1 900 000 zł
  • 6
  • 220 m²
Warszawa, Bielany, Wygon
Oferta biura nieruchomości

Piękny dom z widokiem na las. Bielany, Młociny

Warszawa, Bielany, Wygon
1 900 000 zł
8 636 zł/m²
  • 1/15
  • 2/15
  • 3/15
  • 4/15
  • 5/15
  • 6/15
  • 7/15
  • 8/15
  • 9/15
  • 10/15
  • 11/15
  • 12/15
  • 13/15
  • 14/15
  • 15/15
Oferta biura nieruchomości
Marcin Połukord
788
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 345 m²
  • Powierzchnia: 220 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 6
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 2 piętra
  • Materiał budynku: cegła
  • Rok budowy: 2010
  • Stan wykończenia: do zamieszkania

Opis

Wspaniały dom dla osób ceniących sobie bliskość centrum, świetną komunikację, a zarazem potrzebują poczuć się jak na wsi. Cisza, spokój, mnóstwo drzew i bliskość Wisły, czyni to miejsce niezwykłym.

Nowy, wybudowany w 2010 r., bardzo rozkładowy rodzinny segment w magicznej lokalizacji, duża, otwarta przestrzeń, na której stoi dom "przytulony" do lasu. Prawdziwa enklawa na warszawskich Bielanach, w odległości zaledwie 10 km od centrum Warszawy.

Budynek trzykondygnacyjny, o łącznej powierzchni 202,23 m kw., z bezpośrednim wyjściem na ogród o powierzchni 268,66 m kw. zlokalizowana przy ul. Wygon. Jest to ostatnia linia zabudowy, a dalej już tylko mały las i Wisła. W tym miejscu należy zaznaczyć, że mimo bliskości Wisły nie jest to teren zalewowy, a woda nawet przy najwyższych poziomach rzeki nigdy nie zbliżyła się do tego miejsca.

Dom został wyraźnie podzielony na dwie strefy - na dzienną, składają się: przestronny salon z pięknym kominkiem i jadalnią połączony hallem z otwartą, widną kuchnią (52,7 m kw.) Stąd widok przez panoramiczne okna na las i wyjście na taras i do ogrodu....dla mnie bezcenne....
Ponadto na parterze znajdziemy toaletę, pomieszczenie gospodarcze/kotłownię , przejście do garażu z miejscem na jeden samochód.
Na piętrze - część bardziej prywatna to sypialnia z własną garderobą i piękną łazienką, gabinet, pokój gościnny, duża łazienka, hall i pralnia. Drugie piętro składa się z dwóch sypialni, łazienki, hallu, pomieszczenia gospodarczego oraz małego strychu.

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, z niezwykłą starannością o detale, bardzo ciepły, z doskonałą izolacją fundamentów, mury zewnętrzne i stropy w całości ocieplone styropianem, dach - wełną mineralną, fundamenty zaizolowane styrodurem. Sprawne wszystkie instalacje, nowe okna drewniane, stalowe antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. Dom ogrzewany piecem dwu-funkcyjnym gazowym, na parterze dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem jest piękny kominek.
Całość wykończona w wysokim standardzie, na podłogach marmur, włoski kamień, deska jesionowa oraz drewniane schody. Ściany wykończone tynkiem i gładzią, w łazienkach gres i włoski kamień. Nieruchomość sprzedajemy bez wyposażenia, ale z całą zabudową stałą oraz sprzętem AGD.

Udogodnienia - brama wjazdowa oraz drzwi garażowe sterowane na pilota, domofon, alarm, monitoring, system nawadniania ogrodu, system nawadniania rabat, rolety antywłamaniowe.

Bardzo niskie koszty eksploatacji, koszt ogrzewania zimą to ok 500zł/msc, w sezonie letnim zużycie gazu w granicach 150zł/msc przy jednoczesnym zużyciu wody 150zł/msc. Prąd 200zł.

Pełna własność z Księga Wieczystą.
Podatek od nieruchomości: 302 zł
Miejsca postojowe: 3

Najbliższa okolica zapewnia wszelkie codzienne potrzeby, w pobliżu kilka szkół i przedszkoli, sklepy spożywcze, Biedronka, Makro, galeria Młociny, szpital Bielański, przystanek autobusowy linii: 114, 181, 303, N41, stacja Metra Młociny w odległości 2,5 km. Wisłostrada, trasa S8 i droga krajowa nr 7, bardzo ułatwia komunikację wszystkim zmotoryzowanym. Dojazd stąd do centrum to zaledwie 10-15 minut.
Niewątpliwym atutem są okoliczne tereny zielone, a mianowicie Park Młociński i Las Bielański.

Z prawdziwą przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość.


Informacje dodatkowe

  • gazowe
  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 55016920
Nr oferty w biurze nieruchomości: 662229
Data dodania: a year ago
Data aktualizacji: 3 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości
  • Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości
  • 608
  • Wilcza 44 lok. 1, 00-679, Warszawa, mazowieckie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń