2 990 000 zł
  • 387 m²
Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska
Oferta biura nieruchomości

Obiekt Komercyjny Z Pokojami Do Wynajęcia I Spa

Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska
2 990 000 zł
7 726 zł/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta biura nieruchomości
Małgorzata Kaim
+48
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 387 m²
  • Rynek: wtórny
  • Rok budowy: 1995

Opis


DO SPRZEDAŻY

DZIAŁAJĄCY OBIEKT KOMERCYJNY – POKOJE DO WYNAJĘCIA + KAMERALNE SPA W PRESTIŻOWEJ DZIELNICY KRAKOWA, BLISKO CENTRUM, W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE NAJWIĘKSZEGO LASU KOMUNALNEGO – LASU WOLSKIEGO

KRAKÓW – WOLA JUSTOWSKA – najładniejsza i najbardziej zielona dzielnica Krakowa z ekskluzywną zabudową mieszkaniową o charakterze willowym oraz budynkami o charakterze rezydencji, w sąsiedztwie rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych Lasu Wolskiego oraz Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego

- około 3 km w linii prostej do centrum Starego Miasta, Plant Krakowskich i Rynku Głównego

- zaledwie 20 minut spaceru urokliwą ścieżką wzdłuż rzeczki Rudawy do największej w Europie „miejskiej łąki” – Krakowskich Błoń oraz dwóch miejskich Stadionów

- dużo urokliwych i przyjemnych miejsc spacerowych, ścieżek rowerowych, cisza i spokój ,

- łatwy i szybki dojazd do lotniska w Balicach i obwodnicy / autostrady A4, podobnie do Dworca Głównego PKP oraz PKS (ok. 10 minut samochodem).

- wiele firm i korporacji w niedalekiej odległości.

Mimo położenia w niewielkiej odległości od centrum miasta jest to teren o najniższym zanieczyszczeniu powietrza, stanowiący tzw. „zachodni klin zieleni” aglomeracji miejskiej i korytarz przewietrzania miasta.

Działający z powodzeniem od ponad 12 lat kameralny, przytulny obiekt z pokojami do wynajęcia oraz z kameralnym SPA – sauna fińska, jacuzzi, grota solna jodowo-bromowa.

Obiekt to budynek wolno stojący o powierzchni użytkowej ok. 350 m2, 4-kondygnacyjny, położony na niedużej, jednak dobrze i ładnie zagospodarowanej działce.

Od frontu urządzony utwardzony parking z kamienia „lawowego”, z boku i z tyłu budynku ładnie zagospodarowany ogródek z tarasem z kwiatami, oczkiem wodnym, grillem, huśtawką relaksacyjną oraz miejscem do biesiadowania.

Obiekt dysponuje 22-26 miejscami noclegowymi w 5 pokojach dwuosobowych, 2 pokojach typu Studio dla 2-5 osób, 1 pokoju jednoosobowym oraz 1 apartamencie 2-pokojowym z aneksem kuchennym.

Wszystkie pokoje z łazienkami, w pełni wyposażone, z TV, internetem wifi oraz telefonem stacjonarnym na recepcji, niektóre z balkonami lub wyjściem do ogrodu. Dodatkowo dostępna dla gości w pełni wyposażona kuchnia na pierwszym piętrze oraz salka kominkowa, którą można wykorzystać jako jadalnię/salkę spotkań .

Budynek jest monitorowany.

Obiekt z wieloletnim doświadczeniem, dobrą atmosferą i dużą bazą stałych, powracających i poleconych klientów zarówno indywidualnych, jak i małych grup. Oferta noclegów i SPA cieszy się zainteresowaniem zarówno wśród rodaków, jak i gości zagranicznych z całego świata. Gośćmi są zarówno turyści, jak i osoby podróżujące w celach służbowych do pobliskich firm, goście indywidualni (w pobliżu trzy wielkie biurowce oraz sporo małych, ale często międzynarodowych firm mieszczących się w okolicznych willach, ogromna giełda, Willa Decjusza, gdzie odbywają się liczne międzynarodowe seminaria oraz popularne i eleganckie miejsce na wesela/śluby). Obiekt doceniany jest też przez polskich i zagranicznych artystów, którzy chętnie nocują podczas swoich tras koncertowych, czy korzystają z kameralnego wypoczynku. Dobrze czują się w nim pary, rodziny z dziećmi, grupy znajomych, małe grupy zorganizowane, a także okoliczni mieszkańcy. Niezależną i równie dużą bazę stałych i wiernych klientów ma także kameralna strefa SPA .

Obecnie pokoje wynajmowane są zarówno krótko jak i długoterminowo.

Obiekt przynosi stały dochód.

DANE SZCZEGÓŁOWE:

- pow. całkowita 387,40 m2

- pow. użytkowa 345,90 m2

- pow. działki 372 m2

Budynek z lat 90-tych, po gruntownej modernizacji i przebudowie w latach 2005-2006, w bardzo dobrym stanie technicznym.

Instalacje: elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna (podłączone do sieci miejskiej), centralnego ogrzewania (grzejniki panelowe z zaworami, piec gazowy, kotłownia gazowa), wentylacyjna, teletechniczna, alarmowa.

Stan prawny uregulowany, pełna własność, 1 właściciel.

Nieruchomość do objęcia zaraz po sprzedaży, z pełnym wyposażeniem.

Możliwość przekwalifikowania obiektu na inną działalność gospodarczą taką jak: biura, gabinety lekarskie, kosmetyczne, dom spokojnej starości, przedszkole lub mieszkania.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!

OFERTĘ PROWADZIMY NA ZASADZIE WYŁĄCZNOŚCI, ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!

OSOBA PROWADZĄCA OFERTĘ: MAŁGORZATA KAIM tel. +48 501 465 105


::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Kaim
+48 501 465 105

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 542)


Informacje dodatkowe

  • monitoring / ochrona
  • prąd
  • gaz
  • internet

Mapa


Inne ogłoszenia CENTRUM DORADCÓW NIERUCHOMOŚCI


Nr oferty w Otodom: 54806288
Nr oferty w biurze nieruchomości: KAM-BS-8286-6
Data dodania: a year ago
Data aktualizacji: 3 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • CENTRUM DORADCÓW NIERUCHOMOŚCI
  • CENTRUM DORADCÓW NIERUCHOMOŚCI
  • 12
  • Królewska 1, 30-045, Kraków, małopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń