1 950 000 zł
  • więcej niż 10
  • 485 m²
Oferta biura nieruchomości

Posiadłość "Dom z kamienia" z dojściem do jeziora

1 950 000 zł
4 021 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Darek Sobolewski
874
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 15 456 m²
  • Powierzchnia: 485 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: więcej niż 10
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Poddasze: użytkowe
  • Dach: skośny
  • Stan wykończenia: do zamieszkania

Opis

NA SPRZEDAŻ

DOM Z KAMIENIA” -

PRZEŁOM XIX i XX WIEKU

gm. Miłki

enklawa na mazurskiej wsi

Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o pow. 0,8300ha w przepięknym otoczeniu zieleni. Cudowne miejsce do wypoczynku i regeneracji.

Dodatkowo w ofercie jest działka z linią brzegową jeziora Bielskie o powierzchni ponad 3000m2 służąca jako prywatna plaża lub miejsce do wypoczynku nad wodą.

Do oferty przynależy także działka rolna o powierzchni ponad 4156m2 położona przy lesie w gminie Wydminy.

„Dom z kamienia” to komfortowa posiadłość zlokalizowana na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 8300m2, usytuowana w cichej, niewielkiej, tradycyjnej wsi położonej na pagórkach pomiędzy Orzyszem, a Giżyckiem.

Teren jest ogrodzony, bezpieczny, stanowi doskonałe miejsce cichego odreagowania od miejskiego zgiełku. Ponad stuletni dom, po remoncie kapitalnym (obiekt ani posesja nie wymaga nakładów), wewnątrz wykończony w wysokim standardzie, pozwala jednocześnie poczuć nostalgiczne wiejskie klimaty, jak i zażyć wygodnego wypoczynku.

TYP NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość zabudowana:

- domem mieszkalnym połączonym z częścią gospodarczą;

- 2 piwniczki ziemne, urządzenia małej architektury z tym altana letnia, domek na drzewie, huśtawka drewniana, zjeżdżalnia dla dzieci;

Cały teren ogrodzony płotem drewnianym na konstrukcji betonowo-metalowej;

teren zagospodarowany, zadbana roślinność (trawniki, podjazdy, kwietniki skalne, stare drzewa liściaste lipy i wiązy, „maliniak”, liczne punkty świetlne, ścieżki z kamienia;

POWIERZCHNIA DZIAŁKI z DOMEM MIESZKALNYM:

  • działka zabudowana o pow. 8300m2;

UZBROJENIE DOMU/OPIS DOMU:

Woda:

ujęcie wody z wodociągu gminnego;

dodatkowo jest wykonana studnia głębinowa, wiercona ok. 35 m, pompa głębinowa zatapialna Grundfos wraz ze zbiornikiem 500 l. Zbiornik jest umieszczony w oddzielnej studni/piwnicy wykonanej nad odwiertem, aby hałas nie docierał do domu). Ze studni tej jest na stałe zasilony system automatycznego podlewania ogrodu, lecz wydajność studni umożliwia przełączenie zaworów i zasilanie wszystkich instalacji w domu wodą z własnego ujęcia. Ponadto jest wykonany betonowy zbiornik na wodę deszczową przy domu (poj. ok. 15 000 m3), do niego odprowadzone są rynny spustowe;

Ciepła woda:

woda ogrzewana poprzez bojlery elektryczne osobno dla każdej z części domu (w sumie są dwa bojlery);

woda ogrzewana może być także z pieca centralnego ogrzewania;

Kanalizacja/szambo:

do nieruchomości podłączone są 2 szamba 2-komorowe, bardzo duże (ok. 12000m3 każde),osobno dla każdej z części domu;

Elektryczność:

Prąd: tak;

Siła: tak;

Ogrzewanie:

centralne ogrzewanie (piec na paliwo stałe, np. drewno, węgiel),

dwa kominki otwarte (w salonie na dole oraz w sypialni na górze),

dwie żeliwne kozy firmy Jotul (w jadalni na dole oraz w „bilardowni”),

dodatkowo grzejniki w łazienkach (6 szt), które są wyposażone w dodatkowe grzałki elektryczne, aby móc ogrzewać łazienki bez uruchamiania centralnego ogrzewania,

w dwóch łazienkach dodatkowo elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz podgrzewanie luster, aby nie parowały podczas kąpieli;

Alarm: tak;

Instalacja sygnalizacji pożaru: pomieszczenia w których są źródła ognia – kominki, piec co, kuchnia wyposażone są w optyczne czujki dymu;

Instalacja CCTV – na zewnątrz budynku są zainstalowane kamery dozorowe;

Dojazd: droga utwardzona gminna, a w samej wsi dojazd asfaltowy;

Technologia budynku:

dom kamienny (elewacja zewnętrzna), wewnątrz wybudowano tzw. "dom wewnętrzny" (cegła max), ocieplony keramzytem (od fundamentów), wyżej styropianem 10 cm;

pokrycie dachu: dachówka ceramiczna posadowiona na deskach i papie;

Okna: drewniane w kolorze "teak", modrzewiowe okiennice wewnętrzne (demontowalne); kute zawiasy żeliwne;

Podłogi: gres (wysokiej jakości), a w pokojach - sypialniach parkiet dębowy;

PIWNICA: brak pod budynkiem, na terenie 2 piwnice - "ziemianki";

DOM:

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom jest podzielony na niezależne części:

I część – lewa część domu – tzw. gościnna, która łącznie ma ok. 220 m2 (po podłodze):

Parter:

  • Salon „kominkowy” o pow. 36,7m2 - kominek ze starego portalu z 1820 roku,

  • Hall wejściowy a przy nim garderoba oraz pralnia o łącznej pow. 25,8m2 (w tym hall o pow. 14,5m2; garderoba o pow. 7,5m2; pralnia o pow. 3,8m2),

  • Pomieszczenie kotłowni o pow. 10,02m2,

  • Łazienka o pow. 9,75m2,

  • Sypialnia o pow. 11,91m2,

  • Schody na piętro,

Piętro:

  • 4 sypialnie z łazienkami (każdy pokój ma swoją łazienkę) w tym 2 sypialnie z dodatkowym pokoikiem na poddaszu (antresola): pokój o pow. 16,32m2 z łazienką o pow. 4,1m2 i z antresolą; pokój o pow. 15,7m2 z łazienką o pow. 5,28ha, pokój o pow. 20,5m2 z łazienką o pow. 5,4m2; pokój o pow. 15,8m2 z łazienką o pow. 4,1m2 i z antresolą;

  • „Bilardownia” o pow. 27,98m2,

II - prawa część domu – tzw. prywatna która łącznie ma ok. 150 m2 (po podłodze):

Parter :

  • Jadalnia składa się z jadalni dużej z „kozą” o pow. 17,1m2 i jadalni małej przy aneksie kuchennym o pow. 12,5m2,

  • Kuchnia o pow. 9,5m2,

  • Spiżarnia o pow. 5,22m2,

  • Salonik kuchenny o pow. 15,1m2,

  • Łazienka o pow. 5,65m2,

  • Hall: o pow. 8,9m2;

  • Schody na piętro,

Piętro:

  • 4 sypialnie: pokoje o pow. 25,9m2 i 10,6m2 ze wspólną łazienką o pow. o pow. 4,6m2 oraz pokój o pow. 18,2m2 z garderobą o pow. 3m2 i pokój o pow. 12,2m2 ze wspólną łazienką o pow. 4,2m2;

  • 2 łazienki, (pomiędzy sypialniami znajdują się łazienki w ten sposób do jednej łazienki dostęp jest z dwóch sypialni);

  • Hall o pow. 9,8m2,

III. Część rekreacyjna - ok. 115 m2 w której znajdują się:

Oszklona wiata tzw. „imprezownia”, wyposażona min. w otwarty kominek/grill,

Pokój rekreacyjny z drewnianą balią z wodą, oraz profesjonalną sauną,

Pomieszczenie gospodarcze,

Wszystkie części domu są ze sobą połączone, jednak nie przeszkadza to w zachowaniu prywatności i spokoju;

STAN PRAWNY:

Własność: TAK;

Księga wieczysta: TAK;

Podatek rolny – niski z uwagi na łączny areał działek ponad 1 ha;

Działka zabudowana o pow. 0,83ha;

Działka niezabudowana o pow.0,4156ha wraz z udziałem 1/5 części w działce – drodze wewnętrznej;

Działka niezabudowana o pow. 30 arów z linią brzegową;

LOKALIZACJA:

Gmina Miłki;

Sąsiedztwo (nieuciążliwe) w zasięgu wzroku, położenie na skraju wsi;

W pobliżu znajduje się wiele jezior. Są to niewielkie akweny wodne objęte strefą ciszy, zatem doskonałe do relaksu. W samej wiosce można zażywać kąpieli w czystym, głębokim jeziorze morenowym - ok. 5 min piechotą. Ponadto jezioro leśne, tzw. Jezioro Błękitne (ok. 1,5km); oraz w odległości ok. 2 km Jezioro Bielskie o pow. ok. 60ha. Po przeciwnej stronie szosy Jez. Ublik.

Giżycko: ok. 20 km;

Miłki: ok. 7 km;

Okrągłe (wyciąg narciarski oraz Park Safari): ok. 6 km;

Odległość do lasu – ok. 0,5 km;

W Miłkach: Urząd Gminy, szkoła podstawowa, Gminny Ośrodek Kultury, apteka, policja, Bank Spółdzielczy, poczta, sklepy wielobranżowe, zajazd i inne;

Cena: 1.950.000,00zł (jeden milion dziewięćset pięćdziesiąt tysięcy złotych).

W ramach ceny:

Działka zabudowana o pow. 0,83ha zabudowana „domem z kamienia”;

Działka niezabudowana o pow.0,4156ha wraz z udziałem 1/5 części w działce – drodze wewnętrznej o wartości około 20.000zł;

Działka niezabudowana o pow. 30 arów z linią brzegową o wartości ok. 200.000zł;

(trzy nieruchomości na sprzedaż tylko łącznie, nie przewiduje się sprzedaży domu bez dodatkowych działek)

Cena nie obejmuje wyposażenia „domu z kamienia”


Informacje dodatkowe

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia MBN Nieruchomości Konsulting Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością


Nr oferty w Otodom: 58171444
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 17 days ago
Data aktualizacji: 17 days ago
  • Biuro nieruchomości
  • MBN Nieruchomości Konsulting Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
  • 874
  • Dąbrowskiego 13/1, 11-500, Giżycko, giżycki, warmińsko-mazurskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości