Pensjonat w Dziwnowie z dostępem do zalewu.

Dziwnów, kamieński, zachodniopomorskie

1 599 000 zł
Kontakt
    • Cena 1 599 000 zł
    • Powierzchnia 236 m²
    • Rynek: wtórny
    • Przeznaczenie lokalu: usługowy
  • Informacje dodatkowe

    • dojazd asfaltowy

Opis

Zobacz więcej:

Pensjonat położony w Dziwnowie nad brzegiem Zalewu Kamieńskiego w odległości 400 m od morza. Dwupiętrowy budynek o łącznej powierzchni użytkowej 236 m2, położony na działce o powierzchni 1144 m2.Wyjątkowa lokalizacja, przy głównej ulicy Dziwnowa. Budynek jest po kapitalnym remoncie, posiada 14 odnowionych pokoi, wszystkie mają własne łazienki, wyposażone są w bardzo ładne stylowe meble, telewizory LCD, aneksy kuchenne z pełnym wyposażeniem i sprzęt plażowy do dyspozycji gości.

Dużym atutem jest także możliwość rozbudowy, nadbudowy i przebudowy budynku. Zwiększenie ilości miejsc noclegowych, może znacząco podnieść rentowność inwestycji.

Na terenie jest również drugi mniejszy budynek o powierzchni 30 m2, w którym znajduję się recepcja oraz mieszkanie dla właściciela. Do tego 12 miejsc parkingowych, schowki, magazynek.

Mamy do dyspozycji pokoje 2,3,4 i dwa 6-osobowe apartamenty. Wszystkie pokoje wykończone najwyżej jakości materiałami. Teren zabezpieczony dwoma alarmami. Budynek jest wyposażony w sześć kamer HD, rolety antywłamaniowe. Kolektory słoneczne na dachu do podgrzewania wody.
Wi-fi na całym terenie ośrodka. Ponadto wiata, gdzie znajdziemy miejsce na grilla i ognisko oraz taras z którego rozciąga się przepiękny widok na zalew. Plac zabaw z piaskownicą i trampoliną, ławki, leżaki.

Kolejnym niewątpliwym atutem, zachęcającym do inwestycji, jest możliwość wybudowania pomostu z dostępem do Zalewu Kamieńskiego. Właściciel posiada już stosowne pozwolenia oraz projekt. Wybudowanie mola zwiększy atrakcyjność ośrodka oraz otworzy przed nim nowe możliwości, przyciągając kolejnych klientów.

Położenie obiektu, jakość wykończenia wnętrz jak również dostępność, gwarantuje ogromne zainteresowanie wśród turystów. Ponadto wieloletnie doświadczenie właściciela obiektu wyeksponowało to miejsce jako jedno z najbardziej znanych w okolicy.
Obiekt na sprzedaż wraz z pełnym wyposażeniem pokoi i ośrodka. Polecam!

Zobacz więcej:

Weitere Informationen finden Sie unter

Die Pension befindet sich in Dziwnów am Ufer der Kamieński-Lagune, 400 m vom Meer entfernt. Ein zweistöckiges Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 236 m2 auf einem Grundstück von 1144 m2. Eine einzigartige Lage an der Hauptstraße Dziwnowa. Das Gebäude ist komplett renoviert, verfügt über 14 renovierte Zimmer, alle mit eigenem Bad, sind mit sehr schönen stilvollen Möbeln, LCD-Fernsehern, voll ausgestatteten Küchenzeilen und Strandausrüstung für die Gäste ausgestattet.

Der große Vorteil ist auch die Möglichkeit des Ausbaus, Überbaus und Wiederaufbaus des Gebäudes. Durch die Erhöhung der Bettenanzahl kann die Rentabilität von Investitionen erheblich gesteigert werden.

Es gibt auch ein zweites kleineres Gebäude mit einer Fläche von 30 m2, in dem sich eine Rezeption und eine Wohnung für den Eigentümer befinden. Dafür 12 Parkplätze, Schließfächer, Magazin.

Wir haben Zimmer 2,3,4 und zwei 6-Bett-Appartements zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Bereich ist durch zwei Alarme gesichert. Das Gebäude ist mit sechs HD-Kameras und Einbruchschutz ausgestattet. Sonnenkollektoren auf dem Dach zum Erhitzen von Wasser.
Wi-Fi im gesamten Resort. Außerdem der Schuppen, wo wir einen Platz für einen Grill und Kamin und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf den Stausee finden. Spielplatz mit Sandkasten und Trampolin, Bänken, Liegestühlen.

Ein weiterer unbestrittener Vorteil, der zum Investieren anregt, ist die Möglichkeit, eine Brücke mit Zugang zur Kamieński-Lagune zu bauen. Der Eigentümer hat bereits die entsprechenden Genehmigungen und das Design. Der Bau des Piers wird die Attraktivität des Zentrums erhöhen, neue Möglichkeiten eröffnen und neue Kunden anziehen.

Die Lage des Objekts, die Qualität des Interieurs sowie die Verfügbarkeit garantieren ein großes Interesse bei den Touristen. Darüber hinaus hat die langjährige Erfahrung des Eigentümers der Anlage diesen Ort als einen der berühmtesten in der Umgebung herausgestellt.
Objekt zum Verkauf mit voller Ausstattung der Zimmer und des Resorts. Ich würde empfehlen!

Weitere Informationen finden Sie unter

Pokaz wiecej...

Film prezentujący nieruchomość

!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Dziwnów, kamieński, zachodniopomorskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

kamieński: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

1 599 000
Min.
65 000
Max.
23 000 000

63%

lokali użytkowych w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 1 599 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 1 599 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Powiat

kamieński

od 65 000 zł do 23 000 000

Ta oferta
1 599 000
-30%
Śr. Cena
2 289 650

Cena 30% poniżej średniej


zachodniopomorskie

Województwo

zachodniopomorskie

od 5 000 zł do 35 000 000

Ta oferta
1 599 000
+16%
Śr. Cena
1 370 950

Cena 16% poniżej średniej


kamieński

Powiat

kamieński

od 3 zł/m² do 19 302 zł/m²

Ta oferta
6 775 zł/m²
+56%
Śr. Cena
4 322 zł/m²

Cena/m² 56% powyżej średniej


zachodniopomorskie

Województwo

zachodniopomorskie

od 3 zł/m² do 19 302 zł/m²

Ta oferta
6 775 zł/m²
+33%
Śr. Cena
5 085 zł/m²

Cena/m² 33% powyżej średniej


kamieński
kamieński: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 1 599 000

Lokalizacja: kamieński

Porównywalne oferty

Wynajem

7 000 zł/mc

Średnia cena wynajmu lokalu użytkowego w lokalizacji: Dziwnów

Nr oferty w Otodom: 57809304

Nr oferty w biurze nieruchomości: 362/7376/OLS

Liczba wyświetleń strony: 71

Data dodania: 13.02.2019

Data aktualizacji: 13.02.2019