Pod hotel, obiekt szkoleniowy, dom seniora

Gdańsk, Żywiecka

7 000 000 zł
Kontakt
    • Cena 7 000 000 zł 1 889 zł/m²
    • Powierzchnia 3 705 m²
    • Rynek: wtórny
    • Rok budowy: 1980
  • Media

    • gaz

Opis


Kompleks 2 budynków pod hotel, obiekt szkoleniowy zaledwie 3 km od morza.

W skład nieruchomości wchodzą 2 budynki A i B o łącznej powierzchni 3 705 m2. Budynki pełnią funkcję obiektów szkoleniowych z salami konferencyjnymi, pokojami noclegowymi i powierzchniami biurowymi. Nieruchomość posiada również zaplecze socjalno-gospodarcze oraz rekreacyjno-rozrywkowe.

Budynek A o powierzchni 1 805 m2 to obiekt 3-kondygnacyjny, podpiwniczony; budynek B o powierzchni 1 900 m2posiada 4 kondygnacje. Obiekty połączone są łącznikami. Ponadto w skład nieruchomości wchodzą schrony o łącznej powierzchni 267 m2.

Działka nr 485/3 o powierzchni 2 555 m2 posiada kształt zbliżony do trapezu.

Nieruchomość położona jest przy ul. Żywieckiej w Gdańsku, województwo pomorskie. Ogromnym atutem oferty jest bardzo dobra lokalizacja – niecałe 100 m od Al. Gen. Józefa Hallera, która jest najważniejszą arterią komunikacyjną okolicy. Wzdłuż alei – przystanki tramwajowe i autobusowe – zaledwie 200 m. Dogodny i szybki dojazd do centrum miasta: niecałe 10 min. samochodem i niecałe 15 min. komunikacją miejską. Wzdłuż alei liczne punkty handlowo-usługowe. Lokalizacja w bliskiej odległości od plaży w Brzeźnie – zaledwie 3 km. W promieniu 2 km mieści się Stadion Energa Gdańsk – obiekt generujący duży ruch w okolicy. Ponadto dobry dostęp do centrów handlowych – tylko 2 km do Galerii Bałtyckiej.

Odległość od dworca kolejowego – 5 km, odległość od Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy – 11 km.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie:

•    użytkowania - powierzchnia łączna w budynku: 901,20 m2

•    użytkowania na dachu: 153 m2

•    służebności przesyłu - powierzchnia łączna: 25 m2

Przeznaczenie

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową.

Możliwości inwestycyjne: hotel, centrum kongresowe, obiekt szkoleniowy, centrum logistyczne.

W pobliżu


  • 100 m – punkty handlowo-usługowe

  • 200 m – przystanki komunikacji miejskiej

  • 2 km – Stadion Energa Gdańsk

  • 2 km – C.H. Galeria Bałtycka

  • 3 km – plaża w Brzeźnie

  • 5 km – dworzec kolejowy

  • 11 km – port lotniczy

Informacje dodatkowe

Przy ul. Żywieckiej 2C w Gdańsku znajdują się dwie budowle ochronne Nr 402 i 403 (rok budowy obu 1993) będące na ewidencji miasta Gdańska i Wojewody Pomorskiego. Właściciel budowli ochronnych może wykorzystywać wszystkie pomieszczenia budowli na potrzeby własne pod warunkiem zachowania istniejących w nich instalacji bez zmian trwałych konstrukcji ścian, stropów i przegród.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom. (licencja nr: 6987)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Żywiecka

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Gdańsk: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

7 000 000
Min.
5 209
Max.
59 000 000

94%

lokali użytkowych w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 7 000 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 7 000 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Miejscowość

Gdańsk

od 5 209 zł do 59 000 000

Ta oferta
7 000 000
+60%
Śr. Cena
4 373 710

Cena 60% powyżej średniej


pomorskie

Województwo

pomorskie

od 3 825 zł do 59 000 000

Ta oferta
7 000 000
+161%
Śr. Cena
2 678 470

Cena 161% powyżej średniej


Gdańsk

Miejscowość

Gdańsk

od 50 zł/m² do 28 600 zł/m²

Ta oferta
1 889 zł/m²
-71%
Śr. Cena
6 611 zł/m²

Cena/m² 71% poniżej średniej


pomorskie

Województwo

pomorskie

od 1 zł/m² do 200 000 zł/m²

Ta oferta
1 889 zł/m²
-65%
Śr. Cena
5 457 zł/m²

Cena/m² 65% poniżej średniej


Gdańsk
Gdańsk: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 49167520

Nr oferty w biurze nieruchomości: PRF-BS-3515

Liczba wyświetleń strony: 269

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 16.07.2018