Obiekt z projektem hotelu z restauracją

Kozy, bielski, śląskie

1 800 000 zł
Kontakt
    • Cena 1 800 000 zł 867 zł/m²
    • Powierzchnia 2 075,90 m²
    • Rynek: wtórny
    • Stan wykończenia: do remontu

Opis


OBIEKT Z POTENCJAŁEM W POBLIŻU Bielska-Białej (Kozy)

DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI -  NA DOWOLNY POMYSŁ

doskonale sprawdzi się tutaj hotel z restauracją, 

a także każdego rodzaju działalność usługowa z zapotrzebowaniem na dużą przestrzeń

HISTORIA OBIEKTU:

ZABYTKOWA OWCZARNIA ŚW FLORIANA 

Budynek powstał w połowie XVII w. znany w miejscowości jako owczarnia św. Floriana. Obiekt wolnostojący wzniesiony w formie czworoboku z dziedzińcem wewnętrznym. Owczarnia powstała w czasach kiedy właścicielami Kóz byli Rejowie z Nagłowic Obiekt unikatowy ze względu na formę budowlaną. W niszy bramy głównej znajdowała się drewniana figura św.Floriana. Figurę odnowiono i znajduje się obecnie w zbiorach miejscowej Izby Historycznej.

 
MOŻLIWOŚCI:

obiekt dzięki swojej lokalizacji doskonale nadaje się na prowadzenie działalności:

USŁUGOWEJ KAŻDEGO RODZAJU,

wydane pozwolenie na budowę obejmuję realizację

HOTELU Z RESTAURACJĄ,

 doskoanle też sprawdził by się tutaj dom opieki dla seniorów,

a także każda inna działałaność

z zapotrzebowaniem na dużą powierzchnię działki i wyjątkowy układ budynku.

 


WAŻNE!!

 * Nowy dach z gontu drewnianego 

* Wyremontowana w wzmocniona wierzba dachowa 

* Wykonanie nowych przyłączy 

-  w tym gazowe

- wody miejskiej 

- kanalizacji sanitarnej wraz z separatorem 

- kanalizacji deszczowej 

- elektryczne

* Wykonano drenaż wokół budynku 

* Wymieniono i wzmocniono fundamenty w całym budynku 

* Wykonano wieniec żelbetowego na murach wokół budynku 

* Wykonano konstrukcje stalową pod strop poddasza 

* Dostosowanie murów od strony podwórka pod zabudowę stolarki okiennej 

* Parking dla gości 

* Dziaka 3989 m2

* Gotowy projekt z pozwoleniem budowę hotelu z restauracją 

 
OPIS:   

PROJEKT RESTAURACJI I 17 POKOI HOTELOWYCH 

Projektowany budynek restauracyjno-hotelowy będzie obsługiwany komunikacyjnie zarówno od strony południowej poprzez wejście główne jak również od strony zachodniej  od strony planowanego parkingu poprzez wejście boczne.  

Planowana inwestycja obejmuję  zagospodarowanie parteru jako restauracji służącej na potrzeby okolicznościowych imprez takich jak min. wesela itp. Oraz restauracji codziennej dla przyjezdnych gości.

Restauracja okolicznościowa została zaprojektowana w skrzydle północnym, a restauracja codzienna w skrzydle wschodnim, w południowej jego części. Pomiędzy obiema salami umiejscowiono kucnie wraz z rozdzielnią kelnerską. W zachodnim skrzydle umiejscowiono recepcję hotelową z pokojem administracyjnym. W południowym skrzydle w części zachodniej umiejscowiono zaplecze techniczne obiektu w którym znajduję się kotłownia, oraz wymiennikownia powietrza. 

Na poddaszu budynku znajdują się pokoje hotelowe. Obecnie jest 16 pokoi dwuosobowych  w tym pokój dla osoby niepełnosprawnej, jeden apartament oraz dwa pokoje jednosobowe. 

Komunikacje pionową stanowią wyodrębnione w zakresie ochrony ogniowej klatki schodowe, oraz jedna winda osobowo-towarowa 

Atrakcją przestrzenną stanowi wewnętrzny dziedziniec, który będzie wykorzystywany jako ogród restauracyjny na otwartym powietrzu. 

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI PARTERU:

Strefa wejściowa: 54,70 m2 

Podwórko 543 m2 

Restauracja Okolicznościowa 458 m2 

Kuchnia 150,80 m2 

Restauracja codzienna 164,60 m2

Część Hotelowa 137 m2 

Pomieszczenie techniczno-magazynowe 63,90 m2

Razem 1988,90 m2 

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI PODDASZ:

POKOJE HOTELOWE 

1,1 pokój 2 osobowy 16m2 łazienka 2,8m2 

1,2 pokój 2 osobowy 16m2 łazienka 2,8m2 

1,3 pokój 2 osobowy 16m2 łazienka 2,8m2 

1,4 pokój 1 osobowy 14m2 łazienka 2,8m2  

1,5 pokój 2 osobowy 19m2 łazienka 2,8m2 

1,6 pokój 2 osobowy 17m2 łazienka 2,8m2 

1,7 pokój 1 osobowy 14m2 łazienka 2,8m2 

1,8 pokój 2 osobowy 16m2 łazienka 2,8m2 

1,9 pokój 2 osobowy 19m2 łazienka 2,8m2 

1,10 pokój 2 osobowy 18m2 łazienka 2,8m2 

1,11 pokój 2 osobowy 18,9m2 łazienka 5,3m2 

1,12 pokój 2 osobowy 18,6m2 łazienka 2,8m2 

1,13 pokój 2 osobowy 16m2 łazienka 2,8m2 

1,14 pokój 2 osobowy 23m2 łazienka 2,8m2 

1,15 pokój 2 osobowy 19m2 łazienka 2,8m2 

1,16 pokój 2 osobowy 20m2 łazienka 2,8m2 

1,17 pokój 2 osobowy 39m2 łazienka 2,8m2 

1,18 apartament 46 m2 łazienka 2,8, wc 2,5 m2 

1,19 pokój 2 osobowy 16m2 łazienka 2,8m2 

 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciej Buczyński (licencja nr: 22285)

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Kozy, bielski, śląskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

bielski: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

1 800 000
Min.
97 000
Max.
4 000 000

64%

lokali użytkowych w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 1 800 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 1 800 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Powiat

bielski

od 97 000 zł do 4 000 000

Ta oferta
1 800 000
+12%
Śr. Cena
1 594 440

Cena 12% powyżej średniej


śląskie

Województwo

śląskie

od 5 000 zł do 58 000 000

Ta oferta
1 800 000
+8%
Śr. Cena
1 657 880

Cena 8% powyżej średniej


bielski

Powiat

bielski

od 110 zł/m² do 5 923 zł/m²

Ta oferta
867 zł/m²
-70%
Śr. Cena
2 941 zł/m²

Cena/m² 70% poniżej średniej


śląskie

Województwo

śląskie

od 18 zł/m² do 30 000 zł/m²

Ta oferta
867 zł/m²
-69%
Śr. Cena
2 843 zł/m²

Cena/m² 69% poniżej średniej


bielski
bielski: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 1 800 000

Lokalizacja: bielski

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Wynajem

5 365 zł/mc

Średnia cena wynajmu lokalu użytkowego w lokalizacji: Kozy

Nr oferty w Otodom: 53966016

Nr oferty w biurze nieruchomości: PCN-BS-5842

Liczba wyświetleń strony: 658

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 13.02.2019