260 000 zł
  • 4
  • 85,60 m²
Gdańska, Lubsko, żarski, lubuskie
Oferta biura nieruchomości

Nowe segmenty mieszkalne - Lubsko - ul. Gdańska

Gdańska, Lubsko, żarski, lubuskie
260 000 zł
3 037 zł/m²
Obsługa zdalna

W trosce o Twoją wygodę i bezpieczeństwo sprzedający korzysta z rozwiązań online. Skontaktuj się, żeby poznać szczegóły.

  • 1/16
  • 2/16
  • 3/16
  • 4/16
  • 5/16
  • 6/16
  • 7/16
  • 8/16
  • 9/16
  • 10/16
  • 11/16
  • 12/16
  • 13/16
  • 14/16
  • 15/16
  • 16/16

Zobacz tę nieruchomość nie wychodząc z domu

Oferta biura nieruchomości
Ewa Śmiałek-Kowalewska
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 250 m²
  • Powierzchnia: 85,60 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 4
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Rok budowy: 2020
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Okna: plastikowe
  • Położenie: pod miastem

Opis


Przedstawiamy Państwu piękny i wygodny segment w zabudowie bliźniaczej położony przy ulicy Gdańskiej w Lubsku. Lokal mieszkalny ma powierzchnię 85,6 m2 i posiada własną działkę o powierzchni ok. 250 m2. Jest to wyjątkowa oferta na lubskim rynku deweloperskim, zarówno pod względem powierzchni mieszkalnej, jak i powierzchni działki, w doskonałej cenie za m2. Można wybrać lokal w stanie surowym, deweloperskim lub wykończonym pod klucz. Dodatkowo DOMY SĄ JUŻ WYBUDOWANE i można je obejrzeć na żywo, w każdym dostępnym wariancie.

Oferta obejmuje sprzedaż ostatnich 2 segmentów.

➡️ LOKALIZACJA

Domy znajdują się przy ulicy Gdańskiej - prężnie rozwijającej się części Lubska. To tu, wśród nowych domów jednorodzinnych, powstały dwa budynki w zabudowie bliźniaczej, doskonale wpisujące się w charakter otoczenia. Każdy z tych nich kryje w sobie dwa lokale mieszkalne z własną działką i ogrodem wychodzącym na południe. Przed każdym z domów zaprojektowano wygodny podjazd oraz zieleń, na tyłach znajduje się ogródek, który za pomocą dużych okien płynnie łączy salon z zielenią na zewnątrz. Lokalizację tę docenią z pewnością rodziny, gdyż w najbliższej okolicy znajdziemy szkołę, przedszkole, sklepy, apteki oraz market Biedronka i Netto, a do centrum dojedziemy w 5 minut.

➡️ ROZKŁAD

Tuż przy wejściu znajduje się pomieszczenie gospodarcze. W nim zamontowano bezobsługowy dwufunkcyjny piec gazowy oraz przeznaczono miejsce na pralkę.

Kolejno jest aneks kuchenny, który płynnie łączy się przestronnym i jasnym salonem. Cała ta powierzchnia ma blisko 40 m2. To stąd jest wyjście bezpośrednio na taras i ogród. W dolnej części nie zapomniano również o WC, dla komfortu mieszkańców.

W centralnej części domu znajduje się klatka schodowa, która prowadzi do strefy prywatnej lokalu. Na tym poziomie znajdują się aż 3 pokoje o powierzchni od 11 do 15 m2, mogące z powodzeniem posłużyć za sypialnię, gabinet czy pokój gościnny. Na tym poziomie znajduje się także wygodna łazienka. W domach zamontowano duże energooszczędne okna, które dodatkowo zasłaniane są zasilanymi elektrycznie roletami.

Układ pomieszczeń przedstawiony jest na planach w Galerii zdjęć.

PARTER - powierzchnia użytkowa 45,30 m2


  • wiatrołap – 4,70 m2

  • pokój dzienny z aneksem kuchennym – 36,60 m2

  • wc – 1 m2

  • kotłownia – 3,40 m2

PIĘTRO - powierzchnia użytkowa 40,30 m2


  • hol – 4,50 m2

  • łazienka – 3,70 m2

  • pokój 1 – 11,20 m2

  • pokój 2 – 12,70 m2

  • pokój 3 – 8,20 m2

PODDASZE nieużytkowe – 25 m2 (powierzchnia nie wliczona do metrażu) – można wykorzystać wg własnego pomysłu.

➡️ STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE

Budynek wykonany jest z pustaków ceramicznych. Ten naturalny materiał jest najlepszym rozwiązaniem pod względem komfortu użytkowania. Gwarantując świetne parametry termoizolacyjne, jak i akustyczne oraz powodując doskonały mikroklimat w budynku. Dodatkowe ocieplenie 20 cm styropianem zapewni niskie koszty ogrzewania. Dach pokryty jest trwałą dachówką.

Prezentowane segmenty dostępne są w następujących wariantach:

WARIANT 1 - Stan surowy otwarty

CENA OFERTOWA: 260.000,00 zł

Stan surowy obejmuje wykonanie ścian, stropów, konstrukcji dachu wraz z pokryciem z dachówki cementowej (bez schodów).

WARIANT 2 - Stan deweloperski
CENA OFERTOWA: 320.000,00 zł

W stanie deweloperskim zawarte są:


  • ściany w tynkach (parter) i płytach kartonowo-gipsowych (1. piętro),

  • drzwi wejściowe, okna, rolety elektryczne, parapety zewnętrzne,

  • dach ocieplony wełną mineralną z podbitką, orynnowanie, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem z elewacją,

  • wewnątrz rozprowadzone wszystkie instalacje: elektryczna (siła do kuchni), gazowa, wodna, kanalizacyjna, grzewcza (parter – podłogowe, 1.piętro – grzejniki) z piecem gazowym SAUNIER DUAL dwufunkcyjnym, kominkowa.


WARIANT 3 - Stan "pod klucz"

CENA OFERTOWA: od 400.00,00 zł

Inwestor, na zamówienie klienta, może przygotować segment w stanie "pod klucz", w cenie uzależnionej od użytych materiałów, który obejmie dodatkowo następujące prace:


  • ściany i sufity w gładzi, szlifowane i malowane,

  • wc i łazienka w glazurze (podłoga i ściany),

  • obłożenie komina w salonie płytkami,

  • podłogi – panele,

  • schody – drewniane,

  • parapety wewnętrzne,

  • gniazda i włączniki elektryczne,

  • meble kuchenne z wyspą.

Jest to doskonała oferta dla rodziny szukającej wygodnego domu. Możesz wybrać lokal w stanie surowym, deweloperskim lub wykończonym pod klucz. Jest to świetna propozycja dla tych, którzy nie chcą sami budować domu, a do tego mają ograniczony budżet. To Ty wybierasz jaki wariant kupujesz i ile zapłacisz.

Domy są już gotowe, zatem jeśli zainteresowała Cię ta oferta zadzwoń i umów się na prezentację. M4 Ekspert Nieruchomości nie ma w zwyczaju pobierania prowizji od strony kupującej i tak jest i w tym przypadku.

Biuro sprzedaży i osoba odpowiedzialna za ofertę:

Ewa Śmiałek-Kowalewska

tel. 509-517-327

M4 Ekspert Nieruchomości - Biuro Lubsko - biuro na jasnych zasadach

::LINK DO VIDEO
s://youtu.be/4X8ynFeSQTY

::KONTAKT DO AGENTA
Ewa Śmiałek-Kowalewska
+48 509 517 327

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Śmiałek-Kowalewska (licencja nr: 24184)

-

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia użyte w ogłoszeniu służą wyłącznie celom promocyjnym i nie stanowią przedmiotu oferty. Materiały i informacje tu publikowane stanowią własność M4 Ekspert Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.


Informacje dodatkowe

  • prąd
  • gaz

Mapa


Raport cen ofertowych

4 pokoje, Domy, lubuskie

260 000 złŚrednia cena: 440 950 zł
-41%
3 037.38 zł/m²Średnia cena za m²: 3 441.04 zł/m²
-12%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia M4 Ekspert Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 60650667
Nr oferty w biurze nieruchomości: M4E-DS-146
Data dodania: 5 miesięcy temu
Data aktualizacji: 14 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • M4 Ekspert Nieruchomości
  • M4 Ekspert Nieruchomości
  • +48
  • Rynek 30, 63-400, Ostrów Wielkopolski, ostrowski, wielkopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń