Parterówka OlaVision z potencjałem Aleja Parkowa

Opole, opolskie

489 000 zł
Kontakt
    • Cena 489 000 zł 5 963 zł/m²
    • Powierzchnia 82 m²
    • Powierzchnia działki 697 m²
    • Liczba pięter parterowy
    • Rynek: pierwotny
    • Liczba pokoi: 3
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Materiał budynku: cegła
    • Rok budowy: 2019
    • Dach: skośny
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Stan wykończenia: do wykończenia
    • Okna: plastikowe
    • Położenie: miasto
  • Zabezpieczenia

    • drzwi / okna antywłamaniowe
    • rolety antywłamaniowe
  • Ogrzewanie

    • kominkowe
    • gazowe
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • internet
    • kanalizacja
    • woda
  • Dojazd

    • utwardzony
  • Okolica

    • las
    • jezioro
  • Informacje dodatkowe

    • strych
    • garaż

Opis

Szanowni Państwo,

Realizacja 2019/2020

-położenia :Aleja Parkowa Opole ul Dereniowa

działka nr 48 (564/5 o powierzchni 6,97 ara)

działka nr 47 (563/5 o powierzchni 7,24 ara)

Dom parterowy z użytkowym poddaszem Shima jest autorskim projektem biura architektonicznego RawStudio z Opola. Aranżacja elewacji oraz wnętrza Biały Lotos Aleksandra Kraczkowska Konik.

Jest to nasza trzecia realizacja tego projektu.

Jego wielkim atutem jest możliwość dopasowanie się do Państwa potrzeb. 82m2 domu parterowego z dwiema sypialniami może przekształcić się czteropokojowy budynek z poddaszem użytkowym o powierzchni 123m2 oraz dodatkowym garażem o powierzchni 21m2

Część mieszkalną tworzy przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią oraz kuchnią.
Z tej strefy prowadzi wyjście na taras, który stanowi dodatkową część wypoczynkową w czasie ciepłych dni i letnich wieczorów.
Strefa nocna parteru składa się z dwóch sypialni, garderoby, łazienki wraz z toaletą.
Wydzielona jest również garderoba oraz pomieszczenie techniczno-gospodarcze.
Bardzo ciekawym rozwiązaniem jest możliwość wykończenia domu w etapach.

Możliwości:

Klatka prowadzi na poddasze które można w różny sposób zagospodarować.

  • dwie sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarczo techniczne

  • jedna sypialnia, łazienka, pomieszczenie gospodarczo techniczne oraz pomieszczenie strychowe.

  • pomieszczenie gospodarczo techniczne oraz strych.

Prosta bryła budynku sprawia, że jest on tani w budowie i pozwala na duże oszczędności podczas użytkowania.

Standard wykonania domu parterowego:

  • Fundamenty (betonowe z betonu B25, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja ścian z bloczków betonowych IZOLBET, instalacje pod posadzkowe, izolacja termiczna Hydrostyr gr. 10 cm, folia kubełkowa).

  • Ściany nośne z pustaka ceramicznego Wienerberger Profi gr. 25 cm.

  • Ścianki działowe 11,5 na zaprawie cementowo–wapiennej, parter i piętro.

  • Komin systemowy Jawar Uniwersal Plus.

Nadproża ceramiczne.

  • Dach: Wiązary dachowe zgodnie z projektem. Ocieplenie wełna mineralna 15+10 cm Poddasze nieużytkowe z możliwością wykorzystania części jako powierzchnia strychowa. Dachówka Braas.

  • Okna 5-komorowe 70mm 1 str. białe zewnątrz z szybą trzyszybową U=0,6 40 mm z roletami.

  • Tynki wewnętrzne: mechaniczne gipsowo cementowe Knauf.

  • Elewacja: styropian gr. 15 cm, tynk silikonowo silikatowy Caparol.

  • Instalacja WOD-KAN w systemie Herz wraz z kpl. stelaży podtynkowych (toaleta, łazienka).

  • Instalacja elektryczna wraz z wyposażeniem szafki rozdzielczej

  • Instalacja grzewcza – parter oraz poddasze ogrzewanie podłogowe

  • Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

  • Instalacja Internetowa, TV SAT Multiplay w granicy działki.

Standard wykonania domu z poddaszem użytkowtm

  • Fundamenty (betonowe z betonu B25, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja ścian z bloczków betonowych IZOLBET, instalacje pod posadzkowe, izolacja termiczna Hydrostyr gr. 10 cm, folia kubełkowa).

  • Ściany nośne z pustaka ceramicznego Wienerberger Profi gr. 25 cm.

  • Ścianki działowe 11,5 na zaprawie cementowo–wapiennej, parter i piętro.

  • Komin systemowy Jawar Uniwersal Plus.

  • Strop monolityczny.

  • Nadproża ceramiczne.

  • Dach: więźba dachowa drewniana wykonana zgodnie z projektem. Ocieplenie wełna mineralna 15+10 cm . Dachówka Braas.

  • Wyłaz dachowy Fakro.

  • Okna 5-komorowe 70mm 1 str. białe zewnątrz z szybą trzyszybową U=0,6 40 mm z roletami.

  • Tynki wewnętrzne: mechaniczne gipsowo cementowe Knauf.

  • Elewacja: styropian gr. 15 cm, tynk silikonowo silikatowy Caparol.

  • Instalacja WOD-KAN w systemie Herz wraz z kpl. stelaży podtynkowych (toaleta, łazienka).

  • Instalacja elektryczna wraz z wyposażeniem szafki rozdzielczej

  • Instalacja grzewcza – parter oraz poddasze ogrzewanie podłogowe (bez pieca c.o.z osprzętem )

  • Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

  • Instalacja Internetowa, TV SAT Multiplay w granicy działki.

Informujemy iż wizualizacje są tylko przykładowymi możliwościami wykończenia budynku który jest przedstawiony w ofercie .

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Ceny domów stanie developerskim:

działka ‘48’ o powierzchni 6,97 ara dom bez poddasza użytkowego -489 000 zł

działka ‘48’ o powierzchni 6,97 ara dom z użytkowym poddaszem -569 000 zł

działka ‘47’ o powierzchni 7,24 ara dom bez poddasza użytkowego -499 000 zł

działka ‘47’ o powierzchni 7,24 ara dom bez poddasza użytkowego -579 000 zł

Informacje o nas na naszej stronie Aleja Parkowa

                                       Zapraszamy

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Opole, opolskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

opolskie: zakres cen ofertowych

3-pokojowe domy

489 000
Min.
35 000
Max.
890 000

93%

domów w tym województwie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 489 000 zł

Wszystkie domy poniżej 489 000 zł

Średnie ceny ofertowe 3-pokojowe domy

Województwo

opolskie

od 35 000 zł do 890 000

Ta oferta
489 000
+116%
Śr. Cena
225 528

Cena 116% powyżej średniej

2 pokoje śr. 168 975
Ta oferta 3 pokoje 489 000
4 pokoje śr. 408 665
3 pokoje
opolskie: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 489 000

Lokalizacja: opolskie

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Wynajem

900 zł/mc

Średnia cena wynajmu 3-pokojowego domu w lokalizacji: Opole

Nr oferty w Otodom: 57254864

Liczba wyświetleń strony: 389

Data dodania: 05.01.2019

Data aktualizacji: 12.01.2019