Nowe segmenty w Kobyłce

Kobyłka, wołomiński, mazowieckie

440 000 zł
Kontakt
    • Cena 440 000 zł 4 395 zł/m²
    • Powierzchnia 100,12 m²
    • Powierzchnia działki 160 m²
    • Liczba pięter 1 piętro
    • Rynek: pierwotny
    • Liczba pokoi: 4
    • Rodzaj zabudowy: szeregowiec
    • Rok budowy: 2019
    • Stan wykończenia: do wykończenia
    • Okna: plastikowe
  • Media

    • gaz

Opis


OSTATNI WOLNY SEGMENT SKRAJNY Z II ETAPU (C8/2)

INWESTYCJA w spokojnej i zielonej okolicy. Na osiedlu światłowód!

Biuro Sprzedaży Dewelopera - bez podatku P.C.C.

W okolicy tylko całkowicie nowa zabudowa osiedlowa, spójna architektonicznie z nową inwestycją oraz bezpośrednia otulina lasu. Dla wygody mieszkańców wybudowany został w pobliżu (100 m od osiedla) nowy budynek usługowy, w którym znajduje się sklep spożywczy, przedszkole, cukiernia, fryzjer i kosmetyczka.

Do stacji PKP ok. 2 km, szkoła podstawowa i przystanki prywatnych linii autobusowych ok. 700m. Blisko komunikacja miejska dowożąca mieszkańców do stacji PKP.

Na osiedlu w ofercie:

- segmenty z garażami (102,14 m2 + strych);

- segmenty bez garaży (100,12 m2 + strych);

- mieszkania na parterze i mieszkania na piętrze + strych.

OPIS SZCZEGÓŁOWY:

Segment skrajny o powierzchni 100,12 m2 + strych (możliwość adaptacji na dodatkowy pokój), przynależny ogródek (sama trawa) ok. 130 m2 oraz dwa miejsca postojowe w cenie.

Osiedle budowane etapowo: I etap - sprzedane; II etap - czerwiec 2019 roku - zarezerwowane, III etap - koniec 2019 roku.

Na parterze salon połączony z aneksem kuchennym, wiatrołap z miejscem na szafę wnękową, wc z oknem oraz pomieszczenie gospodarcze/schowek. W salonie możliwość zainstalowania kominka. Możliwość wydzielenia na parterze dodatkowego pokoju lub zrobienia oddzielnej widnej kuchni. Na piętrze trzy sypialnie, duża łazienka z oknem i korytarz. Dodatkową powierzchnie stanowi nieużytkowy strych - możliwość aranżacji na dodatkowy pokój, schody drewniane - we własnym zakresie Kupujących.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:

Parter:

- salon 32,00 m2;

- aneks kuchenny 6,92 m2;

- wc 1,92 m2;

- wiatrołap 4,75m2;

- pomieszczenie gospodarcze 6,43 m2 ( 7,14 m2 po podłodze);

Piętro:

- trzy pokoje: 14,56 m2/10,93 m2/9,43 m2;

- łazienka 8,39 m2;

- korytarz 4,79 m2.

Poddasze nieużytkowe - po podłodze 55,80 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Domy sprzedawane w stanie deweloperskim; wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja.

 

- ściany z materiałów ceramicznych: pustaki 25 i 11,5. Ściany rozdzielające poszczególne lokale: pustak akustyczny, na poddaszach nieużytk. pustak U220. - izolacja akustyczna międzylokalowa podposadzkowa - stolarka okienna i balkonowa PCV wyposażona w zespolone szyby (pakiet trzyszybowy). - drzwi wejściowe metalowe, izolowane termicznie. Drzwi wewnętrzne we własnym zakresie Kupującego - podokienniki zewnętrzne z blachy, parapety wewnętrzne z konglomeratu, balustrady balkonów, ocynkowane, malowane, tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu, kat. III, - podłoga: wylewka betonowa z agregatu - kanalizacja deszczowa dla dróg osiedlowych i parkingów - elewacja budynku: tynk KABE na styropianie 15 cm - blacho-dachówka, kolor grafitowy. Ławy kominiarskie- wyłaz na strych wysuwany z sufitu, drabinkowy. Możliwość wykonania we własnym zakresie schodów drewnianych - miejsca parkingowe (2szt. per lokal), wjazdy oraz chodniki do mieszkań wykostkowane, uporządkowany teren wokół budynku, posiana trawa - ogrodzenie frontowe z panelami metalowymi kolor grafit na podmurówce z imitacji kamienia, dwie bramy wjazdowe z automatami na liczniku wspólnotowym. Ogrodzenie boków osiedla panele ocynkowane. - przegrodzenia działek poszczególnych współwłaścicieli - pergole drewniane (przy zachowaniu współwłasności notarialnej w całej działce) - przegrodzenie między osiedlami A i B – pergole drewniane - hipoteczna własność danego lokalu wraz z udziałem ułamkowym we współwłasności działki - instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury. - grzejniki c.o. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i w przedsionkach - indywidualne opomiarowanie mediów (energia elektryczna (moc przyłączeniowa per lokal: 7KW), woda miejska, kanalizacja, gaz ziemny) - piec gazowy dwufunkcyjny. Kocioł kondensacyjny marki Viessmann Vitodens 111, cyrkulacja ciepłej wody użytkowej. Grzejniki z termoregulatorami. - W segmentach C i D możliwość podłączenia kominków. Nasada typu strażak, wyczystka, nawiew. - instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem z zainstalowanym osprzętem. Limit 65 punktów. Osprzęt. - instalacja gazowa doprowadzona do kuchni i łazienki- instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV. Przekrój rury w ziemi 160mm, piony w ścianach 100 oraz 75mm. Preferowana marka Wavin - instalacja alarmowa (okablowanie) - domofon na liczniku wspólnotowym - oświetlenie osiedlowe na liczniku wspólnotowym - dwa oddzielne place zabaw dla osiedli A i B - schody zewn. na piętro oraz balkon pokryte żywicą - sieć internetu światłowodowego na osiedlu

ZAPRASZAMY - więcej informacji pod numerem telefonu (pokaż numer)

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, zarówno PRAWNĄ, jak i KREDYTOWĄ.

więcej na

::KONTAKT DO AGENTA
Żaneta Tereszczenko
(pokaż numer)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Kobyłka, wołomiński, mazowieckie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Kobyłka: zakres cen ofertowych

4-pokojowe domy

440 000
Min.
316 500
Max.
1 200 000

67%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 440 000 zł

Wszystkie domy poniżej 440 000 zł

Średnie ceny ofertowe 4-pokojowe domy

Miejscowość

Kobyłka

od 316 500 zł do 1 200 000

Ta oferta
440 000
-5%
Śr. Cena
464 287

Cena 5% poniżej średniej

3 pokoje śr. 476 000
Ta oferta 4 pokoje 440 000
5 pokoi śr. 560 298
4 pokoje
wołomiński

Powiat

wołomiński

od 46 000 zł do 2 700 000

Ta oferta
440 000
-14%
Śr. Cena
512 877

Cena 14% poniżej średniej

3 pokoje śr. 385 040
Ta oferta 4 pokoje 440 000
5 pokoi śr. 662 011
4 pokoje
Kobyłka

Miejscowość

Kobyłka

od 1 489 zł/m² do 10 256 zł/m²

Ta oferta
4 395 zł/m²
+7%
Śr. Cena
4 084 zł/m²

Cena/m² 7% powyżej średniej

4 pokoje
wołomiński

Powiat

wołomiński

od 567 zł/m² do 14 705 zł/m²

Ta oferta
4 395 zł/m²
+6%
Śr. Cena
4 109 zł/m²

Cena/m² 6% powyżej średniej

4 pokoje
Kobyłka
Kobyłka: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 55943572

Nr oferty w biurze nieruchomości: AMD-DS-4190

Liczba wyświetleń strony: 216

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu