Obiekt na wynajem Willa Fabrykanta Legnica

Legnica, dolnośląskie

18 000 zł /miesiąc
Kontakt
    • Cena 18 000 zł 15 zł/m²
    • Powierzchnia 1 189 m²
    • Przeznaczenie lokalu: biurowy
  • Zabezpieczenia

    • system alarmowy

Opis

Przedstawiamy Państwu Wyjątkową propozycję wynajmu Willi Fabrykanta- obiektu reprezentacyjnego i prestiżowo zlokalizowanego w Legnicy przy ul. Pocztowej 6, na terenie Starego Miasta.

Dziś ta rezydencja gruntownie i z niezwykłym pietyzmem odnowiona pod kuratelą konserwatora zabytków jest gotowa na przyjęcie nowych właścicieli lub najemców.

Jeżeli szukają Państwo budynku o wyszukanej architekturze na siedzibę Firmy, na prowadzenie działalności w eleganckich wnętrzach to znamy odpowiedź na Państwa oczekiwania. Willa Fabrykanta to miejsce idealne dla najbardziej wymagających Klientów.

OPIS BUDYNKU
Budynek z ok 1860 roku znajduje się pod ochrona konserwatorską.
Dane użytkowe
- powierzchnia użytkowa ok 1189, 6 m. kw. (parter: 418, 7 m. kw., piętro: 398, 4 m. kw. ,piwnica 372, 5 m. kw.),
- budynek składa się z dwóch kondygnacji z poddaszem nieużytkowym, jest wysoko podpiwniczony i pokryty dachem czterospadowym,
- we wnętrzu budynku znajduje się centralny, reprezentacyjny hol otoczony kolumnami na parterze i filarami na piętrze, przeszklony efektownym
świetlikiem z witrażami,
- przestrzeń między kondygnacjami ozdabia szeroki pas dekoracyjnego fryzu,
- hol od strony wschodniej poprzedzony jest sienią z kamiennymi, jednobiegowymi schodami.

Budynek położony jest na działce o powierzchni 922 m. kw. na terenie Starego Miasta, należącej do Skarbu Państwa- oddanej w użytkowanie wieczyste;
• budynek zwrócony elewacją główną południową do ul. Pocztowej, od północy, wschodu, zachodu graniczy z niezabudowaną działką nr 5/9, od południa z działką nr 21 (ul. Pocztowa),
• na działce nie ma zadrzewień,
• w dalszym sąsiedztwie znajdują się głównie budynki o funkcji mieszkalnej oraz grunty niezabudowane,
• do obiektu przynależy plac z miejscami parkingowymi.

LOKALIZACJA
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie w ścisłym centrum Legnicy, której zalety doskonale oddaje hasło promocyjne „Legnica - z
nią zawsze po drodze”. Dużą rolę w dynamicznym rozwoju miasta odgrywa bliskość granicy z Niemcami - 90 km i Czechami - 70 km oraz doskonałe położEnie w centrum Dolnego Śląska, w miejscu gdzie krzyżują się ważne szlaki komunikacyjne– autostrada A4 wiodąca z zachodu Europy na Ukrainę oraz droga krajowa nr 3 (docelowo będąca na ukończeniu droga szybkiego ruchu S3) z południa kontynentu nad Bałtyk i do Skandynawii. Legnica ma także świetne połączenia kolejowe. Miasto, w linii prostej, leży 75 km od Wrocławia,170 km od Drezna i Pragi, 200 km od Berlina.

Nieruchomość, jaką Państwu oferujemy znajduje się przy ul. Pocztowej 6, na terenie Starego Miasta,
• w odległości około 500 metrów od Rynku i około 100 metrów od dworca PKP i PKS,
• bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94 Zgorzelec- Korczowa (alternatywna trasa dla autostrady A4),
• z bardzo dobrą dostępnością do komunikacji miejskiej,
• w sąsiedztwie rozmaitych punktów handlowo- usługowych: Hotelu Qubus, Zamku Piastowskiego, poczty, stacji benzynowych, szkoły, firm
usługowych, centrów handlowych: Galerii Piastów (ok 200 m), Galerii Gwarnej (ok 1 km), CH Ferio (w ok.1 km), restauracji itp.

PRZEZNACZENIE
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta na terenie obejmującym nieruchomość może być prowadzona między innymi szeroko rozumiana działalność usługowa. Wytworny i unikatowy styl willi oraz jej położenie sprawia, że jest miejską rezydencją, która odpowiednio urządzona i wyposażona będzie pierwszorzędną lokalizacją dla:
• prestiżowej, reprezentacyjnej siedziby Firmy,
• miejsca spotkań biznesowych,
• eleganckich pomieszczeń biurowych np. dla zespołów kancelarii
prawnych (adwokackich, radcowskich, komorniczych, notarialnych),
biur projektowo- architektonicznych, itp
• prywatnej szkoły, ośrodka szkoleniowo- doradczego,
• luksusowego SPA, centrum medycyny estetycznej, kliniki chirurgii
plastycznej, zespołu gabinetów lekarskich,
• kasyna lub centrum rozrywki,
oraz wielu innych rodzajów działalności dla wymagających Klientów.

Budynek jest dostępny od zaraz.

Chętnie odpowiemy na wszelkie Państwa inne pytania dotyczące tej nieruchomości. Pozostajemy do dyspozycji także w przypadku zainteresowania kupnem, wynajmem lub sprzedażą innych lokali.

ZAPRASZAMY
Edyta Marszałek Maciocha - Kierownik Biura tel (pokaż numer)
licencja państwowa Pośrednik w obrocie nieruchomościami 16743

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Legnica, dolnośląskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Legnica: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

18 000
Min.
207
Max.
26 000

89%

lokali użytkowych w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 18 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 18 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Miejscowość

Legnica

od 207 zł do 26 000

Ta oferta
18 000
+481%
Śr. Cena
3 094

Cena 481% powyżej średniej


dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 207 zł do 339 000

Ta oferta
18 000
+77%
Śr. Cena
10 121

Cena 77% powyżej średniej


Legnica

Miejscowość

Legnica

od 9 zł/m² do 102 zł/m²

Ta oferta
15 zł/m²
-56%
Śr. Cena
34 zł/m²

Cena/m² 56% poniżej średniej


dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 0 zł/m² do 5 000 zł/m²

Ta oferta
15 zł/m²
-70%
Śr. Cena
51 zł/m²

Cena/m² 70% poniżej średniej


Legnica
Legnica: średnie ofertowe ceny wynajmu

Wynajem

Ta oferta 18 000 zł/mc

Lokalizacja: Legnica

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Kupno

917 112

Średnia cena sprzedaży lokalu użytkowego w lokalizacji: Legnica

Porównywalne oferty

Nr oferty w Otodom: 53929356

Nr oferty w biurze nieruchomości: 1/6821/OOW

Liczba wyświetleń strony: 442

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 14.10.2018