Nowy dom z działką 7300 m² !

Grudziądz

493 000 zł
Kontakt
    • Cena 493 000 zł 3 955 zł/m²
    • Powierzchnia 124,66 m²
    • Powierzchnia działki 7 300 m²
    • Liczba pięter 1 piętro
    • Rynek: pierwotny
    • Liczba pokoi: 4
    • Materiał budynku: beton komórkowy
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Okolica

    • las

Opis


Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości BAJ HOME ! Kupujący nie płaci prowizji !

Oferujemy Państwu  nieruchomość gruntową o powierzchni 7300 m2, zabudowaną nowym domem jednorodzinnym wolnostojącym o powierzchni użytkowej 124m2. Jest ona usytuowana na granicy Grudziądza w miejscowości Pieńki Królewskie. Oferta jest wariantem w sytuacji, gdyby klient byłby zainteresowany zakupem domu z mniejszą działką od pierwotnie proponowanej (cały teren posiada powierzchnię ponad 14 tyś m2). Istnieje możliwość podziału geodezyjnego w sposób prezentowany na planie. Drugim wariantem jest podział tego terenu na maksymalnie kolejne 2, jeszcze mniejsze części, ale jedynie pod warunkiem, iż zakup nieruchomości zrealizuje jednocześnie 2 klientów. Wówczas te dwie działki mogą mieć powierzchnię 4000 m2 i 3300 m2. Ma to odzwierciedlenie w niższej cenie poszczególnych nieruchomości, a propozycja jest podyktowana różnymi potrzebami klientów.

Dom składa się z następujących pomieszczeń:

Piwnica ponad 20 m2

Parter:

1.Wiatrołap 4,18 m2

2.Salon z aneksem kuchennym 29,69 m2

3. Pokój 16,75 m2

4. Łazienka 6,85 m2

5. Taras 23,33 m2

Piętro:

1. Pokój 29,69 m2

2. Pokój 16,75 m2

3. Łazienka 6,85 m2

4. Komórka 4,18 m2

Ściany konstrukcyjne budynku jednorodzinnego wykonano z betonu komórkowego SOLBET 400 o grubości 420 mm, charakteryzującego się bardzo dobrym współczynnikiem przenikania ciepła na poziomie 0.25W/m2k. Zastosowano strop gęstożebrowy Teriva. Do pokrycia dachu o konstrukcji drewniano krokwiowo- jętkowej zastosowano dachówkę ceramiczną firmy ROBEN. Na zewnątrz domu użyto tynki mineralne, które pokryto farbą, natomiast wewnątrz domu zastosowano tynki gipsowe układane maszynowo, na które naniesiono gładzie. W salonie podłogę wykończono płytkami, natomiast w pozostałych pomieszczeniach przygotowano posadzkę betonową zatartą na gładko, ze względu na chęć pozostawienia klientom możliwości indywidualnej aranżacji wnętrz. Dom wyposażono również w instalację tv i elektryczną z osprzętem. Wokół domu wykonano opaskę o szerokości około 60cm, która zapewnia komunikację. Do wykończenia niektórych elementów budynku z zewnątrz użyto cegły klinkierowej, która nadaje budynkowi niepowtarzalnego charakteru.

Wydane warunki zabudowy pozwalają również,  na budowę na terenie działki murowanego budynku garażowego, o powierzchni do 60 m2 i wysokości do 7m.

Dom leży na działce, z której z jednej strony jest widok na staw, natomiast z innej strony graniczy ona z rzeką Rudniczanką oraz lasem. Dostęp na teren nieruchomości jest możliwy przez widoczny na planie wjazd. Na terenie oferowanej nieruchomości gruntowej, z każdej perspektywy widoczne jest otoczenie dużej ilości różnorodnych ciekawych egzemplarzy drzew i krzewów oraz kwiatów, co nadaje całej nieruchomości niepowtarzalny klimat.

Na doskonałą lokalizację składają się: sąsiedztwo lasu, bliskość jeziora i obiektów rekreacyjnych w Pieńkach Królewskich i stawu, granicząca z działką rzeka oraz odległość jedynie 900m do Grudziądza. W odległości do 1 km znajduje się market spożywczy Biedronka, park wspinaczkowy, kąpielisko nad jeziorem, kościół, szkoła, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej. Duża powierzchnia nieruchomości pozwala na zaadaptowanie na wymarzony ogród, jak również na inne cele np kort tenisowy, basen, hodowlę koni, staw, gospodarstwo agroturystyczne itp. Jej charakter stworzy Państwu możliwość odpoczynku, zabawy i wytchnienia od miejskiego zgiełku.

Orientacyjne usytuowanie nieruchomości przedstawia zamieszczona w ofercie mapka.

Kupujący nie płaci prowizji!

 

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22218.

Szczegółowych informacji można uzyskać pod numerem telefonu (pokaż numer)

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej z całej gamy dostępnych banków !!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Grudziądz

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Grudziądz: zakres cen ofertowych

4-pokojowe domy

493 000
Min.
195 000
Max.
1 800 000

81%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 493 000 zł

Wszystkie domy poniżej 493 000 zł

Średnie ceny ofertowe 4-pokojowe domy

Miejscowość

Grudziądz

od 195 000 zł do 1 800 000

Ta oferta
493 000
+3%
Śr. Cena
475 125

Cena 3% powyżej średniej

3 pokoje śr. 320 615
Ta oferta 4 pokoje 493 000
5 pokoi śr. 525 735
4 pokoje
kujawsko-pomorskie

Województwo

kujawsko-pomorskie

od 49 900 zł do 2 600 000

Ta oferta
493 000
+2%
Śr. Cena
481 552

Cena 2% powyżej średniej

3 pokoje śr. 354 396
Ta oferta 4 pokoje 493 000
5 pokoi śr. 601 788
4 pokoje
Grudziądz

Miejscowość

Grudziądz

od 940 zł/m² do 16 363 zł/m²

Ta oferta
3 955 zł/m²
+18%
Śr. Cena
3 348 zł/m²

Cena/m² 18% powyżej średniej

4 pokoje
kujawsko-pomorskie

Województwo

kujawsko-pomorskie

od 6 zł/m² do 20 000 zł/m²

Ta oferta
3 955 zł/m²
+26%
Śr. Cena
3 123 zł/m²

Cena/m² 26% powyżej średniej

4 pokoje
Grudziądz
Grudziądz: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 48857460

Nr oferty w biurze nieruchomości: BAJ-DS-588

Liczba wyświetleń strony: 4057

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu