390 000 zł
  • 5
  • 300 m²
Kościuszki, Brody, żarski, lubuskie
Oferta biura nieruchomości

Piękny dom 200 m2 w spokojnym otoczeniu

Kościuszki, Brody, żarski, lubuskie
390 000 zł
1 300 zł/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20

Zobacz tę nieruchomość nie wychodząc z domu

Oferta biura nieruchomości
Ewa Śmiałek-Kowalewska
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 717 m²
  • Powierzchnia: 300 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 5
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: cegła
  • Rok budowy: 1999
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Okna: plastikowe

Opis


✔️ Szukasz nieruchomości przestrzennej, ekonomicznej i wygodnej?

✔️ Chcesz domu, który nie wymaga remontu?

✔️ Chcesz by Twój dom był w spokojnej okolicy w bliskim otoczeniu przyrody?

✔️ Pragniesz prowadzić swoją działalność na własnym terenie?

Przedstawiamy tę wyjątkową nieruchomość, która spełni Twoje oczekiwania!

➡️ Co jest w ofercie?

Dom o powierzchni zabudowy 145 m2 posadowiony na działce o powierzchni 717 m2. Dom – to pół bliźniaka, w całości podpiwniczony, piętrowy z poddaszem nieużytkowym i gankiem. Powierzchnia całkowita to ponad 300 m2, a powierzchnia użytkowa (parter i 1. piętro) to 200 m2. Dom wybudowany w 1999 r. w technologii tradycyjnej z dachem dwuspadowym krytym dachówką ceramiczną, ocieplony. W 2020 r. wykonano prace konserwacyjne dachu oraz wymieniono na nowe całe orynnowanie budynku. W lipcu 2020 wymieniono piec c.o. na typ najnowszej V generacji firmy "kamen" o mocy 17 KW opalany peletem wraz z dozownikiem i sterowaniem oraz zbiornik ciepłej wody z c.o. na 250 l.

Znajdują się w nim 4 poziomy - układ pomieszczeń przedstawiają plany w Galerii zdjęć:

✔️ wysoka piwnica - z garażem, kotłownią, pralnią i suszarnią, składem opału i 3 pomieszczeniami gospodarczymi,

✔️ parter z wejściem przez ganek (wysokość pomieszczeń – 2,65 m):


  • ganek – 6 m2

  • holl – 22 m2 – przestronny, z drewnianymi schodami podwieszanymi na piętro i wejściem na klatkę schodową do piwnicy, zapewnia pełnorozkładowy układ pomieszczeń,

  • 3 pokoje – dwa duże - 23 m2, 24 m2 i jeden mniejszy - 14 m2 (który można przeznaczyć na jadalnię),

  • kuchnia – 12 m2 – umeblowana z częścią jadalną,

  • łazienka – 7 m2 – z kabiną prysznicową, wc i umywalką, w glazurze,

  • klatka schodowa do piwnicy.


✔️ 1. piętro (wysokość 2,46 m):


  • holl komunikacyjny – 12 m2

  • 2 duże pokoje 25,5 m2 i 26,4 m2 ze wspólnym tarasem – 10,5 m2,

  • duża łazienka 15,3 m2, w glazurze z wanną, umywalką i wc,

  • duże pomieszczenie gospodarcze – 15 m2 (można przeznaczyć na garderobę lub dodatkowy pokój).


✔️ poddasze nieużytkowe.

Ściany w pomieszczeniach są tynkowane/w gładzi - malowane, zaś podłogi w panelach lub glazurze.

W domu są następujące media:


  • ogrzewanie nowym piecem (2020) najnowszej V generacji marki "kamen" na pelet o mocy 17 kW;

  • ciepła woda jest uzyskiwana z nowego zbiornika ciepłej wody z c.o. o pojemności 250 l (2020) lub ze zbiornika elektrycznego;

  • prąd i siła;

  • woda – miejska;

  • kanalizacja – miejska.


➡️ Działka 717 m2:

Działka w kształcie trapezu (24m x40m) jest usytuowana na skraju wsi przy drodze nr 286, od której prowadzi szutrowa droga dojazdowa. Jest to działka narożna, ogrodzona płotem drewnianym na słupkach i podmurówce murowanej z 5 metrową bramą wjazdową do garażu od strony wschodniej i bramką wejściową od strony północnej. Wejście znajduje się od strony cichej ulicy osiedlowej. Na zagospodarowanej działce obsadzonej drzewami, krzewami i kwiatami znajdują się: wiata na drewno, dodatkowy metalowy garaż, miejsca wypoczynku i rekreacji (huśtawka, ława z siedziskami i parasolem).

➡️ Znakomita lokalizacja:

- 13 km od Lubska, 15 km od Forst, 27 km od Gubina,

- bardzo blisko granicy z Niemcami,

- położenie na skraju wsi, przy drodze 286,

- wieś jest siedzibą gminy – dostępność instytucji urzędowych, oświatowych i kulturalnych, sklepów, restauracji itp.,

- atrakcje turystyczne (zamek Brühla z parkiem)

- atrakcje przyrodnicze (kompleks edukacyjno-przyrodniczy),

- atrakcje sportowe – park linowy, stadnina koni,

- otoczenie to łąki, pola, stawy hodowlane, lasy.

➡️ Ekonomiczny wybór:

✔️ cała działka zaaranżowana i zabudowana tylko 1 budynkiem – niskie opłaty podatkowe – 286 zł/rok

✔️ cały teren ogrodzony z dużą bramą wjazdową,

✔️ ocieplony budynek i ekonomiczny sposób ogrzewania,

✔️ 2 garaże,

✔️ można wykorzystać potencjał nieruchomości do generowania dochodów wykorzystując pomieszczenia w piwnicy.

➡️ Atuty tej wyjątkowej nieruchomości:

✔️ tylko jeden budynek posadowiony w maksymalnym oddaleniu od drogi asfaltowej – niskie koszty opłat podatkowych, spokój,

✔️ cały teren działki zaaranżowany, pas zieleni oddziela dom od drogi,

✔️ wyposażenie w media: prąd, wodę, kanalizację, piec c.o. na drewno,

✔️ ogrodzony teren z dużą bramą wjazdową,

✔️ garaż w budynku z możliwością przekształcenia w garaż na 2 auta,

✔️ dodatkowy garaż metalowy,

✔️ duża wiata na składowanie opału – drewna,

✔️ otoczone zielenią miejsca rekreacyjne,

✔️ miłe, spokojne sąsiedztwo (tylko z jednej strony),

✔️ otoczenie łąk, pól i lasów, położenie na skraju wsi,

✔️ w najbliższym otoczeniu stawy hodowlane,

✔️ wieś z atrakcjami turystycznymi (zamek Brühla z parkiem) i przyrodniczymi (kompleks edukacyjno-przyrodniczy), park linowy,

✔️ do centrum wsi z siedzibą gminy, sklepami i instytucjami ok. 500 m, po drugiej stronie drogi ok. 200 m stacja benzynowa i sklep,

✔️ bardzo dobry dojazd,

✔️ bliskość granicy z Niemcami,

✔️ możliwość wykorzystania dla prowadzenia działalności gospodarczej (wysoka piwnica, dużo pomieszczeń).

Już dziś zadzwoń i umów się, by obejrzeć tę nieruchomość na własne oczy ➡️ 509-517-327

I pamiętaj, w M4 Ekspert Nieruchomości Kupujący nie płaci prowizji!

M4 Ekspert Nieruchomości

ul. Robotnicza 23

Lubsko
::KONTAKT DO AGENTA
Ewa Śmiałek-Kowalewska
+48 509 517 327

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Śmiałek-Kowalewska (licencja nr: 24184)

-

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia użyte w ogłoszeniu służą wyłącznie celom promocyjnym i nie stanowią przedmiotu oferty. Materiały i informacje tu publikowane stanowią własność M4 Ekspert Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.


Informacje dodatkowe

  • drewniane
  • prąd
  • internet
  • telefon
  • woda
  • utwardzony
  • garaż

Mapa


Raport cen ofertowych

5 pokojów, Domy, lubuskie

390 000 złŚrednia cena: 603 386 zł
-35%
1 300 zł/m²Średnia cena za m²: 3 401.93 zł/m²
-62%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia M4 Ekspert Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 59792412
Nr oferty w biurze nieruchomości: M4E-DS-67
Data dodania: 12 miesięcy temu
Data aktualizacji: około 15 godzin temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • M4 Ekspert Nieruchomości
  • M4 Ekspert Nieruchomości
  • +48
  • Rynek 30, 63-400, Ostrów Wielkopolski, ostrowski, wielkopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń