Piękny dom 182m/duży ogród 1125m/okazja!

Dobrzykowice, wrocławski, dolnośląskie

679 900 zł
Kontakt
    • Cena 679 900 zł 3 750 zł/m²
    • Powierzchnia 181,33 m²
    • Powierzchnia działki 1 125 m²
    • Liczba pięter 2 piętra
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 5
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Rok budowy: 1999
    • Dach: skośny
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Okna: drewniane
  • Zabezpieczenia

    • system alarmowy
    • teren zamknięty
    • domofon / wideofon
    • monitoring / ochrona
    • rolety antywłamaniowe
  • Ogrodzenie

    • inne
  • Ogrzewanie

    • elektryczne
    • kominkowe
  • Media

    • prąd
    • internet
    • telefon
  • Dojazd

    • asfaltowy
  • Informacje dodatkowe

    • strych
    • garaż

Opis

NIE PRZEGAPCIE OKAZJI!
DUŻY DOM Z PIĘKNYM OGRODEM CZEKA NA WAS!

W rozwijającej się prężnie miejscowości Dobrzykowice (gmina Czernica) na sprzedaż w doskonałej cenie piękny i przestronny wolnostojący dom na dużej zagospodarowanej działce z nasadzeniami (dwudziestoletnie iglaki-drzewa i krzewy).
Powierzchnia całkowita domu to 181,33 m2 (użytkowa 157,14 m2), natomiast działka na której stoi dom to aż 1125 m2

Dom położony jest w centrum miejscowości przy asfaltowej jezdni, ale ogród wokół doskonale wycisza i odgradza go od jakiegokolwiek hałasu.
Blisko nowy zespół szkolno-przedszkolny, żłobek, kościół, bank, apteka, sklepy, plac zabaw.

Przemyślany projekt domu uwzględnia wygodę i funkcjonalność dla użytkowników.
Znajdziemy tu:

NA PARTERZE (podłoga z kafli):
-duży salon (31,34 m2) z pięknym stylowym kominkiem i wysokim sufitem nad salonem sprawia, że można poczuć przestrzeń w każdym wymiarze
-część służąca jako jadalnia (17,85 m2)- połączenie salonu z kuchnią
-kuchnia (13,26 m2) w której pozostaje cała zabudowa i sprzęty(z wyłączeniem lodówek)
-na parterze znajdziemy także osobny pokój, który może służyć jako gabinet do pracy (9,33 m2)
-oraz przestronną łazienkę z natryskiem i WC (6,57 m2)
-do części domowej wchodzimy przez duży i jasny przedpokój/wiatrołap z czterema oknami połaciowymi, który posłuży całej rodzinie jako dodatkowa przestrzeń na chowanie okryć wierzchnich, butów oraz nawet na dodatkowe lodówki czy zamrażarki (17,9 m2)
- z salonu a także z jadalni możemy wyjść na przestronny taras (50 m2) z dodatkowym kominkiem zewnętrznym
-dodatkowy hol w głównym pomieszczeniu- (7,08 m2)

NA PIĘTRZE (podłoga panele+ łazienka kafle):
-przedpokój (4,89 m2)
-pokój (14,80 m2)
-pokój (15,12 m2)
-sypialnia (14,17 m2) od strony wschodniej plus duży, wykafelkowany balkon/taras z widokiem na wysokie świerki rosnące wokół domu (25m2)
-jasna łazienka z oknem, wanną i WC (4,83 m2)

DODATKOWO:
-strych, który służy jako przestrzeń magazynowa na przechowywanie np: nieużywanych sprzętów, ubrań, ozdób świątecznych itp
-strych tworzy dodatkową barierę dla domu tak przed utratą ciepła jak i przed nadmiernym nagrzaniem niższej kondygnacji.

Tuż pod tarasem usytuowany jest zamykany garaż (18,35 m2),
Dodatkowo wiata pod którą mieści się spokojnie kolejny samochód oraz podjazd (w sumie cztery samochody mogą stanąć na posesji)
Za garażem pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia (5,45 m2)
Z boku przy wiacie altana służąca jako składzik do drewna.

Okna drewniane (nowego typu) posiadają rolety antywłamaniowe.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Ogród z zadbanym trawnikiem, nasadzonymi świerkami wzdłuż płotu (ponad 100 szt!)
jak i pięknymi krzewami oraz roślinami wieloletnimi stanowił „oczko w głowie” obecnych gospodarzy- drzewa i krzewy mają około dwudziestu lat i są bezcennym dodatkiem do tego pięknego a jednocześnie przytulnego domu.
Płot, który jest częściowo zbudowany z siatki, część z betonu obrastają pnącza, w lecie odgradzające ogród ścianą zieleni.
Od frontu domu ogrodzenie jest kute.

Rok budowy 1999
Materiał:
-styrobeton (grubość 25 cm)
-dodatkowe docieplenie styropianem (7cm) oraz strukturą
-dachówka karpiówka,
-fundamenty 1 m
-drenaż wokół całego domu
-ścieżki kostka granitowa
-brama wjazdowa na pilota,
-alarm oraz monitoring (na podczerwień) w cenie!

MEDIA:
-woda miejska z dodatkowym licznikiem na wodę do podlewania ogrodu
-kanalizacja
-prąd z siłą (dodatkowo II taryfa)
-istnieje możliwość podłączenia gazu z rurociągu przy drodze od strony domu
-łącze internetowe

OGRZEWANIE:
-kominkowe z rozprowadzeniem na pokoje
-elektryczne grzejniki marmurowe
(jak zapewniają właściciele używane są one bardzo rzadko)
Woda ogrzewana przez przepływowe ogrzewacze wody(elektryczne).
Dom jest bardzo ciepły, straty ciepła są praktycznie minimalne, kominek doskonale ogrzewa górną część domu, a rachunki za ogrzewanie nie są duże.
Rachunki za całość energii kształtują się na poziomie średnio tylko 300 PLN/m-c

Dom wymaga odświeżenia.

KOMUNIKACJA:
Dobrzykowice są zaledwie 2 km od granic Wrocławia (14 km od Rynku)
Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 20-30 minut(zależnie od pory dnia)
Komunikacja podmiejska- autobusy linii 945, 865 oraz bezpłatna komunikacja autobusowa gminy Czernica- G2 (podwożąca albo do Wojnowa, lub na stację w Czernicy)

TEN DOM TRZEBA ZOBACZYĆ NA ŻYWO!- nie zwlekaj- zadzwoń już dziś aby umówić się na prezentację!

Katarzyna Hajduk
tel. (pokaż numer)
WRO Nieruchomości

W naszym biurze uzyskasz wszelką pomoc w uzyskaniu kredytu na dogodnych warunkach.

UWAGA! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Dobrzykowice, wrocławski, dolnośląskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Dobrzykowice: zakres cen ofertowych

5-pokojowe domy

679 900
Min.
275 000
Max.
1 600 000

92%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 679 900 zł

Wszystkie domy poniżej 679 900 zł

Średnie ceny ofertowe 5-pokojowe domy

Miejscowość

Dobrzykowice

od 275 000 zł do 1 600 000

Ta oferta
679 900
+47%
Śr. Cena
462 201

Cena 47% powyżej średniej

4 pokoje śr. 372 500
Ta oferta 5 pokoi 679 900
6 pokoi śr. 546 714
5 pokoi
wrocławski

Powiat

wrocławski

od 225 000 zł do 2 700 000

Ta oferta
679 900
-2%
Śr. Cena
700 560

Cena 2% powyżej średniej

4 pokoje śr. 535 077
Ta oferta 5 pokoi 679 900
6 pokoi śr. 970 889
5 pokoi
Dobrzykowice

Miejscowość

Dobrzykowice

od 398 zł/m² do 4 644 zł/m²

Ta oferta
3 750 zł/m²
+15%
Śr. Cena
3 238 zł/m²

Cena/m² 15% powyżej średniej

5 pokoi
wrocławski

Powiat

wrocławski

od 398 zł/m² do 10 558 zł/m²

Ta oferta
3 750 zł/m²
-6%
Śr. Cena
4 022 zł/m²

Cena/m² 6% poniżej średniej

5 pokoi
Dobrzykowice
Dobrzykowice: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 57247960

Nr oferty w biurze nieruchomości: 10/7232/ODS

Liczba wyświetleń strony: 741

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu