7 000 000 zł
  • 3 705 m²
Gdańsk, Wrzeszcz, Żywiecka
Oferta biura nieruchomości

Obiekt biurowo-szkoleniowy w Gdańsku Wrzeszczu

Gdańsk, Wrzeszcz, Żywiecka
7 000 000 zł
1 889 zł/m²
  • 1/4
  • 2/4
  • 3/4
  • 4/4
Oferta biura nieruchomości
Zbigniew Ziarnik
733
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 3 705 m²
  • Rynek: wtórny
  • Piętro: parter

Opis

Opis nieruchomości

Kompleks 2 budynków pod hotel, obiekt szkoleniowy zaledwie 3 km od morza.

W skład nieruchomości wchodzą 2 budynki A i B o łącznej powierzchni 3 705 m2. Budynki pełnią funkcję obiektów szkoleniowych z salami konferencyjnymi, pokojami noclegowymi i powierzchniami biurowymi. Nieruchomość posiada również zaplecze socjalno-gospodarcze oraz rekreacyjno-rozrywkowe.

Budynek A o powierzchni 1 805 m2 to obiekt 3-kondygnacyjny, podpiwniczony; budynek B o powierzchni 1 900 m2 posiada 4 kondygnacje. Obiekty połączone są łącznikami. Ponadto w skład nieruchomości wchodzą schrony o łącznej powierzchni 267 m2.

Działka nr 485/3 o powierzchni 2 555 m2 posiada kształt zbliżony do trapezu.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Żywieckiej w Gdańsku, województwo pomorskie. Ogromnym atutem oferty jest bardzo dobra lokalizacja - niecałe 100 m od Al. Gen. Józefa Hallera, która jest najważniejszą arterią komunikacyjną okolicy. Wzdłuż alei - przystanki tramwajowe i autobusowe - zaledwie 200 m. Dogodny i szybki dojazd do centrum miasta: niecałe 10 min. samochodem i niecałe 15 min. komunikacją miejską. Wzdłuż alei liczne punkty handlowo-usługowe. Lokalizacja w bliskiej odległości od plaży w Brzeźnie - zaledwie 3 km. W promieniu 2 km mieści się Stadion Energa Gdańsk - obiekt generujący duży ruch w okolicy. Ponadto dobry dostęp do centrów handlowych - tylko 2 km do Galerii Bałtyckiej.

Odległość od dworca kolejowego - 5 km, odległość od Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy - 11 km.
Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie:

• użytkowania - powierzchnia łączna w budynku: 901,20 m2
• użytkowania na dachu: 153 m2
• służebności przesyłu - powierzchnia łączna: 25 m2

Przeznaczenie

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową.

Możliwości inwestycyjne: hotel, centrum kongresowe, obiekt szkoleniowy, centrum logistyczne.
W pobliżu

100 m - punkty handlowo-usługowe
200 m - przystanki komunikacji miejskiej
2 km - Stadion Energa Gdańsk
2 km - C.H. Galeria Bałtycka
3 km - plaża w Brzeźnie
5 km - dworzec kolejowy
11 km - port lotniczy

Informacje dodatkowe

Przy ul. Żywieckiej 2C w Gdańsku znajdują się dwie budowle ochronne Nr 402 i 403 (rok budowy obu 1993) będące na ewidencji miasta Gdańska i Wojewody Pomorskiego. Właściciel budowli ochronnych może wykorzystywać wszystkie pomieszczenia budowli na potrzeby własne pod warunkiem zachowania istniejących w nich instalacji bez zmian trwałych konstrukcji ścian, stropów i przegród.

Cena podana jest w wartości netto.

Tytuł prawny

Budynki stanowiące odrębną własność, działka w użytkowaniu wieczystym do września 2098.

Nr działki

485/3

Ochrona konserwatora Nie

Działka nr ewidencyjny 485/3 o powierzchni 0,2555 ha, rodzaj użytku Bi - inne tereny zabudowane.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Właściciel oferty: Zbigniew Ziarnik tel. 733878023
e-mail :

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE !

- 0% prowizji od kupującego
- gwarantuję bezpieczeństwo transakcji

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.


Mapa


Inne ogłoszenia Biuro Nieruchomości Zbigniew Ziarnik


Nr oferty w Otodom: 52473111
Nr oferty w biurze nieruchomości: 715542
Data dodania: 2 years ago
Data aktualizacji: 12 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Biuro Nieruchomości Zbigniew Ziarnik
  • 733
  • Wrzosowe Wzgórze 4, 83-331, Sulmin, kartuski, pomorskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń