Okazja! Piętrowy dom, podpiwniczenie, garaż, 6 pok

Namysłów, namysłowski, opolskie

349 000 zł
Kontakt
    • Cena 349 000 zł 1 886 zł/m²
    • Powierzchnia 185 m²
    • Powierzchnia działki 495 m²
    • Liczba pięter parterowy
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 6
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Materiał budynku: cegła
    • Pokrycie dachu: papa
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Okna: drewniane
  • Informacje dodatkowe

    • garaż

Opis


Cena nieruchomości została obniżona o 16 000zł!

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży wolnostojący dom o pow. 185m2 z garażem i działką ok. 5 ar, spokojne osiedle w Namysłowie.

Nieruchomość posiada trzy kondygnacje i składa się z :


  • 6 jasnych pokoi

  • 2 kuchni

  • łazienki

  • pomieszczeń gospodarczych

  • pomieszczeń technicznych

  • toalety

  • garażu w bryle budynku

  • kotłowni.

Budynek posiada dwa niezależne wejścia, pierwsze wejście prowadzi na parter, a drugie po schodach wykonanych z metalowych elementów prowadzi już bezpośrednio na piętro. Dzięki temu rozwiązaniu istnieje możliwość zamieszkania w budynku dwóch rodzin.

 

PIĘTRO:


  • salon z jadalnią,

  • 2 pokoje,

  • łazienka,

  • przedpokój.

 

Wejście na piętro rozpoczyna przedpokój o pow. 2 m2, znajduje się tam zabudowana szafa wnękowa z przesuwanymi drzwiami z dużym lustrem, która pozostaje na wyposażeniu domu. Na podłodze zostały położone kafle, ściany wykończono gładzią i pomalowano farbą.

Kolejnym pomieszczeniem jest reprezentacyjny salon z częścią jadalną, który ma powierzchnię ok. 26 m2. Salon jest jasny i przestronny, posiada wyjście na balkon, z którego widok rozciąga się na las. W części jadalnej na ścianie położone są płytki z kamienia naturalnego, doskonale podkreślając nowoczesny klimat. Reszta ścian wykończona gładziami gipsowymi i pomalowane farbami zmywalnymi w ciemnych charakterystycznych odcieniach. Na jednej ze ścian położony jest ozdobny stiuk strukturalny. Podłogi wykonane są z klepki dębowej.

Z przedpokoju dostajemy się do otwartej kuchni o pow. 10 m2. Pomieszczenie jest jasne, posiada duże okno, na wyposażeniu pozostają meble oraz sprzęty w zabudowie tj. piekarnik, lodówka oraz okap. Kuchnię od przedpokoju oddziela murowany barek wykonany z cegły. Na podłodze zostały położone kafle, na ścianach gładzie, w okolicach mebli płytki ceramiczne. Dwa następne pomieszczenia to pokoje z osobnymi wejściami. Pierwszy pokój o pow. 16 m2, w którym na podłodze położona jest  klepka dębowa, a ściany wykończone gładzią. Drugi pokój  o pow. 8 m2 na wyposażeniu tego pokoju pozostaje zabudowana szafa. Wykończenie ścian i podłóg jak w poprzednim pokoju. Ostatnim pomieszczeniem na piętrze jest łazienka o pow. 4 m2, wyposażona w wannę, toaletę, umywalkę i lustro. Pomieszczenie jasne, posiada okno, wykończone w jasnych kaflach na podłodze i na ścianach. Na suficie położone panele z oświetleniem halogenowym.

Z piętra na parter dostajemy się po schodach z litego drewna, oddzielonymi metalową barierką i przesuwanymi drzwiami. 

PARTER:


  • korytarz,

  • kuchnia z częścią jadalną,

  • salon,

  • 2 pokoje,

  • toaleta.

Wejście do pomieszczeń poprzedza korytarz o pow. 2 m2, na podłodze wyłożony parkiet, natomiast ściany pokrywają panele ścienne. W korytarzu zastosowano oświetlenie halogenowe. Następnym pomieszczeniem jest przestronna kuchnia o pow. 14 m2, z wydzielonym miejscem na jadalnie. W części kuchennej na podłodze zostały położone kafle, na ścianie między szafkami kuchennymi również płytki. W jadalni na podłodze również panele, na ścianach gładzie. Kolejnym pomieszczeniem bezpośrednio obok kuchni jest salon o pow. 18 m2, w którym na podłodze wykonano parkiet. Z salonu przedostajemy się do pokoju  o pow. 17 m2 , w którym na podłodze położone są panele a na ścianach gładzie. Z pokoju tego przedostajemy się do kolejnego pokoju o pow. 13 m2,  który pełni funkcję sypialni. W pomieszczeniu tym standard wykończenia jak w poprzednim, dodatkowo znajduje się w nim kominek. Uzupełnieniem tek kondygnacji jest osobna toaleta z umywalką, cała wykończona w kaflach.

PIWNICA :

W piwnicy mieści się  kotłownia, w której znajduje się piec centralnego ogrzewania oraz piec gazowy, co pozwala na ogrzewanie nieruchomości w dwojaki sposób. W dalszej kolejności dwa pomieszczenia gospodarcze. W jednym z  pomieszczeń wygospodarowana jest część służąca jako pralnio-suszarnia z bieżącą wodą. Drugie pomieszczenie natomiast typowe jako spiżarnia lub pomieszczenie do przechowywania rzeczy.Pomieszczenie  techniczne o pow. 35 m2, które służy jako warsztat jest miejscem bezpośrednio przechodnim do garażu.Wewnątrz bryły budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż o pow. ok. 20 m2 z bramą wjazdową.

Budynek posiada przyłącza gazowe, energetyczne, wodno-kanalizacyjne oraz telekomunikacyjne. W całym budynku zastosowano drewnianą stolarkę okienną i drzwiową. Budynek ocieplony styropianem o grubości 10 cm i wykończony elewacją w kolorze brązu. Wymieniono instalację na miedzianą. Dach pokryty papą oraz częściowo blachą trapezową.

Nieruchomość położona ok. 5 arowej działce, która w całości została ogrodzona i zagospodarowana poprze krzewy ozdobne.

Lokalizacja nieruchomości to jedno z  osiedli domów jednorodzinnych w  Namysłowie. Cisza i spokój a zarazem bliskość do lasu sprawia, że dom jest bardzo atrakcyjną propozycją dla osób ceniących sobie spokój , wygodę i mieszkanie z dala od miejskiego zgiełku. Bliskie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych – parku miejskiego z kortami tenisowymi oraz basenu miejskiego pozwala na aktywne wykorzystanie czasu wolnego. Kolejnym atutem jest bliskość do Centrum, gdzie można załatwić wszystkie sprawy formalne. 


Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:


  • kilkaset ofert w jednym miejscu,

  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

  • rzetelną informacje o każdej ofercie,

  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,

  • możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,

  • uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,

  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,

  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

  • zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.


Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Magdalena Wrzesińska

tel. ((pokaż numer)

tel. ((pokaż numer)

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Pokaz wiecej...

Film prezentujący nieruchomość

!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Namysłów, namysłowski, opolskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

opolskie: zakres cen ofertowych

6-pokojowe domy

349 000
Min.
79 000
Max.
3 900 000

36%

domów w tym województwie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 349 000 zł

Wszystkie domy poniżej 349 000 zł

Średnie ceny ofertowe 6-pokojowe domy

Województwo

opolskie

od 79 000 zł do 3 900 000

Ta oferta
349 000
-33%
Śr. Cena
527 091

Cena 33% poniżej średniej

5 pokojów śr. 466 199
Ta oferta 6 pokojów 349 000
7 pokojów śr. 529 110
6 pokojów
opolskie: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 52313139

Nr oferty w biurze nieruchomości: KOS-DS-1937

Liczba wyświetleń strony: 1650

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 20.02.2019