449 900 zł
  • 4
  • 96,30 m²
Oferta biura nieruchomości

Nowy Etap Segment 97 mkw Z Ogródkiem

449 900 zł
4 672 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Hanna Szarpio
221
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 213 m²
  • Powierzchnia: 96,30 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 4
  • Rodzaj zabudowy: szeregowiec
  • Liczba pięter: 2 piętra
  • Materiał budynku: inne
  • Rok budowy: 2019
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Dostępne od: 2019-09-30

Opis

Oferta została przygotowana przez zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera. Zgłaszając się do Nas unikają Państwo prowizji, podatku PCC, a zyskują pełną opiekę aż do odbioru lokalu.

Kupując ten segment poczujesz komfort własnego domu

WYGODNY SEGMENTY SKRAJNY (97 mkw) z ogródkiem - w cenie mieszkania.

NOWY etap budowy, planowane zakończenie budowy IX.2019.

Wyjątkowa, kameralna inwestycja, zatopiona w ciszy i rozległej zieleni ŁOMIANEK DOLNYCH, łączącą zalety nowoczesnego budownictwa jednorodzinnego z wygodą zamieszkania w bliskiej odległości od Warszawy.

Osiedle jest bezczynszowe, a mieszkańcy mają pełną kontrolę nad opłatami eksploatacyjnymi generowanymi wyłącznie przez siebie.

Segmenty stanowią ciekawą ofertę dla Klientów poszukujących nieruchomości z ogródkiem, w atrakcyjnej cenie średniego mieszkania w Warszawie.
Na osiedlu powstanie 10 budynków, każdy z nich będzie posiadał 4 segmenty z ogródkami (2 skrajne 98 mkw, 2 środkowe - 110 mkw).

Osiedle na terenie zamkniętym, zapewniającym bezpieczeństwo mieszkańców.

OPIS SEGMENTU:
* segment skrajny (97,15 mkw)
* powierzchnia działki (ok. 213 mkw)
* ogródek
* powierzchnia domu: 97,00 mkw + poddasze (powierzchnia domu z poddaszem 147 mkw)

PARTER:
* salon (25,89 mkw)
* kuchnia z oknem (8,83 mkw)
* WC (2,99 mkw)
* podcień pod taras (7,76 mkw)
* hall, komunikacja, wiatrołap
PIĘTRO:
* 3 sypialnie (13,71 mkw, 12,35 mkw, 9.86 mkw)
* łazienka (6,92 mkw)
* komunikacja, hall
Poddasze (ocieplone, do własnej aranżacji)

Segment posiada miejsce POSTOJOWE zewnętrzne (przed wejściem do segmentu, wliczone w cenę).

Planowany termin zakończenia budowy: IX.2019

Uwaga: segment w stanie deweloperskim, załączone zdjęcia umeblowanych wnętrz stanowią jedynie propozycję jego aranżacji.

OPIS TECHNICZNY/STANDARD WYKOŃCZENIA - wersja podstawowa (wliczona w cenę):
- ocieplenie ścian (styropian)
- stolarka okienna PCV (5-cio komorowe, 3-szybowe
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- wylewki na parterze i piętrze
- barierki i szklane wypełnienie ścianek balkonów na I piętrze
- parapety zewnętrzne (granit)
- instalacje elektryczne, hydrauliczne oraz Co (na I piętrze)
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- ścianki działowe (tynki gipsowe maszynowe)
- ocieplenie poddasza (wełna mineralna)

WYKOŃCZENIE DODATKOWO PŁATNE:
I. dopłata 15.900,- PLN:
- piec
- grzejniki na I piętrze

II. dopłata 8.700,- PLN:
- schody na poddasze
- tynki i wylewki na poddaszu.

OPIS INWESTYCJI I STANDARD WYKOŃCZENIA:
nowoczesny projekt architektoniczny z dużymi przeszkleniami i ciekawą elewacją, przygotowany przez renomowaną pracownię architektoniczną, odpowiada najnowszym trendom w architekturze.

Zagospodarowany i ogrodzony teren osiedla, doprowadzone media miejskie (gaz i energia elektryczna).

Szczególny nacisk został położony na rozwiązania energooszczędne, przyczyniające się do zminimalizowania kosztów związanych z ogrzewaniem budynków.

Dogodny DOJAZD do centrum Warszawy, dobrze rozwinięta Komunikacja Miejska oraz Prywatna Komunikacja „Łomianki" dojeżdżająca do stacji Metra Warszawa-Młociny to niewątpliwe atuty powyższej lokalizacji.
Od stycznia 2018 roku, Łomianki weszły w skład I strefy komunikacyjnej, co jeszcze bardziej usprawni komunikację z centrum Warszawy, jak i dojazd do stacji metra Młociny.

LOKALIZACJA idealna dla osób szukających oddechu od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie nie chcących rezygnować z możliwości uprawiania różnorodnych dyscyplin sportowych.

W POBLIŻU inwestycji znajdują się nowoczesne obiekty sportowe - basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe.
W niedalekim sąsiedztwie zlokalizowane są: ośrodek jeździecki ze stadniną koni oraz treningowe pole golfowe.

Dlaczego WARTO zamieszkać w Łomiankach:

Edukacja dzieci:
w gminie Łomianki znajduje się: 14 przedszkoli, 4 szkoły podstawowe, 2 gimnazja, 2 licea.

Opieka medyczna:
w gminie Łomianki znajdują się dwa ośrodki zdrowia, Przychodnia Rejonowa i Niepubliczny Zespół Opieki Zdrowotnej.

Walory przyrodnicze:
gmina Łomianki, dzięki swojemu położeniu w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego odznacza się niespotykanymi walorami przyrodniczymi, turystycznymi i rekreacyjnymi.

Część, w której zlokalizowana jest inwestycja to obszar o szczególnych atutach przyrodniczo-krajobrazowych (w okolicy znajdują się jeziora: Kiełpińskie i Dziekanowskie). Akweny te stanowią znakomite zaplecze letniej rekreacji, wycieczek pieszych i rowerowych.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do oglądania inwestycji po wcześniejszym, telefonicznym umówieniu się na spotkanie.


***
Z NAMI ZYSKUJESZ BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI!

Pomożemy bezstresowo przejść przez proces zakupu nieruchomości, dopilnujemy wszelkich formalności z tym związanych, jak również pomożemy w procedurze kredytowej.
Zakup nieruchomości zwolniony jest z opłaty podatku od czynności cywilno - prawnych PCC (oszczędność wynosi 2%).


Nasi Doradcy przykładają szczególną wagę do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich.
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Informacje dodatkowe

  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon
  • miejskie
  • telewizja kablowa
  • szambo
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • woda
  • utwardzony
  • las
  • jezioro

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Wilsons Nieruchomości Sp. z o.o.


Nr oferty w Otodom: 58389296
Nr oferty w biurze nieruchomości: WIL254174
Data dodania: a month ago
Data aktualizacji: a month ago
  • Biuro nieruchomości
  • Wilsons Nieruchomości Sp. z o.o.
  • Wilsons Nieruchomości Sp. z o.o.
  • 22
  • Świętokrzyska 20 lok 311, 00-002, Warszawa, mazowieckie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości