656 000 zł
  • 5
  • 193,57 m²
Kuźnica Myślniewska, ostrzeszowski, wielkopolskie
Oferta biura nieruchomości

Piękny Dom na dużej działce, lasy, pola, stawy

Kuźnica Myślniewska, ostrzeszowski, wielkopolskie
656 000 zł
3 389 zł/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20

Zobacz tę nieruchomość nie wychodząc z domu

Oferta biura nieruchomości
Marcin Boreyko
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 2 070 m²
  • Powierzchnia: 193,57 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 5
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: 2 piętra
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Dostępne od: 2020-04-27

Opis

A GDYBY TAK RZUCIĆ WSZYSTKO I ZAMIESZKAĆ POD LASEM?
***OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ***

 
CZAS Na Grzybobranie, a Was tu jeszcze nie ma?
Lasy, Pola, Łąki, Stawy, Zalew, Świerszcze, Droga Mleczna, Zachody Słońca 


Przedstawiam Państwu nieruchomość położoną wśród pól i lasów, gdzie mikroklimat jest niczym jak w Rabskim uzdrowisku,
nie wierzycie? -  h t t p s://bit.ly/2RxO08Y 


To właśnie tutaj...
Będziecie mogli pełną piersią korzystać z dóbr natury, wśród dzięków cykad i ptaków, pod gwiaździstym niebem,
Tu wschody i zachody słońca są najpiękniejsze w Polsce,
Tu wasze dzieci lub wnuki będą mogły wychowywać się jak dawniej, biegając po lasach, budując szałasy wśród drzew, pływając w jeziorze - Kobyla Góra zalew, a na wieść o tym, że jadą Was odwiedzić, będą aż piszczeć z radości…
Spokojnie Internet też jest ;)


W miejscu na uboczu, z dala od zgiełku wielkiego miasta, a jednak wciąż blisko wszystkich potrzebnych nam dobrodziejstw nowoczesnej cywilizacji,
Wasze marzenia mogą stać się prawdą jeszcze w te najbliższe Święta Wielkanocne, wyobraź siebie pośród pól łąk i lasów.
Otoczeni zielenią i naturą, pijąc poranną kawę nad oczkiem wodnym z pięknymi Koi Fish, lub wieczór przy lampce wina.
Dla miłośników piw rzemieślniczych wraz z nieruchomością miesięczny zapas świeżo warzonego piwa kraftowego.


Piękne miejsce na warsztaty Yogi i MindFulness.
Jeśli kochacie konie, to nie mogliście trafić lepiej - jeden z niedalekich sąsiadów posiada szkółkę i hodowlę koni arabskich.
Sam dom został wybudowany na działce o powierzchni 2070m2,
a jego powierzchnia użytkowa to 185.64m2.
Dom właśnie był cały odmalowywany, wymienione są podłogi, a piec centralnego ogrzewania przeszedł gruntowny serwis.
Nowi Właściciele mogą mieć jeszcze ewentualny wpływ na wybór koloru wnętrza.


Dodatkowo na posesji jest również murowany budynek gospodarczy z garażami i piwnica, którego powierzchnia użytkowa to 150m2 (to nie lada gratka dla tych, którzy poszukują miejsca na pracownie lub dodatkowe pokoje).
Sam w sobie, jest on niesamowitym dodatkiem do całej nieruchomości. Można go zaaranżować na dwa niezależne apartamenty z antresolami. Kolejną opcją jest odpowiednia adaptacja i zamieszkanie w mniejszym budynku z własną piwniczką win. A wówczas obecna funkcja domu, jako działający biznes może być nadal utrzymywana, tak jak się to dzieje obecnie.
Bo faktem jest, że obecni właściciele prowadzą tam agroturystykę.
Obłożenie jest niesamowite, co zresztą Państwo sami jako zainteresowani zobaczycie kiedy będziecie chcieli dokonać oględzin nieruchomości. I wcale nie ma się czemu dziwić, że to popularne miejsce, nie dość, że sam dom jest bardzo komfortowy i może pomieścić naprawdę sporą rodzinę lub grupę znajomych- to jeszcze zalety lokalizacji i uroki przyrody są niewymiernym atutem tej nieruchomości.
Kupujący może kupić nieruchomość jako działający tam biznes, z całym  Know - How (wgląd w dokumentację po podpisaniu klauzuli o poufności danych), aby prowadzić i rozwijać cele turystyczne regionu Kobyla Góra.
Lub najzwyczajniej w świecie zamieszkać w tym pięknym i cichym miejscu.
Możliwości tego miejsca są naprawdę niezliczone.


Z uwagi na fakt lokalizacji nieruchomości w miejscowości o bardzo niskim zaludnieniu, można pozyskać dotacje dla rolników na pozarolniczą działalność gospodarczą. Lub dotacje dla osób fizycznych na założenie, lub rozwój działalności gospodarczej.
Dla poważnie zainteresowanego inwestora możliwość dołączenia projektu z pracowni architektonicznej - rozbudowy domu.


SPECYFIKACJA NIERUCHOMOŚCI:
Budynek Mieszkalny / Agroturystyczny:
Przyziemie-
1- Wiatrołap - 5.39m
2- Pokój - 26.52m
3- Hall - 11.12m
4- Pokój dzienny - 23.89m
5- Pokój kominkowy - 13.24m
6- Jadalnia z kuchnia - 14.44m
Łazienka - 6.19m
Łącznie - 107.15m2
Poddasze -
1- Hall - 10.96m
2- Pokój - 19.37m
3- Pokój - 17.49m
4- Pokój - 15.20m
5- Łazienka - 8.28m
6- Korytarz - 7.19m
Łącznie - 78.49
Powierzchnia zabudowy - 193.57m2
Powierzchnia użytkowa - 185.64m2
Kubatura budynku - 797.35m3
Szerokość elewacji frontowej 17.03m
Wysokość kalenicy głównej - 7.13m


Nieruchomość jest położona na działce o powierzchni 2070m2, w miejscowości Kuźnica Myślniewska, gmina kobyla Góra, powiat Ostrzeszów w województwie wielkopolskim. Działka położona około 4.5km od Rynku w Kobylej Górze, i około 1km od drogi powiatowej do Szklarki Myślniewskiej o nawierzchni asfaltowej. Sam dojazd do nieruchomości jest od północy po drodze gminnej o nawierzchni ziemnej. Działka ma kształt pięciokątny, od strony wschodniej graniczy bezpośrednio z nieruchomością o charakterze rolniczym. Dodatkowo najbliższe okolice działki to otwarte przestrzennie nieruchomości o charakterze uprawnym oraz lasy mieszane Sosnowo Dębowe należące do nadleśnictwa Przedborów.


Budynek mieszkalny, o którym mowa jest uzbrojony w instalacje wodociągowa i elektryczna poprzez przyłącza z sieci w drodze gminnej. Na razie brak jeszcze kanalizacji ogólnospławnej, więc ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego, trzykomorowego o pojemności 15m3 usytuowanego na terenie działki.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.
#waszagentnawyłączność
#twójagentnawyłączność
#crazypolski
LOKALIZACJA
Kuźnica Myślniewska
*Kobyla Góra zalew 10 min rowerem, 3 min samochód
* Kobyla Góra Centrum - 4.5km
*Ostrzeszów - 13km (16min samochód, 40min rower)
*Ostrzeszów pływalnia - jak wyżej
*Syców - 20 min samochodem
*Kępno - 30 min samochodem
*Wrocław - 70km - 60min
*Opole - 102km - 1h 50 min
*Namysłów -50km - 50min
*Oleśnica - 50km -35min
*Ostrów Wlkp - 42km -40min
*Poznań - 155km -2h 15min
*Łódź - 1h 40min - 160km
i bardzo popularna dla turystów
*Warszawa -3h -290km


bit.ly/KobylaGóra


OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
ZAPRASZAM WSZYSTKIE BIURA DO WSPÓŁPRACY
***TYLKO u WROCLAW REAL ESTATE***
Fotografia - BoreArtPhotography - Facebook
ImagineStudiosMB - Instagram



ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Marcin Boreyko
tel: 739 020 584



#marcinboreyko
#waszagentnawyłączność
#twójagentnawyłączność
#crazypolski
ul. Grabiszyńska 163/401
53 - 439 Wrocław, Polska


Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?
Skontaktuję Was z naszym Doradcą Finansowym  


Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Informacja przekazana przez biuro nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
All rights reserved ©Wroclaw Real Estate.


Informacje dodatkowe

  • piwnica
  • garaż

Mapa


Raport cen ofertowych

5 pokojów, Domy, wielkopolskie

656 000 złŚrednia cena: 612 842 zł
7%
3 388.95 zł/m²Średnia cena za m²: 3 929.63 zł/m²
-14%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Kancelaria Nieruchomości Premium


Nr oferty w Otodom: 60858423
Nr oferty w biurze nieruchomości: KN364587095
Data dodania: około miesiąc temu
Data aktualizacji: 2 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Kancelaria Nieruchomości Premium
  • Kancelaria Nieruchomości Premium
  • +48
  • Grabiszyńska 163/401, 53-439, Wrocław, dolnośląskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń