649 000 zł
  • 5
  • 101,51 m²
Wocławy, gdański, pomorskie
Oferta prywatna

Nowy dom w cenie mieszkania Wocławy

Wocławy, gdański, pomorskie
649 000 zł
6 393 zł/m²
  • 1/10
  • 2/10
  • 3/10
  • 4/10
  • 5/10
  • 6/10
  • 7/10
  • 8/10
  • 9/10
  • 10/10
Oferta prywatna
Magdalena i Sławomir
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 423 m²
  • Powierzchnia: 101,51 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 5
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: pustak
  • Rok budowy: 2020
  • Poddasze: użytkowe
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: blacha
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Okna: plastikowe
  • Położenie: pod miastem

Opis

Jednorodzinny dwulokalowy dom w zabudowie typu bliźniak o powierzchni 203,02m2 położony przy ul. Anny Jagiellonki w miejscowości Wocławy gmina Cedry Wielkie. Działka budowlana o powierzchni 846m2. Budynek jest w trakcie realizacji. Roboty budowlane zostały rozpoczęte w I kwartale 2020r. a aktualny stan zaawansowania robót (październik 2020r.) został przedstawiony na zdjęciach nr 5,6,7 a na kolejnych nr 8 i 9 lokalizacja względem centrum Gdańska i najbliższej szkoły podstawowej.

Docelowo po zakończeniu budowy;

Segment „A” ma powierzchnię 101,51 m2 oraz udział 1/2 w działce.

Segment „B” ma powierzchnię 101,51 m2 oraz udział 1/2 w działce.

Podana tytułowa cena dotyczy jednego lokalu ( A lub B) i jest ceną brutto.


Działkę po zakończeniu robót budowlanych i odbiorze można podzielić na dwie odrębne nieruchomości gruntowe. Planowane zakończenie robót budowlanych: II kwartał 2021r.

 

Jest to elegancki dom dwurodzinny o współczesnej stylistyce oraz funkcjonalnie rozwiązanej przestrzeni wewnętrznej wykonany wg projektu „Dom w arkadiach (bt)” firmy ARCHON. Budynek został wykonany precyzyjnie wg dokumentacji projektowej, dlatego zamiast cytować opis pracowni projektowej, zachęcam do lektury szczegółów na stronie ARCHON. Sam projekt oraz standardy zastosowanych materiałów spełniają wyższe wymagania wskaźnika EP (wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną), które dopiero będą obowiązywać od stycznia 2021 roku. Ponadto do izolacji budynku został zastosowany styropian (grafitowy) o lepszych parametrach izolacyjności niż wskazany w dokumentacji projektowej. Dzięki tej zmianie budynek będzie jeszcze bardziej energooszczędny.

Budynek jest realizowany w wysokim standardzie przez godnych polecenia wykonawców. Aktualnie (wrzesień 2020) realizowane są przyłącza do sieci wod.-kan. oraz wszystkie instalacje wewnętrzne; wod.-kan. c.o. i elektryczna. W tytułowej cenie mogą zostać wykonane jeszcze tynki, posadzki oraz zabudowa G-K poddasza. Istnieje możliwość przepisania pozwolenia na budowę dla całego obiektu (budynku A i B) na nowego nabywcę, co pozwoli wykończyć wnętrze wg własnych upodobań i będzie miało istotny wpływ na tytułowo zaproponowaną cenę sprzedaży.

Polecam współczesny dom z nowoczesnym rozkładem pomieszczeń w cenie mieszkania, ale za to z kawałkiem działki, na której w przyszłości można zlokalizować garaż lub wybrać inne zagospodarowanie np. miejsce postojowe lub altanę. Budynek w dobrej lokalizacji 20 minut od centrum Gdańska i jeszcze bliższej do przymorza. Budowa indywidualna nie deweloperska, nie jesteśmy pośrednikami nieruchomości. Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Telefon podany w ogłoszeniu odbierze Sławomir.

 

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

 


Informacje dodatkowe

  • prąd
  • kanalizacja
  • woda
  • utwardzony

Mapa


Raport cen ofertowych

5 pokojów, Domy, gdański

649 000 złŚrednia cena: 730 669 zł
-11%
6 393.46 zł/m²Średnia cena za m²: 4 476.08 zł/m²
43%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Nr oferty w Otodom: 61100338
Data dodania: około miesiąc temu
Data aktualizacji: 4 dni temu
Zgłoś naruszenie
Zadzwoń