790 000 zł
  • 4
  • 141,25 m²
Szczecin, Północ, Warszewo, Brytyjska
Oferta dewelopera
Ta nieruchomość jest częścią inwestycji: Nowy dom na Warszewie 141 m2! REZERWACJA

Nowy dom na Warszewie 141m2

Szczecin, Północ, Warszewo, Brytyjska
790 000 zł
5 593 zł/m²
  • 1/9
  • 2/9
  • 3/9
  • 4/9
  • 5/9
  • 6/9
  • 7/9
  • 8/9
  • 9/9
Oferta dewelopera
Katarzyna Kosińska
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły inwestycji

  • Powierzchnia działki: 128,33 m²
  • Powierzchnia: 141,25 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 4
  • Liczba pięter: 2 piętra
  • Rok budowy: 2021
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Okna: plastikowe

Opis

Przedmiotem ogłoszenia jest ostatni dwukondygnacyjny lokal nr 2 w nowoczesnym budynku mieszkalnym na Warszewie

Obiekt stanowi wyjątkową zabudowę jednorodzinną z dwoma komfortowymi oddzielnymi lokalami mieszkalnymi.

Powierzchnia użytkowa oferowanego lokalu nr 2 wynosi powierzchni 141,25 m².

Do lokalu przynależy garaż jednostanowiskowy oraz przynależny do wyłącznego użytku ogródek o powierzchni 128,33 m2

Budynek znajduje się na wzniesieniu, w doskonałej lokalizacji względem zarówno pobliskich terenów zielonych jak i odległości do centrum miasta. Schowany w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy Duńskiej stanowi kameralne i idealne miejsce do życia i wypoczynku. 

Zakończenie budowy: marzec 2021 rok

Opis standardu budowy:

Typ budynku - BUDYNEK JEDNORODZINNY DWULOKALOWY

Standard budowy - DEWELOPERSKI

ZAGOSPODAROWANIE TERENU (OTOCZENIE BUDUNKU)

-
Tereny rekreacyjne dla mieszkańców:
• przedogródki przeznaczone do wyłącznego korzystania przez właścicieli określonych
lokali mieszkalnych (w tym na potrzeby posadowienia jednostki zewnętrznej
klimatyzacji) - zgodnie z projektem; wydzielone od pozostałych części wspólnych;
czarnoziem, trawniki i nasadzenia - w gestii Nabywcy,


Zagospodarowanie terenu:
• przedogródki - niwelacja terenu zgodnie z projektem; czarnoziem, trawniki
i nasadzenia - w gestii Nabywcy,
• utwardzony dojazd i dojścia do budynku (zgodnie z projektem) - bez wydzielenia.


Instalacje w otoczeniu budynku:
• instalacja kanalizacji sanitarnej,
• instalacja wodociągowa,
• instalacja elektroenergetyczna,
• instalacja gazowa,
• instalacje teletechniczne, telewizji kablowej,
kanalizacja deszczowa – odprowadzenie wody z połaci dachowych do sieci miejskiej,
odprowadzenie wody z nawierzchni utwardzonych do skrzynek rozsączających
zlokalizowanych na terenie jednego z przedogrodków, przeznaczonego do wyłącznego
korzystania przez właściciela określonego lokalu

Miejsce gromadzenia odpadów:
• indywidualne miejsca na odpady we wspólnej osłonie śmietnikowej (zlokalizowane
przed budynkiem), przeznaczone do wyłącznego korzystania przez właściciela
określonego lokalu (wywóz odpadów na podstawie indywidualnie podpisywanych
umów).

KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU

-

Wysokość budynku (kondygnacje):
• budynek jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi - każdy z pomieszczeniem
pomocniczym garażu oraz z pomieszczeniem pomocniczym kotłowni (z kotłem
gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym z zasobnikiem) - zgodnie z projektem,
• dwie kondygnacje nadziemne (parter oraz I piętro) - bez podpiwniczenia.


Konstrukcja budynku:
• żelbetowe ławy fundamentowe, monolityczne (zgodnie z projektem),
• ściany fundamentowe z bloczków betonowych (zgodnie z projektem),
• ściany konstrukcyjne murowane z bloczków z betonu komórkowego i elementy
żelbetowe (zgodnie z projektem),
• strop żelbetowy, monolityczny (zgodnie z projektem),
• biegi schodowe żelbetowe, monolityczne (zgodnie z projektem),
• drewniana konstrukcja dachu (zgodnie z projektem).


Ściany wewnętrzne:
• ściany konstrukcyjne murowane z bloczków z betonu komórkowego i elementy
żelbetowe (zgodnie z projektem),
• ściany działowe z bloczków z betonu komórkowego.

Dach:
• dachówki ceramiczne w kolorze grafitowym (zgodnie z projektem),
• obróbki blacharskie z blachy powlekanej malowanej w kolorze grafitowym (zgodnie
z projektem).

Elewacje:
• izolacja termiczna z płyt styropianowych (zgodnie z projektem),
• na fragmencie elewacji frontowej, płyty HPL drewnopodobne (zgodnie z projektem),
• cokół z tynku strukturalnego w kolorze grafitowym (zgodnie z projektem).


Balkony:
• wykończenie posadzek gresem w kolorze grafitowym (zgodnie z projektem),
• balustrady stalowe w kolorze ciemnoszarym (zgodnie z projektem).

ELEMENTY WYKOŃCZENIA WNĘTRZ

-
Wykończenie ścian i sufitów w lokalach:
• ściany i sufity na parterze tynkowane, bez szpachlowania, bez malowania,
• na piętrze sufity podwieszane z płyt GK, styki płyt szpachlowane jednokrotnie,
w sposób wymagający obróbki (wykończenia), bez malowania.
Posadzki w lokalach:
• posadzka betonowa.


Stolarka okienna, drzwi tarasowe i balkonowe:
• stolarka okienna PVC w kolorze szarym, okna trzyszybowe (zgodnie z projektem),
• parapety wewnętrzne – brak,
• parapety zewnętrzne z blachy powlekanej malowanej w kolorze szarym.


Drzwi wejściowe i bramy garażowe do budynku (do lokalu):
• drzwi wejściowe płaskie w kolorze szarym obustronnie,
• brama garażowa segmentowa w kolorze szarym obustronnie, z napędem.


Drzwi wewnętrzne:
• brak.


Wentylacja:
• grawitacyjna (zgodnie z projektem).

Instalacja grzewcza:
• indywidualny kocioł gazowy, kondensacyjny, dwufunkcyjny z zasobnikiem,
• ogrzewanie grzejnikami płytowymi i drabinkowymi, montowanymi na ścianach,


Instalacja wodna (ciepła i zimna):
• woda zimna z miejskiej sieci, woda ciepła – ogrzewana poprzez indywidualny kocioł
gazowy (indywidualne opomiarowanie),
• kuchnia i pomieszczenie pomocnicze kotłowni - podejście wody (podtynkowe)
zakończone zaślepką – zgodnie z projektem (bez osprzętu i armatury),
• łazienka i toaleta - podejście wody (podtynkowe) zakończone zaślepką – zgodnie
z projektem (bez osprzętu i armatury),


Instalacje kanalizacyjne:
• podłączona do sieci miejskiej,
• kuchnia i pomieszczenie pomocnicze kotłowni:
- wyjście z pionu zakorkowane zaślepką w płaszczyźnie ściany szachtu pionu
kanalizacyjnego,
- bez rozprowadzenia instalacji pod konkretne urządzenia, doprowadzenie
instalacji kanalizacyjnej – w gestii Nabywcy,

• łazienka i toaleta:
- wyjście z pionu zakorkowane zaślepką w płaszczyźnie ściany szachtu pionu
kanalizacyjnego,
- bez rozprowadzenia instalacji pod konkretne urządzenia, doprowadzenie
instalacji kanalizacyjnej – w gestii Nabywcy.


Instalacje elektryczne:
• indywidualna tablica lokalowa,
• ilość punktów świetlnych – zgodnie z projektem,
• ilość gniazd i łączników (gniazda elektryczne i łączniki z osprzętem) – zgodnie
z projektem,
• w kuchni przyłącze trójfazowe do kuchenki (0,4 kV),


Instalacje teletechniczne w lokalu:
• 1 podejście: telefoniczne, internetowe, telewizyjne, satelitarne,

BEZPIECZEŃSTWO BUDYNKU I LOKALU

-

• wjazd na nieruchomość zamykany bramą

• videodomofon przy bramie wjazdowej na nieruchomość

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ NA TERENIE BUDOWY!


Informacje dodatkowe

  • domofon / wideofon
  • metalowe
  • gazowe
  • telewizja kablowa
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda
  • utwardzony
  • strych
  • garaż

Mapa


Raport cen ofertowych

4 pokoje, Domy, Szczecin

790 000 złŚrednia cena: 752 948 zł
5%
5 592.92 zł/m²Średnia cena za m²: 6 013.28 zł/m²
-7%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia TLS DEVELOPER, Szykuć Sp. J.


Nr oferty w Otodom: 60642237
Data dodania: 5 miesięcy temu
Data aktualizacji: 9 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Deweloper
  • TLS DEVELOPER, Szykuć Sp. J.
  • TLS DEVELOPER, Szykuć Sp. J.
  • +48
  • Mariana Langiewicza 28 U2, 70-263, Szczecin, zachodniopomorskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń