1 790 000 zł
  • 6
  • 280 m²
Gdańsk, Brętowo, Matemblewo, ul. Gustawa Herlinga-Grudzińskiego
Oferta prywatna

Perła Matemblewa - piękny dom !

Gdańsk, Brętowo, Matemblewo, ul. Gustawa Herlinga-Grudzińskiego
1 790 000 zł
6 393 zł/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta prywatna
Maria
608
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 525 m²
  • Powierzchnia: 280 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 6
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: silikat
  • Rok budowy: 2015
  • Poddasze: użytkowe
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Okna: plastikowe
  • Położenie: miasto
  • Czynsz: 800 zł
  • Dostępne od: 2019-08-31

Opis

Dom zlokalizowany na osiedlu domów jednorodzinnych określanych jako "Perła Matemblewa", w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz terenów rekreacyjnych.
Idealne miejsce dla ceniących kameralną atmosferę z bliskością miasta. Do centrum miasta ok. 10 min jazdy samochodem. Pieszo do przystanku komunikacji miejskiej 5 min., do przedszkola 1 min., do siłowni na wolnym powietrzu 2 min.
Budynek oddany do użytkowania w 2015 r. położony jest na działce o powierzchni 525 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 220 m2, zaś liczona po podłogach większa - 280. Z budynku roztacza się przepiękny, niczym nie zakłócony widok na wzgórza Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz staw. Ponadto nie ma możliwości zabudowy przed budynkiem tak, aby kiedykolwiek widok ten został przesłonięty.
Na terenie posesji znajduje się przylegający do budynku garaż i wyznaczone miejsce postojowe. Dodatkowo przed garażem można zaparkować 3 samochód.
Dom jest dwukondygnacyjny (parter + piętro). Obecnie z części piętra wydzielone jest odrębne funkcjonalne mieszkanie, a zatem może być zamieszkały przez rodzinę wielopokoleniową jednak w bardzo prosty sposób można przywrócić układ jednomieszkaniowy.
Dom składa się z 6 pokoi, 3 łazienek, 1 WC, 2 kuchni.
PARTER (wysokość pomieszczeń 3 m):
- salon z kominkiem 37 m2, z szerokimi podwójnymi z dostawkami drzwiami okiennymi z wyjściem na taras od strony zachodniej,
- kuchnia z jadalnią15, wysokiej klasy zabudowa kuchenna w stylu retro, ogrzewanie podłogowe; narożny zlewozmywak Teka, płyta indukcyjna Whirlpool z łatwoczyszczącą powierzchnią, piekarnik retro Gorenje;
- gabinet 15 m2,
- hall,
- łazienka dostępna z hallu, cała w kaflach, ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikiem podłączonym do c.o. z funkcją elektryczną, pomieszczenie z okrągłym, drewnianym, otwieranym oknem (ekspozycja zachodnia), miską ustępową podwieszaną tzw. geberitem, umywalką, kabiną prysznicową z hydromasażem 120x80 cm, szkło grafitowe,
- sypialnia/pokój 15 m2 z 2 oknami od strony południowej i wschodniej,
- łazienka dostępna z sypialni 6 m2, miska ustępowa podwieszana tzw. geberit
Z parteru przechodzi się w dół (3 stopnie) do wykafelkowanej kotłowni oraz do garażu. Garaż na jedne samochód z podnoszoną elektrycznie bramą antywłamaniową. Pomieszczenie gospodarcze z tyłu garażu, dostępne od strony ogrodu, zabezpieczone drzwiami antywłamaniowymi.
Z hallu parteru na piętro prowadzą schody wykończone płytkami gresowymi przechodzącymi płynnie z hallu. Klatka schodowa z oknem od strony południowej.
PIĘTRO (wysokość pomieszczeń 2,7 m):
-gabinet/pracownia (18 m2),
- pokój 26 m2– połączony z kuchnią, z pokoju roztacza się piękny widok na Trójmiejski Park Krajobrazowy oraz staw,
- kuchnia (ewentualnie przy powrocie do aranżacji jednomieszkaniowej pokój kąpielowy) 15 m2, obecnie wysokiej klasy drewniana zabudowa kuchenna w stylu retro
- korytarz,
- WC 2,5 m2 – w całości wykafelkowane płytkami trawertynowymi, urządzone w stylu retro z olbrzymią zabudowaną drewnianą szafą;
Część sypialna:
- sypialnia 20 m2– z podwójnym oknem balkonowym – ekspozycja zachodnia z przepięknym widokiem na wzgórza Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego,
- garderoba 5 m2,
- łazienka 5,5 m2, wykafelkowana, z oknem połaciowym od strony południowej, z wanną jacuzzi, kabiną parową, miską ustępową podwieszaną tzw. geberitem
Do budynku prowadzą schody połączone z tarasem i zejściem do ogrodu. Wejście zadaszone nadwieszonym piętrem w bryle budynku. Teren działki ogrodzony pięknie indywidualne zaprojektowany przez architekta: zagospodarowany nasadzeniami (drzewa, krzewy–iglaste i liściaste, kwiaty).
Materiały i wykończenie:
Prezentowany dwukondygnacyjny dom wykonany został jako energooszczędny. Ściany z bloczków Ytong Energo o grubości 36,5 cm charakteryzują się bardzo małymi stratami ciepła i dużą szczelnością, co pozwoliłoby na zastosowanie muru jednowarstwowego bez docieplenia (spełniającego obwiązującą w Polsce normę cieplną – współczynnik przenikania ciepła U = 0,25 W/ m2K), a który to dom dodatkowo docieplony został styropianem grubości 10 cm. Zastosowane okna PCV, 3-szybowe, okleinowane w kolorze złoty dąb ze szprosami, o współczynniku przenikania ciepła U = 0,7 W/ m2K, zapewniają komfort klimatyczny w pomieszczeniach i razem z materiałem Ytong Energo z dociepleniem wpływają na niewielkie zapotrzebowanie energetyczne budynku (niskie koszty ogrzewania). Dach pokryty jest czerwoną dachówką ceramiczną angobowaną, co dodatkowo zwiększa ochronę przed czynnikami atmosferycznymi oraz mchem.
Wszystkie okna posiadają rolety antywłamaniowe umieszczone w specjalnych kasetach zamontowanych wewnątrz nadproży, co powoduje, iż światło okien nie zostaje zmniejszone,
Drzwi wejściowe do budynku podwójne, zewnętrzne i wewnętrzne antywłamaniowe;
Z garażu można przejść bezpośrednio do budynku (kolejne drzwi antywłamaniowe).
Pomieszczeni gospodarcze tyłu garażu, dostępne z ogrodu, zabezpieczone również drzwiami antywłamaniowymi.
W budynku wykonane są wszelkie instalacje, tj. wod-kan, c.o. (kocioł gazowy z zasobnikiem c.w. użytkowej), elektryczna (oświetlenie załączane czujnikiem ruchu i zmierzchu), domofonowa, TV kablowej i satelitarnej, internetowa i alarmowa z monitoringiem (wydzielone są 4 strefy instalacji alarmowej).


Informacje dodatkowe

  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • teren zamknięty
  • monitoring / ochrona
  • rolety antywłamaniowe
  • żywopłot
  • siatka
  • kominkowe
  • gazowe
  • telewizja kablowa
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda
  • asfaltowy
  • las
  • jezioro
  • góry
  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Nr oferty w Otodom: 59588756
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 7 days ago
Data aktualizacji: a day ago
Zgłoś naruszenie
Zadzwoń