579 000 zł
  • 5
  • 149 m²
Poznań, wielkopolskie
Oferta prywatna

Poznań - Kiekrz Wolnostojący Natura 2000 Pawłowice

Poznań, wielkopolskie
579 000 zł
3 886 zł/m²
  • 1/14
  • 2/14
  • 3/14
  • 4/14
  • 5/14
  • 6/14
  • 7/14
  • 8/14
  • 9/14
  • 10/14
  • 11/14
  • 12/14
  • 13/14
  • 14/14
Oferta prywatna
Piotr
732
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 600 m²
  • Powierzchnia: 149 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 5
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: cegła
  • Rok budowy: 2019
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Okna: plastikowe
  • Położenie: pod miastem

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY DOMU WOLNOSTOJĄCEGO POŁOŻONEGO W KIEKRZU - PAWŁOWICACH KOŁO POZNANIA W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE OBSZARU NATURA 2000


Adres: ul. Pawłowicka, 62-090 Pawłowice   

 

 

Opis lokalizacji:

Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą, a jednocześnie zapewniająca bliskie połączenie z Poznaniem (tylko 1,7 km do granicy miasta Poznania).

Domy wolnostojące położone są przy mało ruchliwej drodze dojazdowej z nową nawierzchnią asfaltową. Łączy ona Kiekrz z miejscowością Sobota w pobliżu zjazdu z zachodniej obwodnicy Poznania S11. Z drugiej strony ul. Pawłowicka pozwala na łatwą komunikację i dojazd do Kiekrza, Poznania. W odległości ok. 2 km położone są korty oraz ośrodek jazdy konnej.

Bliska odległości od jeziora Strzeszynek, Rusałka, Kiekrz sprawia, że wolne chwile można spędzić na łonie natury nie tracąc zbędnie czasu na długie wyjazdy.

W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, kościół, apteka, sklepy, przychodnia, fitness, kawiarnie i restauracje.

Taras na parterze od strony ogrodu stanowi połączenie z otoczeniem, którym jest obszar Natura 2000. Rozpościera się z niego piękny widok na jezioro oraz las.

Okolica zapewnia ciszę, spokój oraz wypoczynek w kontakcie z nieskazitelnie czystą przyrodą.

Działka:

Powierzchnia działki: 600 m2
Wymiary działki: szerokość 15 m, długość 40 m
Uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Działka jest położona nowej drodze asfaltowej

 

Dom:

Powierzchnia użytkowa: 149 m2:

- powierzchnia parteru: 80 m2

- powierzchnia piętra: 69 m2

 

Ilość kondygnacji: 2 (parter, poddasze użytkowe)

Pomieszczenia parter: salon, kuchnia, wc, przedsionek, korytarz, garaż

Pomieszczenia poddasze: cztery pokoje, garderoba, łazienka, korytarz, pomieszczenie techniczne, pomieszczenie gospodarcze.

 

Dużą zaletą tej oferty jest indywidualny projekt uwzględniający naturalne walory działki oraz lokalizacji.

Standard wykończenia:

  • ściany fundamentowe z bloczków M6, ocieplone styropianem grubości 10 cm
  • ściany zewnętrzne i wewnętrzne z pustaków ceramicznych
  • strop systemowy Teriva
  • kominy systemowe i wentylacyjne firmy Brata
  • pokrycie dachu – dachówka Teviva firmy Braas kolor grafitowy
  • ocieplenie nad drugą kondygnacją: wełna mineralna grubości 20 cm
  • schody wewnętrzne żelbetowe
  • ocieplenie elewacji budynku ze styropianu grubości 15 cm
  • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
  • tynk zewnętrzny mineralny typu baranek 2 mm
  • ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny
  • ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience na parterze
  • grzejniki płytowe z głowicami termostatycznymi na piętrze
  • ocieplana brama garażowa z napędem elektrycznym
  • okna PCV trzyszybowe, od zewnątrz kolor złoty dąb, od wewnątrz kolor biały
  • rolety zewnętrzne kolor złoty dąb
  • drzwi wejściowe kolor złoty dąb
  • tynki wewnętrzne cementowo–wapienne szpachlowane gładzią gipsową,

  • posadzki z jastrychu cementowego ułożone na warstwie izolacji,
  • rozprowadzone instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna w tym pod sterowanie rolet,
  • gazowa, antenowa, domofonowa, alarmowa, przepust pod światłowód,
  • instalacja pod kominek w salonie

Ze względu na wyjątkowy, ekskluzywny przyrodniczo charakter oferta jest ograniczona.

W lutym 2019 r. dwa pierwsze budynki otrzymały zgodę na użytkowanie. Zakończenie budowy dwóch kolejnych planowane jest na listopad 2019 r.

Kupujący nie płaci  2% podatku PCC ponieważ nieruchomość sprzedawana jest jako rynek pierwotny. Podana kwota jest ceną brutto (z podatkiem VAT 8%).


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

W przypadku pytań proszę o kontakt:

tel. 732 596 463

e-mail:

 


Multimedia


    Informacje dodatkowe

    • metalowe
    • gazowe
    • prąd
    • gaz
    • internet
    • kanalizacja
    • woda
    • asfaltowy
    • las
    • jezioro

    Mapa


    Szacunkowa wycena nieruchomości

    Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


    Nr oferty w Otodom: 58620408
    Nr oferty w biurze nieruchomości:
    Data dodania: 6 months ago
    Data aktualizacji: 3 days ago
    Zgłoś naruszenie
    Zadzwoń