Nowy dom z ogrodem i garażem, Szczepankowo-Spławie

Poznań, wielkopolskie

765 000 zł
Kontakt
    • Cena 765 000 zł 3 572 zł/m²
    • Powierzchnia 214,16 m²
    • Powierzchnia działki 518 m²
    • Liczba pięter 1 piętro
    • Rynek: pierwotny
    • Liczba pokoi: 6
    • Rodzaj zabudowy: bliźniak
    • Dach: skośny
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Stan wykończenia: do wykończenia
    • Okna: plastikowe
    • Położenie: miasto
    • Dostępne od: 7 Stycznia 2019
  • Zabezpieczenia

    • drzwi / okna antywłamaniowe
    • domofon / wideofon
    • rolety antywłamaniowe
  • Ogrodzenie

    • siatka
  • Ogrzewanie

    • kominkowe
    • gazowe
  • Media

    • telewizja kablowa
    • szambo
    • prąd
    • gaz
    • internet
    • telefon
    • woda
  • Dojazd

    • utwardzony
  • Informacje dodatkowe

    • garaż

Opis

Zapraszamy Państwa do zapoznania się i zakupu domu z ogrodem oraz garażem w zabudowie bliźniaczej w południowej części Poznania w rejonie ulic Spławie i Glebowa (obręb osiedla samorządowego Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, dzielnica Nowe Miasto).

 

Dom został zbudowany przy użyciu wysokiej jakości materiałów i przy zachowaniu wysokiej estetyki wykonania.

Budynek położony na dużej i foremnej działce o powierzchni ok.518m2 zaprojektowany został w nowoczesnym stylu o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń.

Budynek o łącznej powierzchni ok.214,16 m2 składa się z parteru i piętra oraz posiada garaż. Powierzchnia parteru wynosi ok. 112,92 m2 wraz z garażem, a powierzchnia piętra ok. 101,24 m2.

Ogród ma regularne kształty, co ułatwi jego zagospodarowanie.


Parter budynku składa się z:
1. Pokój dzienny o powierzchni ok. 34,47 m2 z wyjściem na ogród lub zaprojektowany taras,

2. kuchni o powierzchni ok. 15,28 m2,

3. spiżarni o powierzchni ok. 2,75 m2,

4. korytarza o powierzchni ok. 15,86 m2,

5. łazienki o powierzchni ok. 3,91 m2,

6. kotłowni o powierzchni ok. 7,02 m2,
7. gabinetu o powierzchni ok. 9,80 m2,

8. garażu o powierzchni ok. 23,83 m2.


Piętro budynku składa się z:
1. korytarza o powierzchni ok. 10,42 m2,
2. pokoju o powierzchni ok. 24,20 m2,
3. łazienki o powierzchni ok. 8,18 m2,

4. pokoju o powierzchni ok. 15,72 m2,

5. pokoju o powierzchni ok. 16,49 m2,

6. pokoju o powierzchni ok. 13,07 m2,

7. pokoju o powierzchni ok. 13,16 m2.

 

Forma własności: pełna własność lokalu z księgą wieczystą.

 

Nieruchomość jest położona w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu której znajduje się pełna infrastruktura, w tym między innymi szkoła, przedszkole, sklepy, kościół i wiele centrów handlowych, w tym Franowo, Malta, Posnania oraz Kinepolis, co  zaspokoi wszelkie potrzeby, a ponadto bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna, która zapewnia szybki dojazd do Poznania i okolic. Bardzo szybki dojazd do centrum Poznania, błyskawiczny dojazd do Ronda Rataje lub autostrady A2.

Niewielka odległość od głównych węzłów komunikacyjnych i centrum miasta w połączeniu z przystępną ceną stanowią idealny wybór dla osób szukających oderwania od zgiełku miasta, ale nie kosztem dużych odległości.

 

Na Państwa życzenie doradca finansowy bezpłatnie pomoże we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości, w tym skalkulowaniu zdolności kredytowej, przedstawi oferty różnych banków i bezpłatnie pomoże w uzyskaniu kredytu i przeprowadzeniu całej procedury kredytowej.

Standard nieruchomości:

- ogrzewanie podłogowe na parterze za wyjątkiem garażu, a na piętrze w łazience,

- instalacja elektryczna w tym rolety elektryczne (w gabinecie ręczne),

- dostępne media: prąd, woda, gaz, szambo, światłowód, a według zapewnień w 2019 r. nastąpi podłączenie do sieci kanalizacyjnej,

- przygotowanie pod kominek z płaszczem wodnym.

 

Częściowy spis wykonanych prac wraz z użytymi materiałami:

- fundament: ławy fundamentowe beton C20/25, stal RBW500 Mur: Wienerberger Porotherm 25 P+W,

- nadproża: strunobetonowe,

- kominy: Kom-Konekt 200+W 36x50 + Pustak ceramiczny wentylacyjny C1 Strop: system Teriva 4.0/1 + beton C20/25 Konstrukcja dachu: więźba dachowa: płatwiowo – kleszczowa,

- ocieplenie dachu: Rockwool Rockroll 200+100 mm,

- izolacja przeciwwodna: papa termozgrzewalna Icopal Top PYE250 S5,2mm,

- tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne wykonane maszynowo,

- stolarka okienna: system okienny PVC Aluplast, dębowe,

- stolarka dachowe: okna dachowe Fakro FTP-V07 78x140,

- pokrycie dachowe: dachówka Koramic Orea 9 antracyt matowa,

- rynny: Galeco GS135 RAL9005,

- izolacja termiczna: styropian EPS700 gr. 20 cm / Płyty poliuretanowe gr. 10 cm,

- elewacje zewnętrzne: Knauf KZW700 + Siatka Caparol 160g,

- parapety zewnętrzne: stalowe RAL7016,

- kanalizacja: zbiornik na nieczystości z tworzywa sztucznego Bio-Eko 4,5 m3,

- instalacja CO: kompletna, ogrzewanie podłogowe - parter Instalacja wodna i kanalizacja wew.: kompletna,

- instalacja elektryczna: kompletna,

- posadzki: jastrych na izolacji z płyt poliuretanowych PIR.

Możliwość wykonania domu pod klucz według wytycznych kupującego.

Zapraszam do zapoznania się z inwestycją.

Więcej informacji pod podanym numerem telefonu.

Kupuj bezpiecznie - bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę zapewnia licencjonowany pośrednik, członek Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz posiadane ubezpieczenie OC.

 

Współpracując z Nami oferujemy Państwu:

- pomoc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu wszelkich formalności,

- preferencyjne stawki rabatowe u Notariusza,

- pomoc we wszelkich formalnościach oraz w negocjacjach ceny nieruchomości,

- profesjonalne doradztwo prawne podczas całego procesu zakupu.

W transakcji pomaga licencjonowany pośrednik (numer licencji 22171) posiadający ponadto wykształcenie prawnicze.

 

Przedstawione powyżej dane i informacje mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane informacje mogą ulec zmianie ponieważ dokładając wszelkich starań, aby informacje były możliwie precyzyjne i aktualne, ze względu na fakt, że pochodzą od osób trzecich nie zawsze istnieje możliwość ich pełnej weryfikacji i w związku z powyższym nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Poznań, wielkopolskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Poznań: zakres cen ofertowych

6-pokojowe domy

765 000
Min.
369 000
Max.
4 600 000

46%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 765 000 zł

Wszystkie domy poniżej 765 000 zł

Średnie ceny ofertowe 6-pokojowe domy

Miejscowość

Poznań

od 369 000 zł do 4 600 000

Ta oferta
765 000
-29%
Śr. Cena
1 082 230

Cena 29% poniżej średniej

5 pokoi śr. 827 979
Ta oferta 6 pokoi 765 000
7 pokoi śr. 1 083 900
6 pokoi
wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 120 000 zł do 4 600 000

Ta oferta
765 000
-2%
Śr. Cena
781 940

Cena 2% poniżej średniej

5 pokoi śr. 590 656
Ta oferta 6 pokoi 765 000
7 pokoi śr. 873 914
6 pokoi
Poznań

Miejscowość

Poznań

od 1 848 zł/m² do 15 333 zł/m²

Ta oferta
3 572 zł/m²
-20%
Śr. Cena
4 499 zł/m²

Cena/m² 20% poniżej średniej

6 pokoi
wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 68 zł/m² do 15 333 zł/m²

Ta oferta
3 572 zł/m²
+3%
Śr. Cena
3 455 zł/m²

Cena/m² 3% powyżej średniej

6 pokoi
Poznań
Poznań: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 765 000

Lokalizacja: Poznań

Porównywalne oferty

Wynajem

4 929 zł/mc

Średnia cena wynajmu 6-pokojowego domu w lokalizacji: Poznań

Nr oferty w Otodom: 57257272

Liczba wyświetleń strony: 263

Data dodania: 05.01.2019

Data aktualizacji: 05.01.2019