680 000 zł
  • 3
  • 385 m²
Oferta biura nieruchomości

Posiadłość Dom, budynki i plantacja świerka srebrn

680 000 zł
1 766 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Biuro Nieruchomości ANMA -Lublin ul Bieczyńskiego4
+48
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 51 300 m²
  • Powierzchnia: 385 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 3
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Rok budowy: 1975
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Okna: plastikowe

Opis


DO SPRZEDANIA DOM MIESZKALNY I BUDYNKI GOSPODARCZE WE WSIACH ŚWIERSZCZÓW I KOPINA - OKOLICE CYCOWA (dom i budynki gospodarcze oraz spory teren rolny, w tym m.inn. ponad 2ha plantacja jodły kaukaskiej /odmiana Normannsgran/ i świerka srebrnego, ogród - plantacja borówki amerykańskiej i winogron, tereny leśne i łąki).

Nieruchomość nadaje się idealnie do działalności rolnej (przejęcie dochodowej plantacji jodły kaukaskiej i świerka srebrnego) oraz/lub do wykorzystania na inne cele rolne, rekreacyjne bądź agroturystykę (jest pozwolenie na wybudowanie dodatkowego domu na działce oraz pozwolenie na wewnętrzną drogę dojazdową do obsługi komunikacyjnnej w obrębie działki, do końca działki i lasu)

Nieruchomość jest zlokalizowana bezpośrednio przy przy drodze krajowej nr 82 (droga łącząca Lublin z granicą Polski i Białorosi we Włodawie) a jednocześnie znajduje się w niezwykle urokliwej i malowniczej okolicy, na obrzeżach wsi Świerszczów i Kopina i na skraju Chełmskiego Parku Krajobrazowego. W bezpośrednim sąsiedztwie są rozległe tereny leśne (także duże tereny łowieckie), łąki , w niedalekiej odległości znajdują się jeziora Leśne (0,5 km), Sumin (ok. 5 km), Grabniak (ok. 8 km) i Wytyczno (ok. 10 km). Odległośc ok. 40 km od Lublina, ok. 35 km od Chełma.

Bezpośrednio z działką główną graniczy leśny obszar Rezerwatu „Jezioro Świerszczów” z objętym ochroną śródleśnym, niedużym, płytkim jeziorkiem o powierzchni 2 ha, otoczonym pasem torfowisk i skrajem lasu grądowego.

Przedmiotowa oferta sprzedaży obejmuje teren o pow. całk. 5,13 ha, zawierający kilka mniejszych kawałków, t.j:

* część główna to w całości ogrodzona siatką działka o pow. 2,39 ha, w jednym kawałku o wymiarach 77 m x 313 m, z budynkami i wjazdem od głównej drogi, w tym:

- w części frontalnej budowlana działka o pow. ok. 0,15 ha, z istniejącymi budynkami oraz dopuszczoną możliwością dodatkowej innej zabudowy na tym terenie

- tylna część tej działki to tereny rolne, wykorzystywane jako plantacja jodły kaukaskiej i świerka srebrnego, ogród - plantacja borówki amerykańskiej i pozostałości po sadzie

* działka 1,45 ha o wymiarach 26 x 600 m - teren łąk i lasów, ta działka jest oddalona ok. 800m od zabudowań gospodarstwa

* działka 0,49 ha o wymiarach 30 x 160 m - teren łąk i lasów, ta działka jest oddalona ok. 1,2 km od zabudowań gospodarstwa

* działka 0,8 ha o wymiarach 25 x 350 m - teren lasów, ta działka jest oddalona ok. 2,2 km od zabudowań gospodarstwa

***

Informacje o budynkach:

1. dom mieszkalny całoroczny

- o pow. użytkowej ok. 125 mkw (pow. całkowita - ok. 250 mkw), dom drewniano-murowany (bale obmurowane, z ociepleniem), budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, dach kryty blachą trapezową, w stanie idealnym,

rozkład pomieszczeń:

- podpiwniczenie: mała piwniczka

- parter: wiatrołap, kuchnia + spiżarnia, jadalnia, 3 x sypialnia, gabinet z piecem kaflowym, korytarz, łazienka z WC

- poddasze: wysoki strych, obecnie nieużytkowy, z możliwością adaptacji na cele mieszkalne

dom z bali obmurowanych , od środka płyty g-k, ogrzewanie: kominkowe (z nawiewem), dom bardzo zadbany, klimatyczne wnetrza , wykończone w stylu wiejskim; dom sprzewawany z pełnym wyposażeniem

2. budynek gospodarczy (pow. ok. 85 mkw, murowany, wykorzystywany do potrzeb plantacji) + przyległa wiata drewniana (pow. ok. 20 mkw, wykorzystywana jako miejsce do parkowania samochodu); dach kryty blachą trapezową

3. stodoła drewniana (o pow. ok. 50 mkw, dach kryty blachą trapezową)

4. foliarnia ogrodowa (ok. 50 mkw, z sadzonkami świerków i jodeł)

***

Na terenie gospodarstwa prowadzona jest plantacja świerka srebrnego, nieruchomość, która przynosi stały dochód (ok. 60 tys zł/rok) - na miejscu jest osoba, która kompleksowo zajmuje się utrzymaniem i obsługą plantacji

***

Termin wydania: do uzgodnienia, od zaraz

** Jest mozliwośc kupna domu z budynkami i działką 2,39 ha, pozostałe działki do dzierżawy z możliwością kupna po 2 latach
***PROMOCJA***

~ 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ~ Kupujący nie płaci prowizji ani nie ponosi żadnych innych opłat wobec Pośrednika

***PROMOCJA***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kuczyńska (licencja nr: 751)


Informacje dodatkowe

  • kominkowe
  • prąd
  • kanalizacja
  • woda
  • asfaltowy
  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA


Nr oferty w Otodom: 58172216
Nr oferty w biurze nieruchomości: ANM-DS-30699
Data dodania: 2 months ago
Data aktualizacji: 18 days ago
  • Biuro nieruchomości
  • BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA
  • BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA
  • +48
  • Feliksa Bieczyńskiego 4 lok.13 /boczna ul.Wieniawskiej/, 20-073, Lublin, lubelskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości