Okazja! Dochodowy Pensjonat Z Basenem

Pobierowo, gryficki, zachodniopomorskie

4 870 000 zł
Kontakt
    • Cena 4 870 000 zł 6 888 zł/m²
    • Powierzchnia 707 m²
    • Powierzchnia działki 1 370 m²
    • Liczba pięter 2 piętra
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: więcej niż 10
    • Rodzaj zabudowy: dworek/pałac
    • Rok budowy: 2009
    • Poddasze: użytkowe
    • Dach: skośny
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Okna: plastikowe
    • Położenie: miasto
    • Dostępne od: 1 Stycznia 2019
  • Zabezpieczenia

    • drzwi / okna antywłamaniowe
    • teren zamknięty
    • domofon / wideofon
    • monitoring / ochrona
  • Ogrodzenie

    • metalowe
  • Ogrzewanie

    • gazowe
  • Media

    • telewizja kablowa
    • prąd
    • gaz
    • internet
    • telefon
    • kanalizacja
    • woda
  • Dojazd

    • asfaltowy
    • utwardzony
  • Okolica

    • las
    • morze
  • Informacje dodatkowe

    • strych
    • piwnica
    • garaż
    • basen

Opis

Okazja! Nowa, niższa cena!

Na sprzedaż Luksusowy Pensjonat z basenem, położony 120 m od pięknej, szerokiej plaży.

W skład nieruchomości wchodzą 2 przylegające do siebie działki o łącznej pow. 1370 m2,

Pierwsza działka o pow. 735 m2 o pow. zabudowy 211 m2

Druga działka o pow. 634 m2 pod zabudowę. W MPZP przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny usług turystycznych - pensjonaty.

  • budynek o pow. użytkowej 487 m2, pow. całkowita 707 m2

Budynek podpiwniczony, wykonany z materiałów najwyższej jakości, zgodnie z najwyższymi, europejskimi standardami.

Wystrój i wyposażenie zaprojektowane przez architekta wnętrz, meble zamówione za granicą.

Pensjonat kompleksowo wyposażony, nie wymaga inwestowania. Ponadczasowa, klasyczna architektura.

W całym budynku ogrzewanie podłogowe, z pieca gazowego Vaillant.

Piwnica:

  • zagłębiona 1,5 m, wysokość ścian 2,5 m,
  • garaż na 2 samochody
  • spiżarnia
  • pomieszczenie 35 m2 z wejściem z wewnątrz i z zewnątrz budynku - przeznaczenie dowolne
  • podbasenie z urządzeniami technicznymi basenu
  • pokój z łazienką
  • kotłownia z piecem Vaillant
  • pralnia
  • sala fitness
  • sauna fińska

Parter:

  • podwyższony, 1,2 m nad poziom terenu
  • basen ze sztucznym nurtem i gwieździstym niebem
  • dwupokojowy apartament z niezależnym wejściem o pow. 75 m2
  • dwupokojowy apartament z niezależnym wejściem o pow. 65 m2
  • wejście do basenu z łazienek obu apartamentów

Dwupokojowy apartament z niezależnym wejściem. Apartament posiada kaflowy kominek na pellet, otwartą i nowoczesną kuchnię, dwie łazienki i bezpośrednie wejście do basenu. W holu apartamentu weneckie lustro z widokiem na basen.

Dwupokojowy apartament posiada niezależne wejście, otwartą kuchnią, wc i łazienką z przejściem do basenu.

I Piętro:

  • 2 dwupokojowe apartamenty z osobnymi wejściami i dużymi balkonami
  • 2 jednopokojowe apartamenty z osobnymi wejściami i dużymi balkonami
  • lobby z wejściem do basenu oraz aneksem kuchennym

Pełna wysokość, bez skosów. Cztery luksusowe apartamenty kolejno o powierzchni: 26, 27, 37, 53 m2.

Poddasze

  • przeznaczone do adaptacji, możliwość wybudowania 4 apartamentów
  • wysokość szczytu 3,7 m

Pensjonat posiada stałych gości /70%/ i bieżące rezerwacje, które zostaną przekazane kupującemu.

Idealna lokalizacja do prowadzenia całorocznego wynajmu. Ilość miejsc około 20.

Stawki za dobę są znacznie wyższe niż w okolicznych obiektach, ze względu na wysoki standard. 

Wysokie zyski znacznie przewyższą możliwości większych obiektów, natomiast nakład pracy i koszty są niższe.

Apartamenty posiadają:

  • wygodne łoża
  • łazienkę z wanną lub prysznicem
  • smart TV 48" Curved z NC+ (w tym HBO, Canal+)
  • głośnik bluetooth i odtwarzacz mp3 usb
  • bezprzewodowy internet
  • sejf
  • aneks lub kącik kuchenny
  • ekspres do kawy Dolce Gusto
  • balkon z widokiem na sosnowy las
  • podstawowy sprzęt plażowy

Do dyspozycji Gości:

  • kryty basen z podgrzewaną wodą
    i sztucznym nurtem
  • sauna fińska
  • salka fitness
  • lobby z aneksem kuchennym
  • rowery
  • kijki do Nordic Walking
  • altana
  • monitorowany parking
  • rabat w wysokości 20%
    w Restauracji "Sabat" w Pobierowie

Strych o powierzchni 220 m2 przeznaczony jest pod rozbudowę pensjonatu.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, na działce istnieje możliwość budowy drugiego budynku.

W roku 2010 Pensjonat otrzymał prestiżowy tytuł „Perła Bałtyku” dla innowacyjnego, wyjątkowego pensjonatu na wybrzeżu. Zostało to podkreślone przez ogólnopolskie stacje TV i radiowe.


Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej szczegółów i prezentacji nieruchomości.

Kontakt za pośrednictwem Biura Nieruchomości Posejdon:

Małgorzata Aniśko tel. (pokaż numer)

 

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Pobierowo, gryficki, zachodniopomorskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Pobierowo: zakres cen ofertowych

>10-pokojowe domy

4 870 000
Min.
520 000
Max.
5 389 000

90%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 4 870 000 zł

Wszystkie domy poniżej 4 870 000 zł

Średnie ceny ofertowe >10-pokojowe domy

Miejscowość

Pobierowo

od 520 000 zł do 5 389 000

Ta oferta
4 870 000
+72%
Śr. Cena
2 829 640

Cena 72% powyżej średniej

Ta oferta > 10 4 870 000
+10 pokojów
gryficki

Powiat

gryficki

od 320 000 zł do 11 500 000

Ta oferta
4 870 000
+113%
Śr. Cena
2 281 980

Cena 113% powyżej średniej

9 pokojów śr. 1 323 430
Ta oferta > 10 4 870 000
+10 pokojów
Pobierowo

Miejscowość

Pobierowo

od 1 444 zł/m² do 9 601 zł/m²

Ta oferta
6 888 zł/m²
+26%
Śr. Cena
5 465 zł/m²

Cena/m² 26% powyżej średniej

+10 pokojów
gryficki

Powiat

gryficki

od 888 zł/m² do 10 618 zł/m²

Ta oferta
6 888 zł/m²
+53%
Śr. Cena
4 498 zł/m²

Cena/m² 53% powyżej średniej

+10 pokojów
Pobierowo
Pobierowo: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 53869116

Nr oferty w biurze nieruchomości: 145/2018

Liczba wyświetleń strony: 3900

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 17.02.2019