2 900 zł /miesiąc
  • 30 m²
ul. Szosa Polska, Szczecin, zachodniopomorskie
Oferta dewelopera
Ta nieruchomość jest częścią inwestycji: Do Wynajęcia Lokale 30-500 m2 w nowym Retail Park

Nowy lokal użytkowy w nowoczesnym Parku Handlowym

ul. Szosa Polska, Szczecin, zachodniopomorskie
2 900 zł /miesiąc
97 zł/m²
  • 1/2
  • 2/2
Oferta dewelopera
Maciej Sawczyn
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły inwestycji

  • Powierzchnia: 30 m²
  • Umiejscowienie lokalu: oddzielny obiekt
  • Piętro: parter
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Rok budowy: 2019

Opis

Pośredników nieruchomości prosimy o kontakt pod numerem 516324798 celem podpisania umowy pośrednictwa. Spółka Empirium Deweloper jest jedynym właścicielem gruntu numer 38/70 obręb 3011 (Nad-Odrą 11) o powierzchni 3835 m2 leżącego w Szczecinie przy ul. Szosa Polska w dzielnicy Bukowo. . Przewidujemy na przedmiotowym terenie zabudowę parterową, z parkingiem na około 50 pojazdów samochodowych co umożliwi klientom możliwość swobodnego parkowania. Powierzchnia powierzchnia użytkowa Obiektu będzie wynosić około 1200 m2 Na obecnym etapie możemy wydzielić lokale o dowolnej powierzchni od 30 do 1200 m2. Sąsiedztwo działki to grunty zabudowane budynkami mieszkalnymi, nowoczesnymi, wybudowanymi na przełomie kilku ostatnich lat. Rejon położenia działki jest bardzo atrakcyjny ze względu na lokalizację: główna droga do Polic. Działka zlokalizowana jest przy węźle drogowym zapewniającym sprawną komunikację pomiędzy centrum Szczecina i Polic. Obowiązujący plan zagospodarowania oraz brak w rejonie obiektów o charakterze handlowym, usługowym jak i rozrywkowym dodatkowo uatrakcyjnia planowany obiekt. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny pod budownictwo wielorodzinne. Wiosną 2019 roku szczecińska spółka TBS Sp. Z o.o. w sąsiedztwie odda do użytkowania inwestycję składającą się z 9 budynków co daje 274 lokale mieszkalne. Na terenie osiedla powstanie również przedszkole. W dalszym okresie planowane jest poszerzenie inwestycji o kolejne budynki. Mianowice docelowo TBS wybuduje 27 budynków co da łącznie ponad 1000 mieszkań. W mniej więcej tym samym okresie inna szczecińska spółka deweloperska odda do użytku 88 mieszkań, a docelowo 200 w inwestycji Lawendowe Wzgórze. Powyższe inwestycje niewątpliwie wpłyną na atrakcyjność lokali handlowo- usługowych na przedmiotowej działce. Według kompleksowych badań ruchu przeprowadzonych przez Ove Arup & Partners International Limited Sp. z o. o. oddział w Polsce na zlecenie Gminy Miasto Szczecin w dniu 18 czerwca 2010 roku wynika, że natężenie ruchu na ul. Szosa Polska stanowi aż 6% całkowitego natężenia ruchu w Szczecinie. Badanie przeprowadzane było przez 8 godzin w ciągu doby w dwóch okresach czasowych: 07:00-11:00 i 14:00-18:00. Kontynuacja kompleksowych badań natężenia ruchu zleconych przez Gminę Miasto Szczecin firmie WYG International Sp. z o.o. została przeprowadzona 18 października 2016 roku. Sami pasażerowie komunikacji zbiorowej to prawie 1000 osób w ciągu godziny. Badania wykazały, że ruch jest 3 razy większy niż w 2010 roku. Ulica Szosa Polska stanowi najkrótszy dojazd do Zakładów Chemicznych „Police” S.A. wchodzących w skład Grupy Azoty. Zakłady chemiczne są najbardziej znaczącym kompleksem przemysłowym zajmującym ścisłe miejsce w czołówce zarówno polskiego jak i międzynarodowego rynku chemicznego. Planowany obiekt z całą pewnością przyciągnie do siebie bardzo wielu odwiedzających co jest gwarancją sukcesu przedsięwzięcia. Zapraszam do współpracy podmioty zainteresowane dzialalnością handlowo usługową.


Informacje dodatkowe

  • gastronomiczny
  • biurowy
  • handlowy
  • usługowy
  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • monitoring / ochrona
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda
  • klimatyzacja
  • dojazd asfaltowy
  • ogrzewanie
  • parking
  • witryna

Mapa


Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Szczecin

2 900 złŚrednia cena: 6 985.73 zł
-58%
96.67 zł/m²Średnia cena za m²: 58.6 761 zł/m²
65%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Empirium Deweloper Sp. z o.o.


Nr oferty w Otodom: 58373788
Data dodania: ponad rok temu
Data aktualizacji: 19 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Deweloper
  • Empirium Deweloper Sp. z o.o.
  • Empirium Deweloper Sp. z o.o.
  • +48
  • Juliana Ursyna Niemcewicza 26/614, 71-520, Szczecin, zachodniopomorskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń