4 500 000 zł
  • 8
  • 458 m²
Oferta biura nieruchomości

Posiadłość-obszar chronionego krajobrazu Kampinos

4 500 000 zł
9 825 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Krzysztof Piechocki
535
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 20 000 m²
  • Powierzchnia: 458 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 8

Opis

CRYSTAL HOUSE S.A
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ – SOCHACZEW – BROCHÓW – KAMPINOS

Prezentujemy na sprzedaż 2ha (możliwość +2ha) POSIADŁOŚĆ z NOWĄ REZYDENCJĄ pod Warszawą NA TERENIE KAMPINOSKIEGO OBSZARU OCHRONY KRAJOBRAZOWEJ – ABSOLUTNIE UNIKATOWA LOKALIZACJA, DOM BARDZO ENERGO OSZCZĘDNY

Lokalizacja:
==========
Posiadłość położona w gminie BROCHÓW zaledwie 10km od aglomeracji miejskiej SOCHACZEWA i 60km od WARSZAWY, NA TERENIE KAMPINOSKIEGO OBSZARU OCHRONY KRAJOBRAZOWEJ z 3 stron otoczona kompleksami leśnymi stanowiącymi własność Kampinoskiego Parku Narodowego.
W zasięgu 10min samochodem SZPITAL, SKLEPY WIELKOPOWIERZCHNIOWE, SZKOŁY.
Dojazd pod samą bramę ASFALTOWĄ drogą POWIATOWĄ.
Lokalizacja ta gwarantuje spokój i wyjątkowo sprzyjające warunki do odpoczynku po pracy, relaksu, możliwość obcowania z unikalną przyrodą parku narodowego i korzystania z walorów otaczającej przyrody na co dzień.

OPIS:
==========
NOWY, kompleksowo wykończony dom o powierzchni 458m2, którego plan wnętrza organizuje życie codzienne wokół umieszczonych centralnie salonu i tarasu, nawiązuje charakterem do domu atrialnego, zapewniając Właścicielom spokój, maksimum prywatności i swobody.
Dobrze doświetlona strefa dzienna – z reprezentacyjnym holem, dużym salonem, jadalnią i wygodną kuchnią – łączy się naturalnie z osłoniętym z trzech stron zewnętrznym tarasem, na którym można zaplanować odkryty basen. BARDZO DUŻE PRZESZKLENIA wprowadzają otaczającą naturę do wnętrza domu.
DOM BARDZO ENERGOOSZCZĘDNY

Rozkład:
I kondygnacja – Parter (0):

STREFA DZIENNA:
hall wejściowy z klatka schodową
garderoba
WC
gabinet
salon z kominkiem i wyjściem na tras – cało ścienne przeszklenia
jadalnia
kuchnia (najwyższa linia sprzętu SIEMENS
wewnętrzny apartament (sypialnia, garderoba, łazienka)
pomieszczenie techniczne (kotłownia, hydrofornia)

STREFA REKREACYJNA
profesjonalna siłownia/fitness z pomieszczeniami pomocniczymi (pralnia) – podłoga gumowana R-ails IRLANDZKA
SAUNA sucha/fińska HARVIA
łazienka + WC
pokój KLUBOWY

II kondygnacja – Piętro (+1):

sypialnia główna – MASTER BEDROOM z pokojem garderobianym i pokojem kąpielowym (2x umywalka, duży prysznic wanna, wc, bidet) – z wyjściem na taras
sypialnia z wyjściem na tras
sypialnia II z wyjściem na taras
łazienka

Standard wykończenia:
– ceramiczna dachówka BRASS
– kompletna stolarka okienna firmy DAKO (okna 3 szybowe z dociepleniem, o bardzo małym współczynniku przenikalności, P3)
– elewacja zewnętrzna, ocieplenie (20cm styropianu grafitowego, listwa startowa przeciw gryzoniom) tynki Knauf, opierzenia (wykonane przez wysokiej klasy specjalistę), orynnowanie firmy LINDAPP, okładziny z drewna egzotycznego OKUME, parapety GRANITOWE
– ściany wyprowadzone na gładko PIASKIEM KWARCOWYM
– podwieszane sufity
– klatka schodowa LITE DREWNO RETULE + szkło hartowane
– stolarka drzwiowa drewniana WESTO
– porcelany łazienkowe ROCCA, armatury GROHE
– ogrodzenie frontowe, elementy ZEMERLING, brama i automatyka WIŚNIOWSKI

Instalacje:
– bardzo rozbudowana INSTALACJA ELEKTRYCZNA + elementy inteligentnego domu (czujniki stref temperatury, alarm, monitoring, itp.), RTV i LAN – multiswitche satelitarne (skrzynki rakowe), 7 TELEWIZORÓW 4K (55’ LG OLED, 80’ SAMSUNG, 60’ SAMSUNG), nagłośnienie BOSSE i SANOS w całym domu
– instalacja ogrzewania podłogowego zatopiona w ANCHYDRYCIE (bardzo dobre przewodzenie ciepła),
– wysokiej klasy gruntowa POMPA CIEPŁA Alpha-InnoTec – dolne źródło 8x80m – 11 stref grzewczych
– REKUPERACJA SALDA
– ogrzewanie podłogowe i ŚCIANY GRZEWCZE
– kominek gilotynowy – narożny HAJDUK – wysoko wydajny
– system alarmowy
– system kamer zewnętrznych w tym kamery szybkoobrotowe
– grzałki spustowe wody z tarasów

Media:
woda – studnia własna 20m (komplet filtrów, zmiękczacz, lampa UV)
ścieki – szambo szczelne 18m3 z czujnikiem napełniania i przyłączem w ogrodzeniu
energia elektryczna – “miejska”
Internet – rzeczywiste 16mb/s LTE
TV satelitarna z nagrywaniem NC+

Opis Ogrodu
==========
Posiadłość o powierzchni 2ha w całości ogrodzona, od frontu płot i brama automatyczna WIŚNIOWSKI, podjazd wykonany z ŻWIRU KWARCOWEGO – nie pylący, zagęszczony; oraz chodnik i owalny podjazd utwardzone brukowymi płytami. Oświetlenie LED z czujnikiem zmierzchu.
Cały teren zmeliorowany, 1ha trawnika z podlewaniem automatycznym, podlewanie kropelkowe, wzdłuż podjazdu akacje ozdobne, dużo kory kamiennej, niezwykle piękne otoczenie KAMPINOSKIEGO PARKU NARODOWEGO.
Posiadłość położona NA TERENIE KAMPINOSKIEGO OBSZARU OCHRONY KRAJOBRAZOWEJ.
Komfortowa, przestronna, zamykana wiata na samochody.

Istnieje możliwość powiększenia areału poprzez zakup sąsiedniej 2 ha działki (z warunkami zabudowy).

Unikalna oferta dla koneserów przyrody
Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości

Krzysztof Piechocki
535 700 167

CRYSTAL HOUSE S.A

**Wszelkie prawa zastrzeżone! Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisu i zdjęć bez zgody autora zabronione**


Film


Informacje dodatkowe

  • pompa ciepła
  • asfaltowy

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Crystal House S.A.


Nr oferty w Otodom: 56049560
Nr oferty w biurze nieruchomości: 1427/3389/ODS
Data dodania: 5 months ago
Data aktualizacji: 16 days ago