421 000 zł
  • 4
  • 137 m²
Oferta biura nieruchomości

Nowy dom 5 min. do obwodnicy. 15 min. do centrum!

421 000 zł
3 073 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Krzysztof Danielak
696
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 450 m²
  • Powierzchnia: 137 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 4
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 2 piętra
  • Materiał budynku: inne
  • Rok budowy: 2019
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Okna: plastikowe

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI!

Zapraszam do zapoznania się z bardzo atrakcyjną ofertą sprzedaży nowo wybudowanego domu oddalonego zaledwie 5 minut jazdy samochodem od obwodnicy i ok. 15 minut od opolskiego rynku. Dom w zabudowie bliźniaczej w wysokim standardzie deweloperskim. W cenie 421 000 zł dom posadowiony jest na przestronnej działce (ponad 450 m2), wysokiej klasy pompa ciepła, która ogrzewa pomieszczenia (ogrzewanie podłogowe parter i piętro). Pompa podgrzewa również wodę użytkową oraz w lecie pełni funkcję klimatyzacji! Rolety w oknach elektryczne. Dodatkowe okna dachowe. Ogrodzenie wraz z bramą i furtką i inne. Za dopłatą można dokupić bardzo dobrze zaprojektowaną wiatę garażową wraz z komórką na rowery i narzędzia.

Dom skłąda się na parterze z salonu z wyjściem na taras i ogród, kuchni, jadalni oraz łazienki z wc i wiatrołapu. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz duża łazienka. Na poddaszu obszerny strych.

Standard wykonania budynku:
1. Fundament zbrojony z betonu B20
2. Ściany fundamentowe ocieplone 10cm
3. Ściany budynku z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem 15cm, tynk zewnętrzny
4. Ściany działowe murowane 12cm
5. Strop nad parterem Teriva. Posadzka piętra cementowa izolowana styropian posadzkowy 4cm
6. Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 30cm
7. Pokrycie dachowe z dachówki cementowej firmy BRAAS
8. Okna i drzwi balkonowe PCV 6 komorowe, trzy szybowe (ciepły montaż, ciepłe parapety) kolor biało-brązowy, parapety zewnętrzne stalowe.
9. Łazienki wyposażone w wyjścia
- parter: umywalka, muszla, pralka
- piętro: umywalka, wanna i prysznic, muszla, bidet.
10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, siła.
11. System grzewczy z pompą ciepła powietrze - woda o mocy 7 – 9kw
12. Ogrzewanie podłogowe parter i piętro.
13. Instalacja elektryczna 230v, salon i kuchnia po 5 gniazd, sypialnie 4 gniazda
14. Instalacje: antenowa, internetowa, alarmowa (parter), domofonowa, zasilanie bramy, wodno-kanalizacyjna.
15. Posadzka parteru cementowa izolowana 2x folia izolacyjna, styropian 10cm
16. Tynki wewnętrzne, maszynowe gipsowe
17. Schody na piętro betonowe
18. Ogrodzenie z siatki z trzech stron z przodu płot, brama i furtka z siatki panelowej.
18. Drzwi wejściowe firmy KMT w kolorze złoty dąb
19. Taras betonowy surowy
20. Poddasze (strych) schody, płyta OSB, bez ocieplenia dachu
21. Rolety zewnętrzne o napędzie elektrycznym
22. Teren działki wysprzątany wyrównany istniejącą tam ziemią bez nawiezienia innej do uzyskania poziomów

WIATA W 3 WARIANTACH DOPŁATA:
1. wiata 41m2 z pomieszczeniem gospodarczym 5,5m2 - 18900 zł
2. wiata 41m2 - 14700 zł
3. wiata 32m2 - 11400 zł

Kupujący nie płaci prowizji biura nieruchomości ani podatku PCC! Gorąco polecam!
Dodatkowo oferujemy nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI II Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) – Krzysztof Danielak, tel. 696 028 789 lub 77 453 70 53.


Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


Informacje dodatkowe

  • prąd
  • kanalizacja
  • woda
  • utwardzony

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Investor Nieruchomości Franchise


Nr oferty w Otodom: 58172968
Nr oferty w biurze nieruchomości: ds40563
Data dodania: a month ago
Data aktualizacji: 11 days ago