Obiekt handlowy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji!

Piła, wielkopolskie, Zamość, Podchorążych

6 000 000 zł
Kontakt
    • Cena 6 000 000 zł 5 211,68 zł/m²
    • Powierzchnia 1 151,26 m²
    • Rynek: wtórny
    • Umiejscowienie lokalu: oddzielny obiekt
    • Piętro: parter
    • Stan wykończenia: gotowy
    • Rok budowy: 2015
    • Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, przemysłowy
  • Zabezpieczenia

    • system alarmowy
  • Media

    • prąd
    • woda
    • gaz
    • telefon
    • kanalizacja
  • Informacje dodatkowe

    • witryna
    • parking
    • dojazd asfaltowy
    • klimatyzacja

Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę obiektu handlowego, który jest świetnym sposobem na inwestycję. Zarówno jego układ, położenie, jak i konstrukcja sprawiają, że doskonale nadaje się on na wdrożenie w tę część miasta Państwa działalności handlowej lub usługowej.

Piła jest miastem położonym w górnej Wielkopolsce, 100 km na północ od Poznania, 90 km na zachód od Bydgoszczy. Licząca ponad 74 tysiące mieszkańców aglomeracja plasuje się na drugim, pod względem powierzchni i czwartym, pod względem liczby mieszkańców, miejscu w całym województwie. Szczególnie szybko rozwijana, z mnogością terenów zielonych otaczających ją z każdej strony, Piła stała się wspaniałym miejscem, zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów, którzy z roku na rok coraz chętniej lokują swój kapitał w tych rejonach.

Budynek został wzniesiony w 2015 roku. Budowę w większości zrealizowano w technologii tradycyjnej w której warstwę ściany nośnej tworzą 24 cm bloki betonu komórkowego z 14 cm styropianowym dociepleniem. Elewacja od frontu przystosowana została do tego, aby poddać ją adaptacji, zależnie od standardów inwestora.

Obiekt posiada powierzchnie netto równą 1151,26 m2 i wykończony został w sposób umożliwiający łatwe dostosowanie do kolorów i znaków handlowych potencjalnych nabywców czy najemców. Ściany pomalowano na biało, zaś wszelkie elementy znajdujące się wewnątrz posiadają neutralne kolory które doskonale komponują się z większością barw, a wszystkie pomieszczenia wyłożono gresem.

Obiekt położony jest w Pile przy ulicy Zesłańców Sybiru, na działce o powierzchni 6968 m2, zagospodarowanej łącznie dwoma budynkami handlowo-usługowymi zupełnie od siebie niezależnymi. Ulica ta znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Podchorążych, która to jest aktualnie przedmiotem wielu inwestycji zarówno prywatnych, jak i gminnych, dzięki czemu stała się już jedną z najładniejszych pilskich alejek. Wjazd do samego obiektu umiejscowiony jest właśnie z tej drogi. Położony od strony wschodniej front budynku, jest równoległy z drogą dojazdową i bardzo dobrze widoczny dla osób zmierzających w obu kierunkach. Dłuższy bok obiektu biegnie w głąb działki i otoczony jest miejscami parkingowymi, zaś z tyłu znajduje się wejście do magazynu oraz rampa przeładunkowa.

Tak jak wspomniano wcześniej, ta część miasta jest obecnie przedmiotem intensywnego rozwoju urbanistycznego. W sąsiedztwie obiektu znajdują się wielorodzinne budynki mieszkalne, lokale usługowe, kompleks Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej, Aqua Park, czy siłownia. Droga poddana była remontowi, więc odnowiono został zarówno asfalt, jak i chodnik na całej długości ulicy. Teren wokół budynku zagospodarowany jest kostkami polbrukowymi tworzącymi parkingi oraz nasasdzeniami roślin i krzewów.

Natężenie ruchu zarówno samochodów, jak i pieszych, jest bardzo wysokie. Podczas przeprowadzanych badań wyliczyliśmy, że w godzinach południowych obok obiektu przejeżdża około 900 samochodów w ciągu godziny. Oczywistym jest, że ilość ta znacząco wzrasta w porach porannych oraz popołudniowych. Podczas funkcjonowania w tym miejscu poprzedniego najemcy odnotował on bardzo duży ruch klientów.

Plan zagospodarowania terenu w tym rejonie przewiduje budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne z usługami w parterze. W odniesieniu do punktu handlowego jest to bardzo dobra i przyszłościowa lokalizacja z powodu zwiększenia zaludnienia obszaru sąsiedniego, a tym samym ilości osób odwiedzających punkt.

Dodatkowo na działce znajduje się drugi, zupełnie niezależny i skomercjalizowany obiekt, który jest aktualnie przedmiotem najmu i przynosi dodatkowe miesięczne przychody w wysokości około 11 tys. zł. netto. 

Podana w ogłoszeniu cena jest ceną NETTO.

W razie dodatkowych pytań serdecznie zapraszamy do kontaktu. 

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Podchorążych

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Piła : zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

6 000 000
Min.
25 000
Max.
6 000 000

100%

lokali użytkowych w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 6 000 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 6 000 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Miejscowość

Piła

od 25 000 zł do 6 000 000

Ta oferta
6 000 000
+468%
Śr. Cena
1 056 330

Cena 468% powyżej średniej


pilski

Powiat

pilski

od 25 000 zł do 6 000 000

Ta oferta
6 000 000
+469%
Śr. Cena
1 054 160

Cena 469% powyżej średniej


Piła

Miejscowość

Piła

od 75 zł/m² do 6 250 zł/m²

Ta oferta
5 211 zł/m²
+104%
Śr. Cena
2 549 zł/m²

Cena/m² 104% powyżej średniej


pilski

Powiat

pilski

od 75 zł/m² do 6 250 zł/m²

Ta oferta
5 211 zł/m²
+125%
Śr. Cena
2 308 zł/m²

Cena/m² 125% powyżej średniej


Piła
Piła: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 6 000 000

Lokalizacja: Piła

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Wynajem

3 986 zł/mc

Średnia cena wynajmu lokalu użytkowego w lokalizacji: Zamość

Nr oferty w Otodom: 38980332

Liczba wyświetleń strony: 1097

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 19.09.2017

Otodom w Twoim Telefonie