Nowoczesny Dom W Otoczeniu Parku Srebrzysta Aleja

Warszawa

28 000 zł /miesiąc
Kontakt
    • Cena 28 000 zł
    • Powierzchnia 458 m²
    • Powierzchnia działki 3 000 m²
    • Liczba pokoi: 6
    • Rok budowy: 2010

Opis

CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ - Strzykuły - "Srebrzysta Aleja"

CRYSTAL HOUSE S.A prezentuje na wynajem:

NOWOCZESNY energooszczędny dom W OTCZENIU PARKU z wewnętrznym apartamentem - unikalny koncept
15km/ 20min od CENTRUM WARSZAWY

Lokalizacja:
==========
Dom położony w gminie Ożarów Mazowiecki z bardzo szybkim dojazdem do CENTRUM Warszawy.
3 drogi alternatywne: 15,1km/23m, 15km/22min, 15,5km/ 22min. Przystanek autobusowy oddalony o ok 6min spaceru.

OPIS DOMU:
==========
Dom o powierzchni 458m2 o wyjątkowej architekturze, komfortowy dla 4-6 osobowej rodziny. Zaprojektowany od podstaw jako indywidualny projektu przez znaną warszawską pracownie architektoniczną.

ROZKŁAD:

I kondygnacja – Parter (0):
Kondygnacja ta podzielona została na 3 strefy pełniące funkcje: reprezentacyjną/wypoczynkową, oddzielny apartament i gospodarczą.

REPREZENTACYJNA:
- obszerny dwukondygnacyjny hall wejściowy
- WC gościnne
- SALON - wydzielona - podestem drewnianym i zabudową meblową - część telewizyjna i audio z możliwością powieszenia telewizora do 70-80 cali, wyprowadzone na sufit okablowanie kina domowego.
Przy kominku część wypoczynkowa z siedziskiem skórzanym wbudowanym w ścianę, kanapą i oddzielnym oświetleniem.
Salon od kuchni oddzielony podświetlaną ŚCIANĄ SOLNĄ (sól himalajska) oraz barkiem
- JADALNIA z wyjściem na taras - wyposażona w duży stół dębowy – fornir (10 osób).
- ORANŻERIA - od strony południowej, obok salonu (z możliwością oddzielenia szklaną ścianą), oranżeria z roślinami wysokimi, doprowadzone automatyczne nawadnianie roślin. Ściana wodna ze zbiornikiem na wodę w obiegu zamkniętym (pompa która podaje wodę do zbiornika w ścianie z wylotem szerokości około 1m a umieszczonym na wysokości około 2m).
- KUCHNIA – zabudowa meblowa – wykonana na indywidualne zamówienie. Wykończenie MDF lakierowany i częściowo fornir dębowy barwiony, okucia blum, AGD w zabudowie SIEMENS: lodówka, zmywarka, PIEKARNIK PAROWY. Spiżarnia obok kuchni (druga lodówka).
Duża wyspa robocza – LICOWANA płyta indukcyjna z dodatkowym podejściem wody i częścią umożliwiającą zasiadanie dla 3 osób, wykonana tak jak wszystkie blaty z kamienia NATURALNEGO – GRANIT PŁOMIENIOWANY.

APARTAMENT:
- przestrzeń o powierzchni 50m2 z oddzielnym wejściem z zewnątrz oraz z przejściem do wnętrza budynku. Do własnej aranżacji, możliwość zrobienia kuchni i łazienki. Pomieszczeni z przeznaczeniem na mieszkanie dla rodziców/służbówkę/apartament dla gości.

GOSPODARCZA:
- spiżarnia z przejściem do kuchni
- pralnia
- kotłownia/hydrofornia/pomieszczeni techniczne
- duży garaż 2-stanowiskowy z bramą automatyczną

II kondygnacja – Piętro (+1):
Strefa Prywatna
- sypialnia z balkonem
- sypialnia
- łazienka z prysznicem
- KORYTARZ – OTWARTY W FORMIE POMOSTU NAD I KONDYGNACJĄ
- sypialnia główna MASTER BEDRUM z łazienką – wanna i prysznic
- pokój GARDEROBIANY w pełnej zabudowie z podziałem na część damską i męską
- sypialnia/gabinet

Standard Wykończenia:
- podłoga z płytki cermicznej VILLEROY AND BOCH,
- podłoga z drewniana, deski trójwarstwowe, DĄB olejowany klejony do wylewki - przystosowany do ogrzewania podłogowego
- ceramika sanitarna VILLEROY AND BOSCH
- kamien naturlany GRANIT

Instalacje:
- ogrzewanie - POMPA CIEPŁA NIBE ze sprężarką, cztery odwierty pionowe (tzw. dolne źródło) każdy po około 100m, zasobnik ciepłej wody 300 l z możliwością podłączenia paneli słonecznych.
- ogrzewanie podłogowe WODNE – w całym domu
- system REKUPERACJI
- kominek z otwartym paleniskiem FOCUS z dodatkowym wyciągiem mechanicznym umieszczonym na dachu ułatwiającym proces rozpalania i zapobiegającym „cofaniu się” dymu przy niekorzystnym układzie pogodowym.
- system alarmowy (okienne konektory otwarcia oraz czujniki uderzenia, czujniki ruchu i obecności)
- monitoring i system kamer zewnętrznych (podgląd internet)
- czujniki dymu we wszystkich pomieszczeniach włączone w system
- SYSTEM INTELIGENTNEGO DOMU - okablowanie i szafa elektryczna dostosowane, częściowo wdrożony system z możliwością indywidualnej rozbudowy i dostosowania do indywidualnych potrzeb
- rozprowadzone sieć LAN
- ODKURZACZ centralny
- system filtrów wodnych
- przygotowanie pod montaż sauny
- system automatycznego nawadniania ogrodu – studnia głębinowa
- sterowane automatycznie bramy garażowe oraz wjazdowe
- studnia z hydroforem i systemem filtrów

Media:
- woda - ujęcie własne z systemem filtrów
- ścieki - szambo
- prąd - miejski

STANDARD BUDYNKU:
======
Mury:
- cegła ceramiczna - ekologiczna Hadykówka

Elewacja:
- ocieplenie - wełna mineralna,
- kamień naturalny piaskowiec,
- górne kondygnacje tzw. „lekka mokra” pokryta i malowana farbami STO,
- podsufitki i część elewacji wykonana z drewnopodobnego materiału HPL Abet Laminati z 30 letnią gwarancją

Dach:
- w technologii „odwrócony” pokryty kamieniami otoczakami, elektrycznie podgrzewane spusty wody

Stolarka Okienna:
- system aluminiowy PONZIO szyby energooszczędne, system antywłamaniowy P2 i P4,
- żaluzje zewnętrzne - elektryczne z automatycznym systemem zwijania w wypadku silnego wiatru,
- przygotowane podejście do wyprowadzenia markizy/pergoli

OPIS OGRODU:
==========
Dom położony na działce o powierzchni 3002m2, która jest częścią 11ha parku/wyjątkowego osiedla - "Srebrzysta Aleja", ze starodrzewem liściastym, ogrodzonego, z jedną bramą wjazdową (obok stróżówka). Poza ogrodzeniem zewnętrznym na terenie brak płotów, działki oddzielone jedynie roślinnością i żywopłotami – WYJĄTKOWY KONCEPT.
Projekt indywidualny ogrodu wykonany przez bardzo doświadczoną architekt krajobrazu – cały ogród automatyczne nawadniany z własnego ujęcia wody oraz kompleksowo oświetlony. Zainstalowana tzw. ściana wodna od strony wschodniej (przy tarasie kuchennym). Funkcjonujące mini fontanny – buzery (woda w obiegu zamkniętym) od strony południowej.

Oprócz dużej ilości roślin ozdobnych. Przewidziano sporo roślin stanowiących zimą źródło pożywienia dla ptaków oraz krzewy: maliny, porzeczki, jeżyny, borówka amerykańska i drzewa owocowe: jabłonie, czereśnia, wiśnia, brzoskwinie, grusza. Całym terenem opiekuje się ogrodnik.

Drogi na całym terenie i podjazdy wokół domu wykonane z kostki BAZALTOWEJ na podbudowie granitowej. Taras wokół domu wykonany został z drewno egzotycznego - olejowane .

Od strony północnej wolnostojące pomieszczenie techniczne z centralą systemu nawadniania ogrodu. Pomieszczenie na drewno do kominka. Do tego pomieszczenia doprowadzone z domu kable elektryczne z możliwością zainstalowania generatora prądu.

Przed posadowieniem fundamentów wykonane zostało badanie geologiczne oraz radiestetyczne (Jakub Zemła) w celu wyeliminowania wpływu cieków wodnych. Dodatkowo pod całym domem na poziomie fundamentów wykonano „barierę energetyczną” z dużych kamieni „otoczaków”

Polecam i zapraszam do prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości
Krzysztof Piechocki
(pokaż numer)

**Wszelkie prawa zastrzeżone! Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.**

Pokaz wiecej...

Film prezentujący nieruchomość

!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Warszawa

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Warszawa: zakres cen ofertowych

6-pokojowe domy

28 000
Min.
600
Max.
28 000

99%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 28 000 zł

Wszystkie domy poniżej 28 000 zł

Średnie ceny ofertowe 6-pokojowe domy

Miejscowość

Warszawa

od 600 zł do 28 000

Ta oferta
28 000
+127%
Śr. Cena
12 333

Cena 127% powyżej średniej

5 pokoi śr. 9 560
Ta oferta 6 pokoi 28 000
7 pokoi śr. 13 598
6 pokoi
mazowieckie

Województwo

mazowieckie

od 600 zł do 28 000

Ta oferta
28 000
+140%
Śr. Cena
11 646

Cena 140% powyżej średniej

5 pokoi śr. 8 560
Ta oferta 6 pokoi 28 000
7 pokoi śr. 13 145
6 pokoi
Warszawa

Miejscowość

Warszawa

od 2 zł/m² do 83 zł/m²

Ta oferta
61 zł/m²
+55%
Śr. Cena
39 zł/m²

Cena/m² 55% powyżej średniej

6 pokoi
mazowieckie

Województwo

mazowieckie

od 2 zł/m² do 83 zł/m²

Ta oferta
61 zł/m²
+60%
Śr. Cena
37 zł/m²

Cena/m² 60% powyżej średniej

6 pokoi
Warszawa
Warszawa: średnie ofertowe ceny wynajmu

Nr oferty w Otodom: 49005406

Nr oferty w biurze nieruchomości: 807/3389/ODW

Liczba wyświetleń strony: 799

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 15.07.2018