NOWOCZESNY BLIŹNIAK- 156m2, działka 650 m2

Lublin

630 000 zł
Kontakt
    • Cena 630 000 zł 4 049 zł/m²
    • Powierzchnia 155,60 m²
    • Powierzchnia działki 656 m²
    • Liczba pięter 1 piętro
    • Rynek: pierwotny
    • Liczba pokoi: 5
    • Rodzaj zabudowy: bliźniak
    • Materiał budynku: beton komórkowy
    • Rok budowy: 2018
    • Poddasze: użytkowe
    • Dach: skośny
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Stan wykończenia: do wykończenia
    • Okna: plastikowe
    • Położenie: pod miastem
    • Dostępne od: 31 Grudnia 2018
  • Zabezpieczenia

    • system alarmowy
    • teren zamknięty
    • domofon / wideofon
  • Ogrodzenie

    • metalowe
  • Ogrzewanie

    • gazowe
  • Media

    • szambo
    • prąd
    • gaz
    • woda
  • Dojazd

    • asfaltowy
    • utwardzony
  • Informacje dodatkowe

    • strych

Opis

ZACHĘCAMY DO ZAKUPU 1/2 BLIŹNIAKA O POWIERZCHNI DOMU 156 m2 POŁOŻONEGO NA DZIAŁCE 650 m2 UMIEJSCOWIONEGO W JAKUBOWICACH KONIŃSKICH KOLONIA W STREFIE PRZYRODNICZO KRAJOBRAZOWEJ – DOLINA CIEMIĘGI PRZY UL. ZEMBORSKIEJ (na wizualizacjach pokazany w formie domu wolnostojącego, zaprojektowanego przez pracownię "DOBRE DOMY FLAK & ABRAMOWICZ" Sp. z o. o. Spółka Komandytowa)

 

NIEZWYKLE DUŻA - JAK NA BLIŹNIAKA - POWIERZCHNIA DZIAŁKI, CZYNI NIEMALŻE Z NIERUCHOMOŚCI  DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY.

 

PRZEPIĘKNA OKOLICA, PRZESTRZEŃ I DOSKONAŁE USYTUOWANIE NIERUCHOMOŚCI SPRAWIA, ŻE KORZYSTAMY Z UROKÓW WIEJSKIEJ SIELANKI - MAJĄC DO DYSPOZYCJI CAŁĄ INFRASTRUKTURĘ MIASTA.

 

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA - OK. 6KM DO GRANIC MIASTA, WYJAZD NA ULICĘ LUBELSKĄ ( od strony CHOIN ) , OK. 100m OD BUDYNKU - PRZYSTANEK AUTOBUSOWY (LINIA 44 MPK), SKLEP BIEDRONKA I AUCHAN - 7 KM.

NAJBLIŻSZA SZKOŁA PODSTAWOWA ODDALONA JEST O OK. 2KM (JAKUBOWICE KONIŃSKIE , UL. SZKOLNA), KOLEJNE DWIE (NR. 43 I 16) NA CZECHOWIE - OK. 5KM OD NIERUCHOMOŚCI.

 

NIEZWYKLE WYGODNIE ZAPROJEKTOWANE WNĘTRZE DOMU, JEGO FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD WYKONANIA CZYNI NIERUCHOMOŚĆ UNIKATEM W PROJEKTACH DEWELOPERSKICH.

 

 

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI ORAZ ZAKRES I STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH:

 

PARTER

- wiatrołap – 3,27 m2

- spiżarnia – 1,63 m2

- kuchnia – 10,28 m2

- hall – 4,16 m2

- WC – 2,38 m2

- salon + jadalnia – 31,36 m2

- korytarz – 5,06 m2

- pom. Gospodarcze – 4,86 m2

- garaż – 26,62 m2

Razem: 89,62 m2

 

PIĘTRO

- korytarz – 4,04 m2

- łazienka – 8,61 m2

- pokój 1 – 13,50 m2

- pokój 2 – 10,09 m2

- pokój 3 – 9,26 m2

- pokój 4 – 17,09 m2

- łazienka – 3,38 m2

Razem: 65,97 m2

 

Łączna powierzchnia domu: 155,6 m2.

 

1. W CELU ZMINIMALIZOWANIA POTENCJALNEGO HAŁASU POMIĘDZY LOKALAMI, BUDYNEK ZOSTANIE POSADOWIONY NA ŁAWIE FUNDAMENTOWEJ Z DWOMA ODDYLATOWANYMI OD SIEBIE ŚCIANAMI FUNDAMENTOWYMI;

2. Ściany konstrukcyjne: beton komórkowy o gr. 24 cm;

3. Ściany działowe: beton komórkowy o gr. 12 cm;

4. Stropy żelbetowe, monolityczne. Strop nad pierwszym piętrem ocieplony wełną o gr. 30 cm wykończony płytą GK;

5. Elewacja: ocieplenie styropianem o gr. 20 cm o współczynniku przewodzenia ciepła lambda 0,038 W/mK, wykończonym tynkiem silikonowym/sylikatowym, miejscowo obłożone produktem o wyglądzie deski elewacyjnej;

6. Pokrycie dachu: DACHÓWKA CEMENTOWA w kolorze antracyt;

7. Okna PCV 3-szybowe, 5-komorowe w kolorze antracyt;

8. Drzwi zewnętrzne stalowe w kolorze antracyt;

9. Rynny i rury spustowe STALOWE;

10. Ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym kat. III;

11. Wylewki betonowe ocieplone styropianem: na parterze 12 cm, na piętrze – 4 cm jako warstwa wygłuszająca;

12. Brama garażowa w kolorze antracyt wraz z napędem FIRMY NORMSTAHL;

13. Schody wewnętrzne monolityczne żelbetowe;

14. Taras na parterze, podjazd do garażu, dodatkowe miejsce postojowe, przed garażem,  chodniki, opaska wokół budynku wykonane z kostki brukowej w kolorze antracyt;

15. Nieruchomość ogrodzona – w całości;

16. We frontowym ogrodzeniu zamontowana przesuwna brama wjazdowa wraz z napędem (brama o szer. 4m), jedna furtki (wejście na posesję)-kolor antracyt;

18. Budynek będzie wyposażony w:

- INSTALACJĘ ELEKTRYCZNĄ (BEZ OSPRZĘTU);

- INSTALACJĘ WIDEODOMOFONOWĄ (BEZ OSPRZĘTU);

- INSTALACJĘ TELEWIZYJNĄ (BEZ OSPRZĘTU);

- INSTALACJĘ INTERNETOWĄ (BEZ OSPRZĘTU);

- INSTALACJĘ WODNĄ ZE STUDNIĄ GŁĘBINOWĄ;

- INSTALACJĘ KANALIZACYJNĄ Z SZAMBEM;

- INSTALACJĘ KOMINKOWĄ;

- INSTALACJĘ ALARMOWĄ - BEZ OSPRZĘTU (MOŻLIWOŚĆ STEROWANIA TELEFONEM POPRZEZ SMS LUB APLIKACJĘ: ZAZBRAJANIE I ROZBRAJANIE ALARMU, OTWIERANIE I ZAMYKANIE BRAMY WJAZDOWEJ ORAZ GARAŻOWEJ, SPRAWDZANIE STANU CZUWANIA ALARMU, WYCISZANIE ALARMU);

- INSTALACJĘ CENTRALNEGO ODKURZACZA (BEZ OSPRZĘTU);

- INSTALACJĘ CO Z GRZEJNIKAMI PANELOWYMI: W GARAŻU, POMIESZCZENIU GOSPODARCZYM, WE WSZYSTKICH POKOJACH NA PIĘTRZE ORAZ PODEJŚCIA POD GRZEJNIKI DRABINKOWE W ŁAZIENKACH;

INSTALACJĘ Z OGRZEWANIEM PODŁOGOWYM W SALONIE, KUCHNI Z JADALNIĄ, WIATROŁAPIE, HALLU, WC, KORYTARZU ORAZ W OBU ŁAZIENKACH NA PODDASZU;

- PIEC GAZOWY VIESSMANN Z ZASOBNIKIEM WODY;

 

 

CENA NIERUCHOMOŚCI – 630.000ZŁ.

(PODANA CENA JEST DO NIEWIELKIEJ NEGOCJACJI)

 

ZACHĘCAMY DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI.

 

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Lublin

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Lublin: zakres cen ofertowych

5-pokojowe domy

630 000
Min.
397 000
Max.
2 490 000

37%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 630 000 zł

Wszystkie domy poniżej 630 000 zł

Średnie ceny ofertowe 5-pokojowe domy

Miejscowość

Lublin

od 397 000 zł do 2 490 000

Ta oferta
630 000
-14%
Śr. Cena
733 707

Cena 14% poniżej średniej

4 pokoje śr. 637 706
Ta oferta 5 pokoi 630 000
6 pokoi śr. 830 814
5 pokoi
lubelskie

Województwo

lubelskie

od 110 000 zł do 3 500 000

Ta oferta
630 000
-5%
Śr. Cena
666 602

Cena 5% poniżej średniej

4 pokoje śr. 566 676
Ta oferta 5 pokoi 630 000
6 pokoi śr. 733 788
5 pokoi
Lublin

Miejscowość

Lublin

od 1 513 zł/m² do 7 605 zł/m²

Ta oferta
4 049 zł/m²
+4%
Śr. Cena
3 875 zł/m²

Cena/m² 4% powyżej średniej

5 pokoi
lubelskie

Województwo

lubelskie

od 550 zł/m² do 19 444 zł/m²

Ta oferta
4 049 zł/m²
+13%
Śr. Cena
3 557 zł/m²

Cena/m² 13% powyżej średniej

5 pokoi
Lublin
Lublin: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 54379484

Liczba wyświetleń strony: 279

Data dodania: 14.06.2018

Data aktualizacji: 14.06.2018