750 000 zł
  • 5
  • 197 m²
Oferta biura nieruchomości

Pół bliźniaka, 140m2, 5 pok. 5.35 ar - Balice

750 000 zł
3 807 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Radosław Szoja
+48
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 535 m²
  • Powierzchnia: 197 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 5
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Rok budowy: 2019
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Okna: plastikowe

Opis

Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej (pół bliźniaka) o pow. użytkowej 140 m2, wykończony w podwyższonym stanie deweloperskim, zlokalizowany w podkrakowskich Balicach. Dom jest posadowiony na działce o pow. 5.35 ar, na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej . Na szczególną uwagę zasługuje lokalizacja, mianowicie domy są posadowione na wzgórzu w ekspozycji południowej, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie a panoramiczny widok na okolicę sprawia wyjątkowe wrażenie, szczególnie wieczorową porą.

Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego Wienerberger gr. 25 cm, ocieplony styropianem gr. 20 cm, wykończony tynkiem silikonowo - silikatowym barwionym w masie i przykryty płaską dachówką ceramiczną Creaton w kolorze antracyt. W budynku zostały wykonane wylewki betonowe, na ścianach wewnętrznych tynki gipsowe, zamontowano gniazdka i włączniki / wyłączniki, wykonano i rozprowadzono instalacje: elektryczną (siła), gazową, wodno-kanalizacyjną, TV-SAT oraz przygotowano instalację pod internet światłowodowy i zewnętrzne rolety okienne. Na powierzchni całego parteru i w łazience na poddaszu ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki z dodatkowym grzejnikiem drabinkowym w łazience, całe ogrzewanie zasilane przez piec gazowy Viessmann wraz z zasobnikiem na ciepłą wodę o poj. 100 L. W budynku zastosowano okna PCV trzyszybowe, drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe oraz segmentową bramę garażową z pełną automatyką, a to wszystko w spójnym z całością kolorze antracyt. Na zew. elewacji jest wyprowadzone gniazdo elektryczne od strony ogrodu oraz zew. kran z wodą do zastosowania gospodarczego. Wykonano drenaż całego budynku. Działka w całości zostanie wyrównana i ładnie wyplantowana z zasianą trawą i drzewkami.

Całość inwestycji będzie ogrodzona, chodnik i wew. droga wybrukowana z podejściami do budynków i miejscami parkingowymi, teren zostanie ładnie zagospodarowany z różnymi nasadzeniami na części wspólnej od strony frontowej, zostanie wykonane zew. oświetlenie osiedla. Wjazd na osiedle przez wspólną bramę, sterowaną na pilota. Na końcu osiedla, na części wspólnej teren zostanie zagospodarowany w atrakcje dla mieszkańców, tych młodszych i starszych - plac zabaw, altana, etc.
Do każdego budynku (połówki bliźniaka) przynależy jedno miejsca parkingowe, zlokalizowane bezpośrednio przy garażu.

Na parterze znajduje się: garaż (20.4m2) z wydzielonym pom. gospodarczym / kotłownią (3.2m2), wiatrołap (2.9m2), hol (5.9m2), garderoba (3.9m2), toaleta (1.3m2), otwarta kuchnia (8.5m2), salon (25.1m2) z miejscem pod jadalnię i panoramicznym, przesuwnym wyjściem na zadaszony taras i do ogrodu.

Na poddaszu jest: hol (7.5m2), łazienka z oknem (7.2m2), gabinet (6.2m2) z wyjściem dachowym na balkon VELUX Cabrio, klimatyczna sypialnia (11.8m2) z ogromnym, trójkątnym i wysokim na 3 m oknem od strony frontowej, dwa pokoje (13.6m2 i 14.3m2) z wyjściami na balkon od strony południowej z rewelacyjnym widokiem.

Istnieje możliwość kupna domu (pół bliźniaka), powiększonego o piwnicę, o pow. 72.5 m2 w której znajduje się: kotłownia (9.7m2), toaleta (1.5m2) i trzy pomieszczenia (15.8m2, 20.7m2 i 23.5m2), do dowolnego zastosowania: siłownia, kino, pokój gier, pracownia, itp. Piwnica jest doświetlona dwoma oknami.

Koszt domu (pół bliźniaka) podpiwniczonego na działce o pow. 3 ar wynosi - 800 000 PLN.

Dostępne tylko dwa domy (połówki bliźniaka) z podpiwniczeniem w całej inwestycji.

Sama lokalizacja osiedla to idealne miejsce dla chcących mieszkać pod Krakowem z szybkim dostępem do centrum miasta, obwodnicy A4 i lotniska. Do tego posadowienie domów na wzgórzu, pośród drzew z przestrzennym widokiem na okolicę dodaje uroku całej inwestycji. W promieniu 10 min. pieszo dotrzemy do sklepu wielobranżowego, szkoły, kościoła czy poczty.

Zakończenie prac budowlanych grudzień 2019 r.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI PRZY TEJ INWESTYCJI !

Zapraszam do kontaktu w celu oglądnięcia domu i uzyskania wszelkich szczegółów:

Radosław Szoja
mobile: +48 516 355 990
e-mail:

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-392 Kraków, ul. Dr Jana Piltza 21/1
Nr licencji: 22912
tel.: +48 516 257 003
e-mail: ,

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.


Informacje dodatkowe

  • inne
  • gazowe
  • prąd
  • internet
  • telefon
  • asfaltowy
  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.


Nr oferty w Otodom: 59043724
Nr oferty w biurze nieruchomości: 397/4457/ODS
Data dodania: 2 months ago
Data aktualizacji: 12 days ago
  • Biuro nieruchomości
  • Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
  • Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
  • +48
  • Nadwiślańska 11/lok. 337, 30-527, Kraków, małopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości