990 000 zł
  • 7
  • 355 m²
Oferta prywatna

NOWY DOM dla Twojej Rodziny/BUKOWIEC/k. Andrespola

990 000 zł
2 789 zł/m²
Oferta prywatna
Michał
516
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 1 596 m²
  • Powierzchnia: 355 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 7
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: parterowy
  • Materiał budynku: silikat
  • Rok budowy: 2016
  • Poddasze: użytkowe
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Okna: plastikowe
  • Położenie: pod miastem
  • Dostępne od: 2019-06-12

Opis

OKAZJA !!! SOLIDNIE I Z DOBRYCH MATERIAŁÓW !!! OKAZJA

NOWY DOM w BUKOWCU , gmina Brójce, budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy bez podpiwniczenia z poddaszem użytkowym o powierzchni mieszkalnej 310m2 plus garaż na dwa duże auta 44,26m2 w bryle budynku, usytuowany na działce o powierzchni 1596m2.

Budynek budowany był dla siebie z bardzo dobrych i firmowych materiałów bez oszczędzania, solidnie i z dbałością o detale, tylko zmiana planów spowodowała decyzje o sprzedaży. Użyte do budowy materiały pozwalają mieszkać oszczędnie, koszty grzewcze kształtują się na poziomie 3 pokojowego mieszkania w bloku.

Miejscowość BUKOWIEC to typowa sypialnia obok dużego miasta, wokoło cisza i spokój,czyste powietrze i kontakt z naturą, powstające nowe domy jak grzyby po deszczu. Dojazd drogą asfaltową tylko ostatnie 100 metrów drogą utwardzoną. Dojazd do ANDRESPOLA 3,5km tj.5 min, dojazd do Łodzi w okolicy dworca Łódź Widzew 11km, czas 20min.

INFORMACJE TECHNICZNE O BUDYNKU

Budynek po odbiorze technicznym przez Nadzór Budowlany w 2016 roku w technologii tradycyjnej murowanej zbudowany z:

  • ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych(YTONG) o grubości 24cm ocieplone 15cm styropian (NEOTHERM współczynnik ciepła 0,040W/mK),

  • konstrukcja budynku oparta na ławach fundamentowych , żelbetonowe i częściowo betonowe z betonu B20,

  • ściany nośne w układzie mieszanym spięte wieńcem żelbetonowym, ,

  • dach wielospadowy o utsroju krokwiowo- płatwiowym o nachyleniu 30 stopni,więźba dachowa z drewna sosnowego klasy C30 w pełnym deskowaniu , kryty dachówką ceramiczną „CREATON” (kolor miedź angobowana) 50 lat gwarancji.

  • strop nad parterem gęstożebrowy gr. 16cm, beton B20.Nadproża ścian zewnętrznych i wewnętrznych z belek żelbetonowych.

  • stolarka okienna pcv z profilami 5 komorowymi „avangarde” szyby 1,0 , kolor dwustronny orzech z barwiona masą w środku, poddasze okna połaciowe”VELUX” z wentylacją. Drzwi wejściowe „KMT” kolor orzech, brama garażowa panelowa z napędem firmy”HATO”.

  • orynnowanie pcv w kolorze brąz, parapety zewnętrzne stalowe malowane, wewnętrzne marmurowe.

  • tynki wewnętrzne gipsowe(maszynowe), zewnętrzne mineralne , posadzki pływające zbrojone na styropianie 14cm o współczynniku przenikania ciepła 0,038W/mK. Poddasze ocieplone wełną mineralną „ROCKWOOL” i „KNAUF” 15cm+5cm, współczynniki ciepła odpowiednio 0,039W/mK i 0,040W/mK, osłonięte folią paroizolacyjną i płytami GKF-1,

  • chodniki, podjazd, tarasy wyłożone kostką „LIBET DEKO” z posypką kwarcową -antypoślizgową.

INSTALACJE W BUDYNKU

-elektryczna z siłą o mocy przyłączeniowej 18KW z możliwością podłączenia klimatyzacji

-gazowa z przyłączem do sieci gazowej (gaz ziemny GZ-50)

-wodna i kanalizacyjna z przydomową oczyszczalnią z eko rozsączalnią ,pojemność 2000 l plus rezerwa 1000 l w przypadku braku prądu

-wentylacyjna grawitacyjna

-kominowa do montażu kominka w salonie

-odkurzacz centralny z szufelką

-grzewcza gazowa z instalacją CO mieszaną (piec kondensacyjny „BUDERUS” 24 KW o sprawności 107% i mocy cieplnej wody 28 KW, grzejniki „BUDERUS”, instalacja ogrzewania podłogowego o powierzchni 230m2, zasobnik na ciepłą wodę 300 litrów

-solarna „HEWALEX” KSR 20 sprawność 78% x2

-wideo domofon LCD „LASKOMEX”

-odprowadzenie deszczówki do studni retencyjnej z pompą do podlewania roślin na działce

-instalacja alarmowa , telewizyjna i internetowa w każdym pomieszczeniu

ROZKŁAD I POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ NA KONDYGNACJACH

1.PARTER (162,08m2) powierzchnia mieszkalna plus garaż 44,26m2

-Hall z komunikacją 15,40m2

-Kuchnia 17,26m2

-Spiżarnia 3,65m2

-Jadalnia 39,94m2

-Łazienka 4,40m2

-Garderoba 2,72m2

-Salon 30,31m2

-Pokój 14,21m2

-Pokój 14,21m2

-Korytarz 5,48m2

-Kotłownia 14,50m2

2.PODDASZE UŻYTKOWE (145,20m2)

-Hall z komunikacją 18,70m2

-Pokój 22,9m2

-Pokój 22,90m2

-Pokój 22,70m2

-Garderoba 17,00m2

-Łazienka 13,00m2

-Pralnia 7,5m2

-Pokój rekreacyjny 20,50m2

PODSUMOWANIE

Nieruchomość w postaci domu jednorodzinnego dla rodziny z dziećmi również wykonującymi zawody pozwalające na pracę w domu, możliwość prowadzenia gabinetu, biura, usytuowana w malowniczej, miejscowości BUKOWIEC na obrzeżach miasta Łodzi , do granic miasta około 4km. Miejscowość ta to typowa sypialnia pod dużym miastem ze świetnym dojazdem w linii prostej do Łodzi, oprócz jej głownych atutów otaczających kompleksów leśnych, czystego powietrza, ciszy znajdują się tu udogodnienia typu, Zespół Szkolno-przedszkolny im Mikołaja Kopernika z nowoczesnym Obserwatorium Astronomicznym w odległości 1km, Świetlica Środowiskowa 800m, nowoczesny plac zabaw 500m, w bliskiej odległości Restauracja „Szachulec” 600m,delikatesy „U Janka” 800m, sklep MMMI 800m, kawałek dalej stacja ORLEN 1,5km, Supermarket DINO 1,9km.

Mieszkać tu to znaczy odpoczywać, cieszyć się ciszą i spokojem na co dzień, spacerami po lesie w wolnej chwili czy też zapraszając znajomych na weekendowe spotkanie na własnej działce wśród licznych drzew by mogli również skorzystać i wyciszyć ciało i umysł od codziennych zajęć.

TAK SOLIDNIE ZBUDOWANEGO DOMU NIE ZNAJDZIESZ SZYBKO A OSTATNI SZLIF POD SWOJE GUSTA WYKOŃCZYSZ TAK BY CZUĆ SIĘ KOMFORTOWO JAK BYŚ SAM GO ZBUDOWAŁ BO TO WŁAŚNIE WYKOŃCZENIE WNĘTRZA DAJE NAJWIĘKSZĄ SATYSFAKCJĘ BO ODPOCZYWASZ W PRZESTRZENI, KTÓRA CI SIĘ PODOBA !!!

ZAPRASZAM !!!Do kontaktu we wszelkich nasuwających się pytaniach oraz do oglądania nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się.

KONTAKT: Michał tel.516 528 655


Informacje dodatkowe

  • Dom parterowy
  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona
  • murowane
  • metalowe
  • siatka
  • gazowe
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • woda
  • oczyszczalnia
  • asfaltowy
  • utwardzony
  • las
  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Nr oferty w Otodom: 59352738
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 13 days ago
Data aktualizacji: 13 days ago