810 000 zł
  • 5
  • 140 m²
Warszawa, Białołęka, ul. Jana Żiżki
Oferta biura nieruchomości

Nowoczesny dom 140m2 w okolicy ul. Mehoffera

Warszawa, Białołęka, ul. Jana Żiżki
810 000 zł
5 786 zł/m²
  • 1/16
  • 2/16
  • 3/16
  • 4/16
  • 5/16
  • 6/16
  • 7/16
  • 8/16
  • 9/16
  • 10/16
  • 11/16
  • 12/16
  • 13/16
  • 14/16
  • 15/16
  • 16/16
Oferta biura nieruchomości
Bartłomiej Pawelec
502
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 370 m²
  • Powierzchnia: 140 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 5
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Rok budowy: 2020

Opis

Dom 140m2, 5 pokoi, działka 370m2, Dąbrówka Szlachecka, ul. Żiżki obok Mehoffera, BUDYNEK A

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC, OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS

Wraz z firmą "PORIN", która od 25 lat zajmuje się kompleksową budową domów jednorodzinnych, chcielibyśmy przedstawić Państwu najnowszą ofertę sprzedaży trzech osobnych budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Białołęki przy ul. Żiżki, na pograniczu Choszczówki i Dąbrówki Szlacheckiej, w pobliżu ul. Mehoffera. Bardzo dobra komunikacja, przystanek autobusowy oddalony zaledwie o 300m od nieruchomości, stacja kolejki Warszawa-Choszczówka w odległości 2,5km, skąd dojazd do Dworca Gdańskiego(METRO).  W bliskiej okolicy (200m) sklepy Kaufland oraz Biedronka, Rossman i Selgros.  Szkoła podstawowa oraz przedszkole w odległości zaledwie180m. Do lasu 3 minuty piechotą. Można cieszyć się  bliskością natury i cywilizacji jednocześnie. Dojazd do posesji oświetloną drogą asfaltową. W bezpośredniej okolicy znajdują się przepiękne ścieżki biegowe i rowerowe, a także rozległe tereny zielone sprzyjające spacerom.

Dom
Architektura domu to wyjątkowe połączenie nowoczesności, funkcjonalności oraz komfortu użytkowania.  Budynek wykonany w tradycyjnej technologii o wysokich parametrach cieplnych, gwarantujących niskie koszty ogrzewania.
Dom oraz otaczający go teren został zaprojektowany tak, aby każda część budynku stanowiła osobną prywatną strefę, budynki połączone są ze sobą poprzez garaże.
Przed każdym z domów, wydzielony został duży podjazd wyłożony kostką, który służyć może za dodatkowe miejsca parkingowe.
Priorytetem dla inwestora była wysoka jakość wykonania z zastosowaniem najlepszych  materiałów.  Powierzchnia użytkowa domu to 140,42 m2. Bardzo funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń, salon i pokoje dobrze doświetlone dzięki dużym przestronnym oknom. Pokoje na piętrze nie posiadają skosów.

Rozkład pomieszczeń na parterze:
- salon 26 m2 ( razem z kuchnią i holem 42m2 otwartej przestrzeni);
- kuchnia 9 m2;
- hol 9 m2;
- łazienka 5 m2;
- wiatrołap 3 m2;
- pomieszczenie gospodarcze 3 m2;
- garaż 18 m2.

Na piętrze:
- sypialnia na półpiętrze 18 m2;
- sypialnia 13 m2;
- sypialnia 11 m2;
- łazienka 7 m2;
- garderoba 3 m2;
- hol 6 m2;

Dom zostanie wybudowany i oddany do użytku w stanie deweloperskim, który obejmuje :

– tynki wewnętrzne,
– instalacja centralnego ogrzewania, piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, dwufunkcyjny z zasobnikiem c.w.uż., grzejniki Purmo, częściowo ogrzewanie podłogowe,
– instalacja elektryczna, RTV, komputerowa, alarmowa, instalacja wideodomofon (parter + piętro), instalacja do światłowodu.
– posadzki maszynowe Mixokret,
– schody poddaszowe, segmentowe, drewniane, wyłaz na dach,
– płytki ceramiczne na podłodze garażu,
– stolarka okienna profil VEKA 82 POWERTHERM+ (okna pasywne), pakiet trzyszybowy,
– drzwi wejściowe stalowe,
– brama garażowa ocieplona segmentowa (panel gładki) z automatyką, piloty.

Konstrukcja budynku:
– ławy i stopy fundamentowe wylewane,
– ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
– rdzenie i wieńce żelbetowe,
– pionowa i pozioma izolacja przeciwwilgociowa,
– ocieplone płytami fundamin 15cm, osłonięte folią kubełkową,
– posadzka na parterze izolowana,
– posadzka na piętrze ocieplona styropianem dach podłoga 15cm.

Ściany
– ściany nośne z betonu komórkowego Ytong i Silka,
– ściany wewnętrzne bloczki Ytong,
– kominy wentylacyjne pustaki systemowe,
– komin spalinowy do kominka systemowy z wkładem ceramicznym, ocieplany,
– schody wewnętrzne żelbetowe.

Strop
– żelbetowy monolityczny,
podwójne zbrojenie.

Dach
– izolacja termiczna dachu wełna mineralna 30cm,
– dach konstrukcja drewniana , wiązary kratowe systemowe,
– dach pokryty blachą dachówkową,
– obróbki, rynny i rury spustowe z PCV,

Elewacja
– ocieplenie ścian z zewnątrz styropian  fasadowy 20cm,
– tynk zewnętrzny cienkowarstwowy silikatowo - silikonowy,
– cokół tynk wodoodporny,
– parapety zewnętrzne.

Teren przed nieruchomością będzie uporządkowany i zagospodarowany: ścieżki i droga wyłożone kostką, tarasy wyłożone płytami, ogrodzenie poprowadzone wokół posesji oraz miedzy sąsiednimi budynkami, elektrycznie otwierana brama wjazdowa na osiedle. Duża przestrzeń przed domem umożliwia zaparkowanie dodatkowych samochodów na podjeździe.

Każda z trzech nieruchomości będzie miała wydzieloną działkę z osobną księgą wieczystą (nie ma współwłasności). Planowane zakończenie stanu deweloperskiego przewidziano na drugi kwartał 2020.
Zarezerwuj już teraz, a będziesz mógł brać udział w dostosowaniu budynku do swoich wymagań.

Media: woda miejska, kanalizacja, energia elektryczna z sieci, gaz miejski.

Cena: 810 000 zł.  BUDYNEK A

Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.
Nr oferty 209A

Bartłomiej Pawelec

tel. 502 051 737

BeHome_waw_pl

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. Dbamy o to, aby informacje dotyczące ofert były rzetelne i zgodne ze stanem rzeczywistym. Informacje te pochodzą od Właścicieli prezentowanych nieruchomości i część z nich nie zawsze da się zweryfikować.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.


Informacje dodatkowe

  • system alarmowy
  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon
  • metalowe
  • kominkowe
  • gazowe
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • kanalizacja
  • woda
  • asfaltowy
  • las
  • strych
  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia BE HOME


Nr oferty w Otodom: 59794506
Nr oferty w biurze nieruchomości: 209A
Data dodania: 12 days ago
Data aktualizacji: 6 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • BE HOME
  • BE HOME
  • 502
  • Milenijna 6, 03-130, Warszawa, mazowieckie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń