Nowoczesny, zadbany duży Dom-kamieniczka

Bydgoszcz, Fordon

760 000 zł
Kontakt
    • Cena 760 000 zł 2 000 zł/m²
    • Powierzchnia 380 m²
    • Powierzchnia działki 650 m²
    • Liczba pięter 2 piętra
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 10
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Materiał budynku: beton komórkowy
    • Rok budowy: 2007
    • Poddasze: użytkowe
    • Dach: skośny
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Okna: plastikowe
    • Położenie: miasto
  • Zabezpieczenia

    • drzwi / okna antywłamaniowe
    • domofon / wideofon
    • monitoring / ochrona
  • Ogrodzenie

    • metalowe
  • Ogrzewanie

    • gazowe
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • internet
    • telefon
    • kanalizacja
    • woda
  • Dojazd

    • utwardzony
  • Okolica

    • las
  • Informacje dodatkowe

    • klimatyzacja
    • garaż

Opis

Dom jest dochodowy. Można w nim mieszkać, prowadzić działalność i jednocześnie kondygnację poddaszową wynajmować. A dzięki uzyskiwanym dochodom np. spłacać kredyt zciągniety na jego zakup. 

I.Kondygnacja - przyziemie /wysokie posadowienie/w nim  pomieszczenie użytkowe z witryną, z zapleczem, które znakomicie nadaje się np. na praktykę lekarską, prowadzenie firmy, sklepu itp. powierzchnia ok. 30m kw. Obecnie lokal przerobiony jest na mieszkanie typu kawalerka. Na tej kondygnacji jest tez pralnia z suszarnią, spiżarnia i mini-kotłownia.

Dom ma garaż w bryle budynku z WC. garaż funkcjonalnie połączony jest wejściem z częścią mieszkalną. WC. Schowek pod schodami.

II. Kondygnacji / wysoki parter/ stanowi salon 25 m, duża kuchnia, toaleta, hol i wiatraołap . Z salonu wychodzi się na duży nasłoneczniony taras i ogródek. Pod tarasem znajduje się pomieszczenie magazynowo-gospodarcze 16m.

III. Kondygnacja. Sypialnia ok. 20 m, pokój 16 m, łazienka, studio-pracownia ok. 36 m z antresolką, z zejściem do garażu, witryną z widokiem na ogród..

IV. Kondygnacja ma odrębne wejście. Są tu lokale mieszkalne tak zaprojektowane, że nadają się na wynajem jako odrębne 4 pokoje i duże 20 m pomieszczenie jadalno-kuchenne oraz dwie łazienki z wc. Obecnie pokoje są wynajmowane. Niezależne wejście do tych lokali i układ domu sprawiają , że wynajem nie koliduje ze strefą zamieszkałą przez właścicieli. Każdy z wynajmowanych pokoi ma też doprowadzoną odrębną instalacje wod.kan. Dzięki temu łatwo przerobić je można na np. pokoje pensjonatowe. Można też zlikwidować ścianki działowe i uzyskać jedno duże pomieszczenie ok. 90 metrów lub dowolnie kształtować przestrzeń tak aby uzyskać odrębne ponad 100 m mieszkanie.

V. Stryszek o powierzchni ponad 30 m.

Na terenie posesji jest miejsce na zaparkowanie 3 aut . Przed domem znajduje się parking miejski i oświetlenie miejskie.

Dzialka jest ogrodzona. Od frontu ogrodzenie stanowi matetaloplastka najwyższej jakości - kuta stal okcydowana firmy Wiśniewski, od frontu znajduje się też orginalna kamienna fontanna. Podjazdy wykonane w kostce granitowej, ogródek zagospodarowany, drzewka, otwarta altanka, trawnik, woda ogrodowa w dwóch miejscach działki, prąd przy altanie.

Stan budynku jest bardzo dobry.  Po rozbudowie w 2007 roku "kostki" z lat siedemdziesiątych. Wszystkie instalacje wymienione na nowe. Centralne ogrzewanie zrobione w najlepszej miedzi. Ocieplenie grubości 15 cm + szczelina dylatacyjna 2 cm. Elewacja pomalowana farbą najwyższej jakości , samozmywalną firmy Caparol. Dach spadzisty naczółkowy kryty specjalną ceramiczna dachówka angabowaną, niemiecką firmy Jungmaier, na której nie osiada mech. Dach w technologii pełnego deskowania, a wiec lepszej jakości usztywnienia i opapowany. Ocieplony wełną 20cm. Budynek zrealizowany wg. audytu biegłego energetyka, co dało efekty energooszczędności.

ŚRODKI KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ

Autobus,w odległość 300 metrów, tramwaj 600 m

Tereny Rekreacyjne w okolicy

□ basen □ jezioro □ korty tenisowe □ las, Nadwiślański Park Krajobrazowy □ tereny spacerowe na wale nad Wisłą

Lodowisko, centrum zabaw dla dzieci Family Park

Drzwi antywłamaniowe,  monitoring markowy w nowoczesnej technologii IP, podgląd on line na smartfonie.

Klimatyzacja na pierwszej kondygnacji firmy LG.

Na podłogach : parkiet, gres,panele. Gładź gipsowa na ścianach.

POMIESZCZENIA / dokładne metrarze podane są na foto z inwentaryzacji budynku :

OPIS KONDYGNACJI w przyziemiu:

Powierzchnia kondygnacji w przyziemiu: 66 kw

Liczba pomieszczeń :

1. lokal użytkowy 20m kw z witryną i z niezależnym wyjściem na ulicę przed budynkiem, nadaje się na sklepik, biuro. Wysoki standard wykończenia.

2. spiżarnia

3. pralnia,

4. wc

5. kotłownia w korytarzu

6. piwnica pod tarasem

7. schowek pod schodami.

OPIS KONDYGNACJI PARTEROWEJ :

Powierzchnia II kondygnacji: 74 m kw

1. Salon 26 mkw

2.Kuchnia 14 mkw

3.WC 1,5 mkw

4.Taras 12 mkw

5. Hol i wiatrołap

6.Garaż z WC 22 m kw

OPIS KONDYGNACJI PIETROWEJ:

Powierzchnia kondygnacji: 70 m kw

1.Pokój 14 mkw

2. Pokój 18 mkw

3. Pokój 30 mkw

4. Łazienka 5 mkw

5. Balkon 4 mkw

6. Przeszklone pomieszczenie pod np. „ogródek zimowy”

OPIS KONDYGNACJI PIETROWEJ:

Powierzchnia kondygnacji: 100m2

1. Pokój 13 mkw 

2. Pokój 13 mkw 

3. Pokój 22 mkw 

4. Pokój 12 mkw 

5. Pokój 17 mkw 

6. Łazienka 7 m kw

7. WC 3 m kw

8. Hol z wiatrołapem 13 mkw

OPIS STRYSZKU

Powierzchnia kondygnacji: 30 m kw

Liczba pomieszczeń 1

Media :

□ woda zimna(sieć miejska) woda ciepła z pieca gazowego dwufunkcyjnego

□ centralne ogrzewanie (system centralnego ogrzewania – opis kotłowni)

Dwufunkcyjny piec gazowy zasilany z sieci miejskiej gazu ziemnego firmy JUNKERS

□ kanalizacja – sieć miejska

□ prąd dwutaryfowy co daje oszczędności w zużyciu.

□ gaz ziemny □ telefon

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Bydgoszcz, Fordon

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

kujawsko-pomorskie: zakres cen ofertowych

10-pokojowe domy

760 000
Min.
250 000
Max.
4 300 000

43%

domów w tym województwie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 760 000 zł

Wszystkie domy poniżej 760 000 zł

Średnie ceny ofertowe 10-pokojowe domy

Województwo

kujawsko-pomorskie

od 250 000 zł do 4 300 000

Ta oferta
760 000
-39%
Śr. Cena
1 247 900

Cena 39% poniżej średniej

9 pokoi śr. 949 273
Ta oferta 10 pokoi 760 000
10 pokoi
kujawsko-pomorskie: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 50866572

Liczba wyświetleń strony: 2676

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu