480 000 zł
  • 5
  • 133,96 m²
Oferta biura nieruchomości

Nowy dom na prestiżowym osiedlu ul. Anyżowa !!!!!!

480 000 zł
3 583 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Buchert J G
600
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 286 m²
  • Powierzchnia: 133,96 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 5
  • Rodzaj zabudowy: szeregowiec
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: pustak
  • Rok budowy: 2019
  • Poddasze: użytkowe
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Okna: plastikowe
  • Położenie: miasto
  • Dostępne od: 2019-01-31

Opis

Na sprzedaż domy o pow. 133,96 m2 (BEZ STRYCHU) przy ulicy Anyżowej  na osiedlu ,,Słonecznej Dolinie" najbardziej atrakcyjnym miejscu pod względem wartości nieruchomości w zabudowie szeregowej oraz jeden bliżniak usytuowane przy osiedlu Kopernika w pobliżu ulicy Rumiankowej. Osiedle znajduję się w sąsiedztwie Centrum handlowego M1 , Makro ,lasów komunalnych, kąpieliska Maciejów, tras rowerowych. Do ścisłego centrum miasta 3,5km, szybki wyjazd na trasę średnicową DTŚ oraz Autostradę A1 oraz A4 . Na osiedlu Kopernik znajduję się miedzy innymi basen kąpielowy Aquarius ,hale sportowe , szkoła , przedszkole.
Oferowany segment środkowy położony jest na działce o pow. 286 m2 ( wymiary 6,3m x46m).Wjazd będzie odbywał się z drogi wewnętrznej o szerokości pasa 8m która zostanie w części wybrukowana(5,75 m) a pozostałą część będzie stanowił pas zieleni z wybrukowanymi miejscami na śmietniki. Każdy z właścicieli otrzyma udział 1/17 w tej nieruchomości zawartej w cenie 480tys brutto z VAT-em 8%. Dziesięć domów nieaktualnych. 

BRAK SZKÓD GÓRNICZYCH.

POSIADAMY KILKADZIESIĄT NIERUCHOMOŚCI W DANEJ LOKALIZACJI.

Układ funkcjonalny budynku przedstawia się następująco ;

-parter- kuchnia otwarta na salon,hol,łazienka z miejscem na prysznic,wc,pralkę i umywalkę.

1. Salon - 37,45m2
2. łazienka - 2,57 m2
3. Komunikacja - 9,51m2
4. Wiatrołap - 3,95m2
5. Garaż - 17,51m2

-piętro-cztery pokoje, łazienka oraz będą zamontowane schody z wejściem na duży strych.

1. Pokój - 10,35m2
2. Pokój- 14,06m2
3. Łazienka- 7,19m2
4. Pokój - 12,52m2
5. Pokój - 9,05m2
6. Komunikacja - 10,28m2

W cenie 480 tyś. zł zostaną przeprowadzone następujące prace budowlane - standard przewidziany przez Developera:

-Wykonanie ciągów kominowych dla kominka oraz w miejscu umieszczenia pieca gazowego.

- Okna trzyszybowe w kolorze złoty dąb z dwóch stron.

- Rolety zewnętrzne podtynkowe w kolorze złoty dąb+ radiowo kablowe włączniki naścienne + sterowanie z pilota .

- Dachówka ceramiczna firmy Roben model Monza plus w kolorze grafitowym.

- Ściany zewnętrzne budynku pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 25cm.

- Stropy betonowe nad parterem .

- Ocieplenie styropianem 18cm +tynk +kolor.

-Ocieplenie poddasza - termoizolacja natryskowa pianą PUR.

- Wykonanie tynków i wylewek ocieplonych.

- Wykonanie instalacji elektrycznej w całym budynku.

- Zamontowanie pieca gazowego kondensacyjnego dwubiegowego firmy Junkers Cerapur Midi ZWB 24-1 RE .

- Wykonanie ogrzewania podłogowego w całym budynku .

- Wybrukowanie podjazdów i chodnika kostką kolorową.

- Zamontowanie parapetów zewnętrznych.

- Ściany działowe wykonane z pustaka .

- Wykonanie przyłączy gazu i energi,wody i kanalizacji.

- Schody wykonane z żelbetu.

- Drzwi wejściowe firmy o zwiększonej odporności na włamanie firmy Setto model Grande 68 wzór Dario Uno w kolorze złoty dąb.

- Brama garażowa segmentowa z napędem Wiśniowski w kolorze złoty dąb.

-Włazy dachowe oraz schody strychowe firmy Fakro.

- Założenie podbitki.

Kupuj bezpiecznie od sprawdzonego, rzetelnego i doświadczonego Dewelopera , który z powodzeniem i sukcesem działa w branży od budowlanej już od kilkudziesięciu lat.

Posiadamy inne nieruchomości w tej lokalizacji.

Przy zakupie domu faktura VAT , brak podatku PCC . Na wszystkie roboty budowlane 5-letnia gwarancja , istnieje możliwość wykonania prac wykończeniowych przez firmę polecaną przez dewelopera Dostępne projekty dla zainteresowanych. Zapraszamy do oględzin nieruchomości na żywo w terenie .Dwadzieścia jeden lat doświadczenia w pracy na rynku budownictwa. 
Dla naszych klientów oferujemy dogodne warunki kredytowe z listy 25 Banków wraz z obsługą najlepszego specjalisty na rynku , który jest w stanie umówić się z Państwem w dowolnym miejscu i czasie, co w dzisiejszej bieganinie jest godne rozważenia.
Oferujemy klientom bezstresowe przejście przez proces zakupu, aż do odebrania kluczy od nieruchomości. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszelkie dokumenty potrzebne do uzyskania kredytu i zawarcia umowy u Notariusza z którym współpracujemy już dwadzieścia jeden lat co uprawnia nas do odpowiednich zniżek . 
KONTAKT: AGENCJA NIERUCHOMOŚCI "JORAX", Zabrze. ul. Krasińskiego 2A telefon. 32-3767755 , komórka. 600891731, 602350681 . WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. Osoba odpowiedzialna J.Buchert nr licencji 2182.telefon . 600891731 .email;


Informacje dodatkowe

  • kominkowe
  • gazowe
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda
  • asfaltowy
  • strych
  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia JORAX


Nr oferty w Otodom: 58400588
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: a month ago
Data aktualizacji: 15 days ago