3 290 000 zł
  • 772 m²
Brzeg, brzeski, opolskie
Oferta biura nieruchomości

Pasaż handlowy: Delikatesy Centrum, bank, apteka

Brzeg, brzeski, opolskie
3 290 000 zł
4 262 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Jacek Rajch
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 772 m²
  • Rynek: wtórny
  • Umiejscowienie lokalu: oddzielny obiekt
  • Piętro: parter
  • Stan wykończenia: gotowy

Opis

• Ciąg trzech lokali użytkowych w centrum ok. 50 m od rynku, wynajętych przez sieciowych najemców: Delikatesy Centrum – pow. 568,5 m2 od 2006 r. (w 2012 r umowa przedłużona aneksem do 2022 r.), Apteka – pow. 117,6 m2 0d 2012 r. (w 2017 r umowa przedłużona aneksem do 2027 r.), Bank – pow. 85 m2 od 2000 r. (w 2011 r umowa przedłużona aneksem do 2021 r.).
• Indeksacja czynszu o wskaźnik GUS.
• Duże witryny wystawowe bardzo dobrze widoczne z ulicy.
• Lokal o bardzo dużym potencjale oraz niskim ryzyku inwestycyjnym, stan techniczny nieruchomości – dobry.
• Stan prawny – własność lokalu wraz z gruntem (1317 m2) + użytkowanie wieczyste w gruncie (pow. w uż wieczystym – 1250 m2) - cała działka 2567 m2.
• koszty właściciela obejmują: podatek od nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, ubezpieczenie nieruchomości.
• Parking przy nieruchomości posiada ok. 10 miejsc postojowych + 10 miejsc po przeciwnej stronie ulicy.

• Nieruchomość zlokalizowana w centrum miasta. Atrakcyjne położenie gwarantuje stałych dobrych najemców na umowy długoterminowe. Bezpośrednie najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, urzędy administracji państwowej, lokale handlowo-usługowe.

Yield - 8,72 %

Pełna oferta dla klientów z zawartą umową pośrednictwa. 

W naszej ofercie wiele atrakcyjnych nieruchomości lokali komercyjnych z najemcami sieciowymi na terenie całej Polski.


Informacje dodatkowe

  • handlowy
  • usługowy
  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • prąd
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda
  • dojazd asfaltowy
  • parking
  • witryna

Mapa


Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, opolskie

3 290 000 złŚrednia cena: 1 304 420 zł
152%
4 261.66 zł/m²Średnia cena za m²: 3 230.79 zł/m²
32%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Podemski i Kuryło Sp.j.


Nr oferty w Otodom: 60084421
Data dodania: 11 miesięcy temu
Data aktualizacji: 25 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Podemski i Kuryło Sp.j.
  • Podemski i Kuryło Sp.j.
  • +48
  • Jagiellońska 89/7, 70-435, Szczecin, zachodniopomorskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń