399 000 zł
  • 515 m²
Oferta biura nieruchomości

Podolany dobra lokalizacja

399 000 zł
775 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Michał Suszka
605
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 515 m²
  • Typ działki: budowlana
  • Wymiary: 0.00x0.00
  • Ogrodzenie: tak

Opis

Polecam do zakupu działkę budowlaną znajdującą się przy ul.Zakopiańskiej na Podolanach.

Działka o froncie 18m, uzbrojenie pełne, idealna pod nieduży dom wolno stojący.

Istnieje możliwość zakupu działki przylegającej o metrażu 1424m2,
cena wyjściowa całości to 1.200.000zł

Dla nieruchomości obowiązuje MPZP:

Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
określonych w § 3 pkt 1, ustala się:

1) na terenach 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8
MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN i 14MN lokalizację na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dopuszczenie lokalizacji na działce budowlanej
jednego wolno stojącego garażu albo budynku gospodarczego, jeżeli pozwolą na to warunki techniczne wynikające z przepisów odrębnych, przy czym:

a) na terenach 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN i 11MN nakazuje się sytuowanie budynków mieszkalnych jako wolno stojących lub w zabudowie bliźniaczej,

2) na terenach 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN i 14MN w zakresie wymaganych parametrów
i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) powierzchnię zabudowy nie większą niż:
- 25% powierzchni działki budowlanej w przypadku działek o powierzchni mniejszej niż 800 m2, przeznaczonych pod zabudowę wolno stojącą i bliźniaczą,
- 20% powierzchni działki budowlanej i nie większą niż 300 m2, w przypadku działek o powierzchni nie mniejszej niż 800 m2, przeznaczonych pod zabudowę wolno stojącą i bliźniaczą,

b) powierzchnię zabudowy budynku gospodarczego lub garażu nie większą niż 40 m2,

c) powierzchnię biologicznie czynną w zagospodarowaniu działki budowlanej nie mniejszą niż:
- 50% w przypadku działek przeznaczonych pod zabudowę wolno stojącą i bliźniaczą,
- 40% w przypadku działek przeznaczonych pod zabudowę szeregową,

d) przykrycie budynków mieszkalnych zgodnie z następującymi zasadami:
- zastosowanie dachów stromych dwuspadowych, wielospadowych lub mansardowych,
- dopuszczenie zastosowania dachów płaskich w przypadku rozbudowy istniejących budynków przykrytych przed rozbudową dachem płaskim,
- w przypadku dobudowy brakującego segmentu w zabudowie bliźniaczej zastosowanie dachu nawiązującego formą do dachu segmentu już zrealizowanego,

e) przykrycie budynków gospodarczych lub garaży dachami o dowolnej geometrii,

f) wysokość budynków mieszkalnych:
- w przypadku zastosowania dachu stromego lub mansardowego - nie większą niż 9,5 m,
- w przypadku zastosowania dachu płaskiego - nie większą niż 7,5 m,
- w przypadku dobudowy brakującego segmentu w zabudowie bliźniaczej -dostosowaną do wysokości istniejącego już budynku,

g) wysokość wolno stojących budynków gospodarczych lub garaży nie większą niż 3,5 m,

h) dopuszczenie podziału na nowe działki budowlane z zachowaniem następujących zasad:
- powierzchnia działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową wolno stojącą nie może być mniejsza niż 500 m2, a szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 18 m,
- powierzchnia działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową bliźniaczą nie może być mniejsza niż 400 m2 , a szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 12 m,

Uzbrojenie pełne, działka zabudowana budynkiem mieszkalnym (do kapitalnego remontu lub rozbiórki) oraz garażem.

W przypadku zakupu na kredyt oferujemy pomoc w formalnościach kredytowych oraz najlepszą ofertę kredytową (do wyboru kilkanaście banków).


Kontakt: Michał Suszka, tel: 605-13-85-13, licencja 1884. Więcej ofert na:

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC


Informacje dodatkowe

  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda
  • utwardzony

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia "Suszka i Syn"


Nr oferty w Otodom: 54512528
Nr oferty w biurze nieruchomości: 390450100
Data dodania: 9 months ago
Data aktualizacji: 4 days ago