287 000 zł
  • 4
  • 100,53 m²
ul.Kurpiowska, osiedle Lawendowa Aleja etap 4, Jarocin, jarociński, wielkopolskie
Oferta prywatna

Ostatnie domy 100m2 z ogrodem Jarocin

ul.Kurpiowska, osiedle Lawendowa Aleja etap 4, Jarocin, jarociński, wielkopolskie
287 000 zł
2 855 zł/m²
  • 1/12
  • 2/12
  • 3/12
  • 4/12
  • 5/12
  • 6/12
  • 7/12
  • 8/12
  • 9/12
  • 10/12
  • 11/12
  • 12/12
Oferta prywatna
Deweloper
514
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 220 m²
  • Powierzchnia: 100,53 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 4
  • Rodzaj zabudowy: szeregowiec
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: cegła
  • Rok budowy: 2019
  • Poddasze: użytkowe
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: blacha
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Okna: plastikowe
  • Położenie: miasto
  • Dostępne od: 2020-12-30

Opis

           Informujemy, iż ruszamy właśnie z rezerwacjami na kolejny etap naszej inwestycji czyli kolejnych pięciu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej na ul.Kurpiowskiej w Jarocinie. Tym razem robimy duży krok w kierunku ekologii, ponieważ na każdym segmencie z osobna będzie możliwość montażu INSTALACJI FOTOWOLTAICZNEJ o mocy 3kW (dodatkowa opłata). Nowi nabywcy będą mieli energię w całym domku gratis już do końca życia. Planowane oddanie do użytkowania koniec 2020r. Zapraszamy do rezerwacji!!! Zapraszamy do rezerwacji!!!

Jesteśmy bardzo mile zaskoczeni, że nasze budowy cieszą się tak dużym zainteresowaniem a co za tym idzie zmusza nas to do kolejnych inwestycji. Już niebawem zaczynamy etap II naszej kolejnej inwestycji tj. budowy pięciu domów z ogródkami i parkingiem w zabudowie szeregowej na osiedlu Lawendowa Aleja w Jarocinie.

Nasze wszystkie ukończone inwestycje oraz jedna w trakcie realizacji zostały już w całości sprzedane. Zapraszamy więc do rezerwacji domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej z naszej aktualnej oferty sprzedażowej na rok 2020. Domki powstaną na nowym osiedlu "Lawendowa Aleja" przy ul.Kurpiowskiej w Jarocinie (dzielnica Ługi) o powierzchni użytkowej 100,53 m2 + 30m2 strychu na poddaszu w prezencie. 

Cena 287 000 zł netto obejmuje stan deweloperski za powierzchnię użytkową 100,53 m2 + 30m2 strychu w prezencie co daje razem 130,53 m2 !!! (segment wewnętrzny). Za segment skrajny z większą działką + 30 000 zł brutto do ceny segmentu wewnętrznego.


Informujemy, iż w naszej firmie kupujesz DOM z działką z odrębną Księgą Wieczystą a nie lokal mieszkalny z działką nazywany u konkurencji również DOMEM co jest nieprawdą, ponieważ lokal ten nie posiada własnej odrębnej KW tylko ze wspólnym udziałem w gruncie jak w tzw. bloku. Uwaga, w tej sytuacji nigdy nie mają Państwo prawnie własnego wyodrębnionego kawałka gruntu lecz wspólność ze sąsiadem. (jest to bardzo ważne gdy trafimy źle na niemiłych sąsiadów). Kolejnym minusem tej sytuacji przy sprzedaży w przyszłości w/w nieruchomości jest iż nigdy lokal mieszkalny nie będzie miał takiej samej wartości cenowej jak DOM z własną odrębną Księgą Wieczystą jak w naszej ofercie. Uwaga!!! Kolejnym minusem jest również kwestia ubezpieczenia takiego lokalu mieszkalnego ponieważ przy zerwaniu np. dachu ubezpieczalnia wypłaca proporcjonalnie kwotę na każde mieszkanie w budynku a nie całkowitą jednorazową dla uszkodzonego mieszkania.

UWAGA BARDZO WAŻNE !!! W naszej firmie wykonujemy na nasz koszt podział działek według domów/segmentów i zakładamy odrębne Księgi Wieczystej dla każdego domu/segmentu z wydzieloną działką z osobna. Przestrzegamy Państwa przed ofertami konkurencji którzy oferują sprzedaż nieruchomości bliźniak/szeregowiec gdzie podział działek można zrobić u notariusza tylko na zasadzie UDZIAŁU W GRUNCIE tak samo jak w bloku co może być w przyszłości dla Państwa problemem z niemiłym sąsiadem lub sprzedażą nieruchomości. (niższa wartość cenowa)

Obsługa kredytowa + najkorzystniejsza oferta kredytu - bezpłatnie !!! 

UWAGA CENA PRZEDSPRZEDAŻOWA !!!

JEST TO NASZA KOLEJNA INWESTYCJA!!!
(zapraszamy na oględziny już ukończonych i aktualnie budowanych inwestycji)

15 minut do centrum spacerkiem
2 minuty do centrum samochodem

"LAWENDOWA ALEJA"  ul.Kurpiowska w Jarocinie (osiedle Ługi)

dostępne media: energia, kanalizacja, woda, gaz, deszczówka 

CENA DOTYCZY ZAKRESU WYKONANIA ROBÓT:

1. Stan surowy otwarty
- fundament opaskowy, piasek, ślepa posadzka 10cm,
- izolacja pionowa i pozioma fundamentów
- docieplenie fundamentów styropianem Hydro 12cm
- ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25cm kl.15
- ściany międzylokalowe 2 x 18,8cm kl.15 + 3cm dylatacja ze styropianu
- ściany działowe ceramiczne 11,5cm kl.10
- schody żelbetowe wylewane B20
- strop TERIVA
- wieniec
- systemowe kominy z wentylacją firmy Jawar

2. Stan surowy zamknięty
- stolarka okienna PCV ,profile 5-cio komorowe
- parapety zewnętrzne z blachy pod kolor pokrycia dachowego
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe 
- więźba dachowa impregnowana
- docieplenie styropianem fasadowym gr. 15cm
- tynk silikonowy barwiony w masie baranek 1,5mm (najlepsza jakość)
- membrana paroprzepuszczalna 170g/m2
- pokrycie dachu nowoczesną blachą na rąbek firmy Ruukkii ,obróbki blacharskie Ruukki
- rynny i rury spustowe stalowe (nie plastiki) powlekane

3. Wykończenie – stan deweloperski
- parter podłoga styropian gr. 10cm + posadzka 6cm
- piętro izolacja styropian 5cm + posadzka 6cm
- tynki wew. gipsowe bez szpachlowania i malowania
- poddasze wełna mineralna gr.25 cm (15+10) + paroizolacja
- płyta GK na stelażu, bez szpachlowania i malowania (możliwość przeróbki instalacji)
- instalacja elektryczna - okablowanie elektryczne, rozdzielnia elektryczna
- instalacja wod-kan bez stelaży i białej zabudowy
- instalacja c.o. - grzejniki, kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny (podłogówka za dopłatą)
- ogodzenie z paneli 3D + drzewka Tuje
- podjazd z kostki brukowej + taras 
- zagospodarowanie terenu w koło domu

KOSZT CAŁKOWITY nieruchomości od 287 000zł netto + 8% VAT = 310 000 zł brutto

(cena dotyczy segmentu wewnętrznego) 

Zapraszamy do rezerwacji nieruchomości (wpłata tylko 10 000 zł)


Informacje dodatkowe

  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • teren zamknięty
  • rolety antywłamaniowe
  • żywopłot
  • metalowe
  • kominkowe
  • gazowe
  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda
  • utwardzony
  • las
  • strych

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Nr oferty w Otodom: 32924941
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 5 years ago
Data aktualizacji: 16 days ago
Zgłoś naruszenie
Zadzwoń