Nowy dom o pow. 117m2 położony na działce 12,61ar.

Namysłów, opolskie, gmina Namysłów

639 000 zł
Kontakt
    • Cena 639 000 zł 5 462 zł/m²
    • Powierzchnia 117 m²
    • Powierzchnia działki 1 261 m²
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 4
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Okna: plastikowe
  • Ogrodzenie

    • metalowe
  • Informacje dodatkowe

    • garaż

Opis


W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Nowy dom położony na działce 12,61 ar z dwustanowiskowym garażem w gm. Namysłów. Atrakcyjna oferta.
Do sprzedaży nowocześnie urządzony dom jednorodzinny, wolnostojący, gotowy do wprowadzenia się o pow. 116,70 m2 z dużą zagospodarowaną działką na której dodatkowo znajduje się budynek gospodarczy z dwustanowiskowym garażem oraz pomieszczeniami technicznymi oraz biurem. Oferta doskonała dla osób ceniących sobie komfort i prywatność.

Dom gotowy do zamieszkania!

Na nieruchomość składa się:


  • Wiatrołap

  • Przedpokój

  • Kuchnia

  • Salon

  • 3 pokoje

  • 2 Łazienki

Wejście do nieruchomości rozpoczyna wiatrołap o pow. ok. 4m2, który stanowi przede wszystkim miejsce, w którym można pozostawić odzież wierzchnią, ponieważ znajduje się w nim duża szafa przesuwna z lustrem. Na podłodze położono stylowe kafle, ściany pokryto tynkiem żywicznym.

Salon o pow. ok. 28m2. Na ścianach znajdują się gładzie w jasnym kolorze oraz piaskowy kamień ozdobny, na podłodze wysokiej jakości panele. Na suficie drewniane belki, które nadają charakteru. W pomieszczeniu znajduje się kominek, który w połączeniu z belkami przy suficie nadaje unikalnej, niepowtarzalnej atmosfery wnętrzu. Ze względu na panujące w nim odcienie brązu i beżu salon robi wrażenie ciepłego. W salonie wygospodarowano miejsce na jadalnie, gdzie postawiono stół z krzesłami. Duże okno oraz trzyskrzydłowe drzwi sprawiają, że pomieszczenie jest bardzo słoneczne, a bezpośrednie połączenie z kuchnią potęguje to wrażenie. Z salonu możliwe jest wyjście bezpośrednio na obszerny taras. Taras jest zadaszony i w całości wyłożony deską, jest to doskonałe miejsce do ucztowania, a także wypoczynku na świeżym powietrzu. A dzięki bocznym przeszkleniom, nawet w wietrzną pogodę można spędzać czas z najbliższymi.

Kuchnia o pow. 12m2 jest połączona z częścią dzienną i została w całości wyposażona. Wnętrze wypełniają meble wykończone na wysoki połysk w jasnym kolorze, znajdujące się na całej długości jednej ze ścian wraz z niezbędnym sprzętem AGD. W kuchni znajduje się również okno przy którym bezpośrednio zamontowany jest zlewozmywak, co jest niewątpliwie bardzo ciekawym rozwiązaniem. Miejsce pomiędzy szafkami stojącymi a wiszącymi zostało wypełnione płytkami z zachowaniem kolorystyki pomieszczenia. Na podłodze znajdują się panele takie same jak w salonie. Również z kuchni można się płynnie przedostać do pokoju dziennego.

Z przedpokoju o pow. ok. 16 m2 można dostać się bezpośrednio do każdego pomieszczenia na parterze, czyli do salonu, kuchni i holu, a także do trzech sypialni i łazienek. Ściany pokryte są ozdobnym tynkiem, na podłodze ciemne panele.

Kolejnym pomieszczeniem jest pokój o pow. ok. 13m2, który obecnie pełni funkcję sypialni.  Na podłodze znajdują się panele. Ściany pokryte są gładzią w modnym metalicznym kolorze połączonym z tapetą ozdobną. Dzięki dużemu oknu do pokoju wpada sporo światła.

Następnie pokój o pow. ok. 11m2, w którym ściany pokryto gładziami w przyjemnym słonecznym kolorze. Na podłodze jasne panele. Pokój może pełnić funkcję pokoju gościnnego.

Kolejny pokój o pow. 12.60 m2 został wykończony w podobnym stylu, na ścianach jasne gładzie, na podłodze stylowe panele. Pomieszczenie w całości ustawne.

Łazienka o pow. 5,10 m2 jest jasna i ciepła. Na podłodze oraz na ścianach dominują płytki w jasnym kolorze z ozdobnymi dekoracyjnymi motywami. Wyposażono ją w umywalkę z szafką i lustro, słupek, WC, kabinę prysznicową, 2 grzejniki.

Druga łazienka o pow. 5,20 m2 jest pomieszczeniem do wykończenia i dowolnej aranżacji. Zostały tam wyprowadzone wszystkie instalacje, ale nie stanowi to problemu, aby pomieszczenie to przekształcić np. na garderobę itp.

Strych jest pomieszczeniem do zaadaptowania w celach mieszkalnych. Poddasze rozciąga się nad całością parteru. Została tam wykonana podłoga oraz wyprowadzone media.

Nieruchomość mieszkalna znajduje się na działce o pow. aż 12,61 ara. Oprócz budynku mieszkalnego na posesji znajduje się budynek gospodarczy, w którym znajduje dwustanowiskowy garaż, jeden z nich z wyższą bramą, co pozwala na parkowanie tam również busa. Oprócz tego w budynku znajduje się kotłownia, z piecem centralnego ogrzewania na ekogroszek, która ogrzewa zarówno nieruchomość mieszkalna jak i budynek. Budynek gospodarczy w zwartym ciągu z drewnianą wiatą, gdzie jest możliwość przetrzymywania opału. Obok dodatkowo blaszany garaż. W budynku tym również poprzez osobne drzwi wejście do pomieszczenia, które zostało przygotowane pod biuro, ściany pomalowano jasna farbą, a podłogi wyłożono płytkami. W dalszej części przygotowane pomieszczenie socjalne. Jest to świetne rozwiązanie da osób, które prowadzą własną działalność.

Dom oddany do użytku w 2014 roku. Wybudowany z suporexu, ocieplony styropianem, dach pokryty jest blachodachówką w ciemnym kolorze. Okna PCV, wyposażone w rolety zewnętrzne oraz kamienne parapety. Podjazd, chodnik prowadzący prosto do drzwi wejściowych oraz chodnik wokól domu wykonane są z kostki.

Działka ogrodzona jest w całości, po bokach betonowe przęsła, z przodu przęsła, brama i furtka wykonana z metaloplastyki z możliwością elektrycznego sterowania. Działka w całości zagospodarowana, wykonane chodniki i podjazdy z kostki, ale również poprzez ozdobne klomby z krzewami i drzewkami, wykończone ozdobnymi kamieniami. Całości dokładnie przemyślana w najmniejszych szczegółach, co łącznie robi ogromne wrażenie. Na posesji wykonano oświetlenie, a także nawodnienie całej roślinności.

Lokalizacja nieruchomości to jedna z malowniczych miejscowości w gminie Namysłów. Cisza i spokój a zarazem bliskość do lasu sprawia, że dom jest bardzo atrakcyjną propozycją dla osób ceniących sobie spokój , wygodę i mieszkanie z dala od miejskiego zgiełku. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się domy mieszkalne jednorodzinne. Odległość od powiatowego miasta to ok. 14 km. W miejscowości znajdują się sklepy ogólnospożywcze i przemysłowe, przedsiębiorstwa handlowo – usługowe, szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym, przystanek PKS oraz kościół

 


Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:


  • kilkaset ofert w jednym miejscu,

  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

  • rzetelną informacje o każdej ofercie,

  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,

  • możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,

  • uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,

  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,

  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

  • zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.


Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Paulina Uryga - Kierownik biura Namysłów

tel. ((pokaż numer)

tel. ((pokaż numer)

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Pokaz wiecej...

Film prezentujący nieruchomość

!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

gmina Namysłów

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Namysłów: zakres cen ofertowych

4-pokojowe domy

639 000
Min.
70 000
Max.
750 000

96%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 639 000 zł

Wszystkie domy poniżej 639 000 zł

Średnie ceny ofertowe 4-pokojowe domy

Miejscowość

Namysłów

od 70 000 zł do 750 000

Ta oferta
639 000
+99%
Śr. Cena
319 534

Cena 99% powyżej średniej

3 pokoje śr. 171 267
Ta oferta 4 pokoje 639 000
5 pokoi śr. 286 217
4 pokoje
namysłowski

Powiat

namysłowski

od 70 000 zł do 750 000

Ta oferta
639 000
+118%
Śr. Cena
292 604

Cena 118% powyżej średniej

3 pokoje śr. 190 545
Ta oferta 4 pokoje 639 000
5 pokoi śr. 312 600
4 pokoje
Namysłów

Miejscowość

Namysłów

od 564 zł/m² do 5 461 zł/m²

Ta oferta
5 462 zł/m²
+108%
Śr. Cena
2 624 zł/m²

Cena/m² 108% powyżej średniej

4 pokoje
namysłowski

Powiat

namysłowski

od 525 zł/m² do 5 461 zł/m²

Ta oferta
5 462 zł/m²
+131%
Śr. Cena
2 360 zł/m²

Cena/m² 131% powyżej średniej

4 pokoje
Namysłów
Namysłów: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 53944072

Nr oferty w biurze nieruchomości: KOS-DS-3120

Liczba wyświetleń strony: 660

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 15.08.2018