1 499 990 zł
  • 9
  • 168,16 m²
Wrocław, Śródmieście, Zalesie, Mieczysława Karłowicza
Oferta biura nieruchomości

Połowa domu lub niezależne 3/4 mieszkania

Wrocław, Śródmieście, Zalesie, Mieczysława Karłowicza
1 499 990 zł
8 920 zł/m²
  • 1/15
  • 2/15
  • 3/15
  • 4/15
  • 5/15
  • 6/15
  • 7/15
  • 8/15
  • 9/15
  • 10/15
  • 11/15
  • 12/15
  • 13/15
  • 14/15
  • 15/15
Oferta biura nieruchomości
Marzena Majocha
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 168,16 m²
  • Liczba pokoi: 9
  • Rynek: wtórny
  • Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
  • Piętro: 1
  • Liczba pięter: 2
  • Materiał budynku: cegła
  • Ogrzewanie: gazowe
  • Rok budowy: 1935
  • Forma własności: pełna własność

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest lokal stanowiący odrębną nieruchomość (na jednej księdze wieczystej) który składa się z trzech niezależnych mieszkań (dwa na I piętrze budynku, jedno na poddaszu)- z osobnymi kuchniami oraz łazienkami.
Powierzchnia mieszkań- 67,13 m2 + 55,81 m2 +45,22 m2
Dwa mieszkania na I piętrze można na nowo scalić w jedno- vide załączone plany- każde z tych mieszkań posiada balkon.
Z lokalem wiąże się udział w nieruchomości (prawie 50%) oraz w 1/3 w gruncie (całość gruntu to areał 1739 m2)

Dodatkowo w części przyziemia (z osobnym wejściem) mamy jeszcze jeden trzyizbowy lokal (około 37 m2)- który może służyć jako nieduże mieszkanie oraz dwa niezależne pomieszczenia (14,8 m2 oraz 13,7 m2) z prawem do wyłącznego korzystania- vide załączony rzut pomieszczeń piwnicy (poziom 0)
Na części strychowej także wydzielona dodatkowa powierzchnia do wyłącznego korzystania.
Okna PCV.

Dwustanowiskowy garaż wolnostojący.

Ogrzewanie gazowe.
Woda (zimna) miejska.
Bojler.
Kanalizacja.
OPŁATY (woda i ścieki, gaz, wywóz śmieci) do wglądu - uzależnione są bezpośrednio od ilości osób mieszkających oraz ilości zajmowanych lokali i pomieszczeń (obecnie użytkowane są tylko dwa, natomiast w pewnych okresach nawet pięć- łącznie z tymi w przyziemiu)
MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE

Przedwojenna willa położona jest w urokliwej części Zalesia przy ulicy Karłowicza naprzeciw Skweru Karłowicza.
ZALESIE - to jedna z najbardziej cenionych części Wrocławia- zabudowa willowa, dużo zieleni, bliskość Parku Szczytnickiego, cisza.
5 minut pieszo na kąpielisko Morskie Oko.
10 minut na piechotę na Stadion Olimpijski.
Dobry dojazd autobusem lub tramwajami ( 9,17, 33) z szybkim połączeniem do centrum.

Sama nieruchomość ma duży potencjał i stwarza spore możliwości dla nowych Właścicieli- przy opcji podnajmu mamy cztery mieszkania oraz niezależny pokój. W sumie z pomieszczeniami z przyziemia mamy do dyspozycji 12 pokoi.

CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI


Pełne informacje z przyjemnością przekażemy Państwu na spotkaniu i prezentacji.

OPIEKUN OFERTY:
Marzena Majocha
Wro Nieruchomości
Tel. 790 31 31 90
Nie zwlekaj z decyzją- umów się już dziś!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

W naszym biurze otrzymasz wszelką pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości- począwszy od usług związanych z czynnościami prawnymi (akt notarialny w sprawdzonej i przyjaznej Kancelarii Notarialnej) poprzez zbadanie zdolności oraz pomoc w uzyskaniu kredytu.
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C


Informacje dodatkowe

  • balkon
  • garaż/miejsce parkingowe

Mapa


Inne ogłoszenia Wro Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 60654498
Nr oferty w biurze nieruchomości: 658/7232/OMS
Data dodania: 5 miesięcy temu
Data aktualizacji: około 19 godzin temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Wro Nieruchomości
  • Wro Nieruchomości
  • +48
  • Joachima Lelewela 10/2, 53-505, Wrocław, dolnośląskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń