1 250 000 zł
  • 3
  • 125 m²
Kraków, Krowodrza, Armii Krajowej
Oferta biura nieruchomości

Penthouse Tarasy Verona 125m2 ul.Armii Krajowej

Kraków, Krowodrza, Armii Krajowej
1 250 000 zł
10 000 zł/m²
  • 1/5
  • 2/5
  • 3/5
  • 4/5
  • 5/5
Oferta biura nieruchomości
Tomasz Przewoźnik
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 125 m²
  • Liczba pokoi: 3
  • Rynek: wtórny
  • Piętro: > 10
  • Liczba pięter: 13
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Dostępne od: 2020-08-01

Opis

Uprzejmie informujemy, iż posiadamy do sprzedaży ekskluzywny apartament typu penthhouse w prestiżowej inwestycji Tarasy Verona w Krakowie położonej zaledwie 15 min. spacerem od Rynku Głównego, Błoń Krakowskich, Parku Jordana. Inwestycja znajduje się w dzielnicy Krowodrza, w prestiżowym sąsiedztwie biurowców GTC oraz nowych hoteli.

Teren inwestycji ogrodzony, chroniony i monitorowany 24h na dobę. Inwestycja posiada parking zewnętrzny oraz garaż podziemny.
Na terenie inwestycji plac zabaw dla dzieci, zagospodarowany teren zielony, alejki, fontanny.

W budynku znajduje się centrum rekreacji dostępne wyłącznie do dyspozycji właścicieli apartamentów - sauny, basen, strefa fitness oraz strefa relaksu z jacuzzi i leżakami.
Na pierwszej kondygnacji znajduje się też ekskluzywny salon kosmetyczny oraz salon fryzjerski.

Elegancki hall wejściowy, dwie windy w klatce, wykończenie części wspólnych z materiałów najwyższej jakości - posadzki kamienne, elewacja kamień oraz szkło.
W każdym apartamencie wideodomofon, wejście przy użyciu kodu i kart zbliżeniowych (obecnie w przygotowaniu przez zarządcę).

Apartament dwupoziomowy, położony na ostatniej kondygnacji - 12 i 13 - budynku, usytuowany od południowo-zachodniej strony (słońce praktycznie cały dzień, apartament bardzo widny i przestronny).
Z uwagi na usytuowanie na ostatniej kondygnacji - od strony zagospodarowanego wewnętrznego dziedzińca z dala od ulicy - apartament jest cichy. W centrum miasta, ale z dala od jego zgiełku.

Dodatkowe cechy apartamentu:

- pow. apartamentu 125,18 m2 + pow. tarasu ok. 50 m2, wysokość pomieszczeń na dolnej kondygnacji 2,70 h (istnieje możliwość zabudowy tarasu w całości lub czę ści co pozwoli zwiększyć metraż apartamentu o dodatkową przestrzeń lub o ogród zimowy),

- dolna kondygnacja - salon z kominkiem, kuchnia z częścią jadalną, spiżarnia, hall, łazienka, pralnia, schody na górną część apartamentu (łączna pow. ok. 62 m2), taras przylegający ca całej długości apartamentu,

- górna kondygnacja - sypialnia, łazienka, garderoba, druga sypialnia, gabinet, druga łazienka, hall (łączna pow. ok. 63 m2),

- duże przeszklenia na obu kondygnacjach,

- stolarka okienna drewniana, współczynnik dla okien K 1,0,

- drzwi zewnętrzne do apartamentu antywłamaniowe,

- wideodomofon,

- na dolnej kondygnacji wysokiej jakości duże okna rozsuwane stanowiące wejście na taras, tworzące jedną szklaną taflę bez podziałów,

- apartament przystosowany do montażu klimatyzacji w każdym pomieszczeniu,

- w projekcie założono montaż kominka ze szkła oraz stali wysokiej jakości firmy Planika,

- apartament jest bardzo widokowy - z tarasu widok na trzy strony świata (widok na Wol ę Justowską, dużo zieleni, Kopiec Kościuszki, Las Wolski, a nawet na część wschodnią z Wzgórzem Wawelskim z jednej strony tarasu),

- na tarasie wysokiej jakości gres mrozoodporny,

- przestrzeń apartamentu jest gotowa do rozpoczęcia prac wykończeniowych (open space na obu kondygnacjach), bez konieczności dokonywania rozbiórki jakichkolwiek elementów wew.i ponoszenia dodatkowych kosztów, gdyż zostało to już wykonane zgodnie z wytycznymi przygotowanego projektu aranżacji wnętrza,

- w budynku CO oraz ciepła woda użytkowa są dostarczane przez MPEC Kraków.

Do apartamentu przynależą dwa duże miejsca postojowe o pow. łącznej ok. 50 m2, które posiadają możliwość zamknięcia własną bramą i wyodrębnienia zamykanego garażu na dwa samochody oraz dwóch dodatkowych pomieszczeń gospodarczych.

W cenie apartamentu szczegółowy projekt wykończenia wnętrz wykonany przez renomowaną pracownię projektowania wnętrz.
Projekt jest wykonany z najwyższą starannością, składa się z projektu wszystkich branż, w tym elektrycznej, inteligentnego budynku, wod-kan itp.
Projekt zawiera szczegółowe rysunki wykonawcze mebli i innych elementów wykończeniowych oraz szczegółowe zestawienia materiałowe wraz z wizualizacjami każdego pomieszczenia.
Projekt zawiera ponad 100 stron rysunków, rzutów oraz zestawień oraz kilkadziesiąt wizualizacji wnętrz.

Apartament stanowi własność hipoteczną i posiada urządzoną księgę wieczystą. Dla garażu także prowadzona jest księga wieczysta. Jest to bardzo korzystne przy ewentualnym kredytowaniu, gdyż obniża koszt oprocentowania oraz koszty dodatkowe kredytu.

Cena apartamentu z tarasem, dwoma miejscami postojowymi oraz projektem wnętrz - 1.250.000 zł.
Do zakupu 2 miejsca postojowe po 35.000 pln
Zakup od osoby fizycznej, na rynku wtórnym. Nie ma podatku VAT, wyłącznie podatek od czynności cywilno-prawnej.

Zapraszamy do obejrzenia apartamentu oraz projektu wnętrz na żywo po wcześniejszym umówieniu.


Informacje dodatkowe

  • garaż/miejsce parkingowe
  • taras
  • dwupoziomowe
  • pom. użytkowe

Mapa


Raport cen ofertowych

3 pokoje, Mieszkania, Krowodrza

1 250 000 złŚrednia cena: 626 868 zł
99%
10 000 zł/m²Średnia cena za m²: 9 997.74 zł/m²
0%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Omega estates


Nr oferty w Otodom: 60784054
Nr oferty w biurze nieruchomości: EC031175900358
Data dodania: 7 dni temu
Data aktualizacji: 7 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Omega estates
  • +48
  • Rynek Glówny 28, 31-010, Kraków, małopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń