściach wspólnych wymieniono w całości instalację elektryczną dodając domofony oraz instalację TV i Internet oparty na światłowodzie. Każda kawalerka ma własne liczniki na wszystkie media (ciepła i zimna woda, prąd i ogrzewanie). 

Za dodatkową dopłatą 500 tyś zł. można dokupić ostatnią poddaszową kondygnację, którą  można nadbudować (po uzyskaniu PnB). Jest wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji określonej jako: „nadbudowa dachu w budynku mieszkalnym nr 51 na działce 74/2, obręb Wilda, ark. 14 przy ul. Prądzyńskiego w Poznaniu”. Wykonany został projekt nadbudowy. Koszt nadbudowy to kwota około 350 tyś. zł. 

Po przeprowadzeniu inwestycji można uzyskać w sumie 30 kawalerek.

Wszystkie okna są od strony południowej.

Powierzchnia działki 536 m2.

Powierzchnia pierwszych czterech kondygnacji 565 m2 z czego 42,5 m2 to powierzchnia klatki schodowej.

Powierzchnia całego budynku 714,69 m2 z czego 46,20 m2 to powierzchnia klatki schodowej.

 

Nieruchomość sprzedawana jest bez podatku VAT.

W załączeniu rzut powtarzalnej kondygnacji.

Uwaga!

Możliwość dokupienia działki nr 74/1 - działka frontowa na którą została wydana decyzja dotycząca warunków zabudowy (możliwość wybudowania ok. 40 dodatkowych lokali).  

Lokalizacja:

W odległości do  500 m. w linii prostej znajduje się oddział Politechniki Poznańskiej, CH Green Point, Piotr i Paweł, apteka, Lidl, siłownia, ul. 28 czerwca 1958 r., Urząd Pocztowy, 

w odległości do 1,5 km.  AWF, Stary Browar, PKP Dworzec Główny z CH Avenida, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Uniwersytet Ekonomiczny, Multikino,

w odległości do 2 km. Stary Rynek, ul. Św. Marcina

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Poznań, Wilda

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Poznań: zakres cen ofertowych

>10-pokojowe domy

3 350 000
Min.
670 000
Max.
10 500 000

81%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 3 350 000 zł

Wszystkie domy poniżej 3 350 000 zł

Średnie ceny ofertowe >10-pokojowe domy

Miejscowość

Poznań

od 670 000 zł do 10 500 000

Ta oferta
3 350 000
+12%
Śr. Cena
2 981 250

Cena 12% powyżej średniej

9 pokoi śr. 1 975 050
Ta oferta > 10 3 350 000
more pokój
wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 150 000 zł do 37 000 000

Ta oferta
3 350 000
+45%
Śr. Cena
2 297 220

Cena 45% powyżej średniej

9 pokoi śr. 1 283 030
Ta oferta > 10 3 350 000
more pokój
Poznań

Miejscowość

Poznań

od 883 zł/m² do 8 632 zł/m²

Ta oferta
4 687 zł/m²
+16%
Śr. Cena
4 024 zł/m²

Cena/m² 16% powyżej średniej

+10 pokoi
wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 234 zł/m² do 8 632 zł/m²

Ta oferta
4 687 zł/m²
+74%
Śr. Cena
2 690 zł/m²

Cena/m² 74% powyżej średniej

+10 pokoi
Poznań
Poznań: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 57337892

Liczba wyświetleń strony: 446

Data dodania: 10.01.2019

Data aktualizacji: 14.01.2019