Okazja! Piękne, rodzinne mieszkanie na Ursusie

Warszawa, Ursus

599 000 zł Zamów wycenę
Kontakt
    • Cena 599 000 zł 7 882 zł/m²
    • Powierzchnia 76 m²
    • Liczba pokoi 3
    • Piętro 5 (z 8)
    • Rynek: wtórny
    • Rodzaj zabudowy: apartamentowiec
    • Materiał budynku: cegła
    • Ogrzewanie: miejskie
    • Rok budowy: 2003
    • Forma własności: pełna własność
    • Dostępne od: 5 Października 2018
  • Zabezpieczenia

    • drzwi / okna antywłamaniowe
    • teren zamknięty
    • domofon / wideofon
    • monitoring / ochrona
  • Informacje dodatkowe

    • balkon
    • garaż/miejsce parkingowe
    • winda
    • pom. użytkowe

Opis

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przed Państwem piękne mieszkanie znajdujące się na warszawskim Ursusie, leżące przy ulicy Dzieci Warszawy. Lokal usytuowany na 5. piętrze w 8-piętrowym budynku z roku 2003. Budynek położony na zamkniętym, dużym, zielonym, monitorowanym osiedlu. Winda, czyste i schludne klatki schodowe.


Ważna informacja:
Zdjęcia mieszkania były robione dnia 5 października i pokazują stan po wyprowadzce dotychczasowych najemców (osobiście za 7-14 dni wykonam zdjęcia już po odświeżeniu, chyba że do tego czasu znajdę kupca). Od 7-8 października lokum będzie odświeżone. Lista tego co zostanie wykonane:


  • Ściany zostaną przemalowane na ten sam kolor co obecnie

  • Wymiana listw przypodłogowych

  • Wyczyszczenie okien, parapetów, zasylikonowanie okien

  • Fugi w łazience zostaną wyczyszczone

  • Kabina prysznicowa wraz z WC zostanie wyrzucona z jednej łazienki

  • Wyrzucenie materaca z sypialni

  • Wyrzucona zostanie także lodówka

  • Czyszczenie balkonu


Mieszkanie o łącznej powierzchni 76m2 (metraż spisany z Księgi Wieczystej) wyposażone w 3 pokoje (w tym salon z dostępem do kuchni), 2 łazienki. Kuchnie można przerobić na oddzielne pomieszczenie. Pokoje nie są umeblowane poza sypialnią (łóżko dwuosobowe, szafa, regał), elementy nieruchome pozostaną po sprzedaży (tyczy się to kuchni). Dodatkowo do lokalu przypisana jest komórka lokatorska 6m2 (w cenie mieszkania). Przypisane do mieszkania w cenie jest także podziemne miejsce postojowe. Lokal po odświeżeniu nie będzie wymagać remontu. Jedynym dodatkowym kosztem po stronie kupującego pozostaje umeblowanie.


Stan Prawny: Założona księga wieczysta (1 właściciel), lokal stanowiący odrębną nieruchomość, uregulowane grunty będące w użytkowaniu wieczystym, brak roszczeń w dziale III, brak hipoteki w dziale IV. Mieszkanie jest całkowicie CZYSTE jeżeli chodzi o stan prawny. Możliwość wspierania się kredytem hipotecznym.

OPIS OKOLICY

Mieszkanie jak już powyżej wspomniałem znajduje się na zielonym, spokojnym i bezpiecznym osiedlu. Osiedle bardzo duże, złożone głównie z rodzin i młodych ludzi. Dookoła zieleń, place zabaw, sklepy spożywcze, super markety, Centrum Handlowe Skorosze, restauracje, bary, poczta, banki, apteki, fryzjer, szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, tereny dogodne do odbywania długich spacerów. Nieopodal przystanki autobusowe pozwalające dogodnie dojechać do centrum.


KOSZTY

  • Cena mieszkania - 599 000 pln

  • Czynsz administracyjny - około 700 pln

  • Podziemne miejsce postojowe/komórka lokatorska - wliczone w cenę mieszkania

  • Opłata notariusza/podatek PCC - Podatek PCC wynoszący 2% brutto ceny nieruchomości + taksa notarialna (cena w zależności od tego jaką stawkę wynegocjuje)

  • Opłata pośrednika - 2% netto od ceny nieruchomości (przykładowo 2% netto od ceny sprzedaży nieruchomości to 14 735 pln Brutto)

  • Nad bezpieczeństwem transakcji stoi pośrednik wraz z Notariuszem. W razie pytań zapraszam do kontaktu. Ustalę dogodną porę prezentacji dla Państwa.

    Pokaz wiecej...
    !

    Błąd podczas ładowania mapy

    Prosimy spróbuj ponownie później

    W pobliżu...

    Warszawa, Ursus

    Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
    wersja beta

    Szacunkowa wycena nieruchomości

    Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

    Raport cen ofertowych

    Na bazie cen w serwisie Otodom

    Ursus: zakres cen ofertowych

    3-pokojowe mieszkania

    599 000
    Min.
    295 000
    Max.
    730 000

    94%

    mieszkań w tej dzielnicy ma niższą cenę

    Porównywalne mieszkania poniżej 599 000 zł

    Wszystkie mieszkania poniżej 599 000 zł

    Średnie ceny ofertowe 3-pokojowe mieszkania

    Dzielnica

    Ursus

    od 295 000 zł do 730 000

    Ta oferta
    599 000
    +32%
    Śr. Cena
    452 298

    Cena 32% powyżej średniej

    2 pokoje śr. 334 958
    Ta oferta 3 pokoje 599 000
    4 pokoje śr. 559 565
    3 pokoje
    Warszawa

    Miejscowość

    Warszawa

    od 242 403 zł do 53 700 100

    Ta oferta
    599 000
    -14%
    Śr. Cena
    699 430

    Cena 14% powyżej średniej

    2 pokoje śr. 478 911
    Ta oferta 3 pokoje 599 000
    4 pokoje śr. 1 029 510
    3 pokoje
    Ursus

    Dzielnica

    Ursus

    od 5 444 zł/m² do 9 799 zł/m²

    Ta oferta
    7 882 zł/m²
    +11%
    Śr. Cena
    7 100 zł/m²

    Cena/m² 11% powyżej średniej

    3 pokoje
    Warszawa

    Miejscowość

    Warszawa

    od 2 876 zł/m² do 767 144 zł/m²

    Ta oferta
    7 882 zł/m²
    -17%
    Śr. Cena
    9 596 zł/m²

    Cena/m² 17% poniżej średniej

    3 pokoje
    Ursus
    Ursus: średnie ofertowe ceny sprzedaży

    Kupno

    Ta oferta 599 000

    Lokalizacja: Ursus

    Cena powyżej średniej

    Porównywalne oferty

    Wynajem

    2 688 zł/mc

    Średnia cena wynajmu 3-pokojowego mieszkania w lokalizacji: Ursus

    Porównywalne oferty

    Nr oferty w Otodom: 56076524

    Nr oferty w biurze nieruchomości: TC682407

    Liczba wyświetleń strony: 229

    Data dodania: ponad 14 dni temu

    Data aktualizacji: 20.10.2018